Dom wolnostojący - Koszalin

Na sprzedaż: piętro domu z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej Szczecin - Śródmieście, okolice Jasnych Błoni i Willi Lentza Z prawdziwą przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży piętra domu w zabudowie bliźniaczej wraz z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Szczecina - w sercu Śródmieścia, tuż przy Jasnych Błoniach i Willi Lentza. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko - to propozycja dla osób, które cenią sobie kameralny charakter zabudowy, styl lat 30., zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieszkać w centrum miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo parków, szerokie ulice obsadzone starodrzewem, niska zabudowa, prestiżowe sąsiedztwo - to wszystko składa się na wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod działalność (gabinet, kancelaria, biuro). Parametry nieruchomości: Rok budowy: ok. 1930 Dom podpiwniczony Powierzchnia działki: 666 m2 Garaż oraz budynek gospodarczy na posesji Za domem kameralny ogród - idealne miejsce na popołudniowy relaks Rozkład pomieszczeń: Piętro domu: 3 ustawne pokoje łazienka z oknem Użytkowe poddasze: 2 pokoje osobna kuchnia pomieszczenie gospodarcze Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny - może służyć jako wygodne mieszkanie dla rodziny, ale sprawdzi się również jako przestrzeń dwupokoleniowa lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszam na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z garażem, położonego zaledwie 5 km od centrum Goleniowa w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o funkcjonalnym rozkładzie wybudowany wg projektu uA28 z drobnymi zmianami. Dom parterowy o pow. użytkowej 109,80 m2 (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba), położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą prywatną utwardzoną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2022 roku. Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1066 m2 o wymiarach 34 m x 31 m. Dom składa się z następujących pomieszczeń: - salon z jadalnią i kominkiem - 30,94 m2, - kuchnia - 11,01 m2; spiżarnia - 2,55 m2, - łazienka 7,02 m2, - pokój - 10,42 m2, - pokój - 10,42 m2, - sypialnia + łazienka - 15,84 m2 + garderoba ok. 3 m2, - wiatrołap - 6,52 m2, - kotłownia - 8,01 m2, - hol - 9,39 m2, - garaż - 24,38 m2. Dom posiada wykończony taras oraz podjazd z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany gładzone, malowane, - podłoga gres, w pokojach panele winylowe, - drzwi wejściowe, - brama garażowa Krispol,, - okna PCV, 3 szybowe w kolorze antracyt, - granitowe parapety, - w salonie okno tarasowe, - system ogrzewania centralnego - piec na pellet, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominem bez płaszcza wodnego, - instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna, - dachówka płaska cementowo - betonowa. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - teren ogrodzony, - brama wjazdowa, - wjazd wyłożony kostką polbruk - ogród - trawnik. MEDIA - prąd, - światłowód, - sieć miejska - wodna i kanalizacja - piec na pellet, - kominem, - studia głębinowa do podlewania. Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem. Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOM WOLONOSTOJĄCY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM- ROKOSOWO, KOSZALIN Idealny pod inwestycję lub dla dwóch rodzin, możliwość wydzielenia dwóch lokali, osobne wejścia Na sprzedaż dom wolnostojący, dwupiętrowy, dom położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Koszalina, Rokosowie. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, dająca możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia działki: 429 m2 (kształt prostokąta) Powierzchnia całkowita domu: 219,33 m2 Powierzchnia piwnicy: 75 m2 Liczba pokoi: 4 Kuchnia: osobno Garaż: dwustanowiskowy z kanałem Media: wszystkie media w budynku, ( energia, gaz, wod-kan, ) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica (75,03 m2) - kotłownia - kuchnia ""brudna"" - pralnia - garaż Parter (75,31 m2) - wiatrołap - przedpokój -WC z prysznicem - kuchnia - salon z kominkiem typu "koza" Piętro (68,99 m2) - przedpokój - łazienka z wanną - pokój - pokój - pokój NAJWIĘKSZY ATUT - potencjał inwestycyjny Dom posiada osobne wejście, które znajduje się pod tarasem, co umożliwia: - wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych - prowadzenie działalności gospodarczej (np. beauty, gabinety lekarskie, biura, kancelarie, usługi) - osobne liczniki - narożna działka - dostęp do posesji z dwóch stron strony, co daje swobodę i możliwość eksponowania działalności - możliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych rezygnując z części ogrodzenia i powierzchni działki ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ - TA NIERUCHOMOŚĆ DAJE REALNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE.