Pół bliźniaka, 80 m2, Drogoradz

Na sprzedaż prezentujemy domek w jednej z najbardziej kameralnych miejscowości nad Bałtykiem. Niewielka odległość od morza, dostęp do lasu i brak intensywnego ruchu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na własną bazę wakacyjną lub inwestycję pod wynajem. OPIS NIERUCHOMOŚCI Domek rekreacyjny położony w Pleśnej, około 300 metrów od pięknej piaszczystej plaży. Usytuowany w spokojnym i bezpiecznym rejonie, otoczony zielenią i lasem, znajduje się w zabudowie rekreacyjnej - w sąsiedztwie innych domków przeznaczonych na wypoczynek. Dzięki temu cała okolica ma jednolity, przyjazny charakter i sprzyja relaksowi przez cały sezon. Powierzchnia domku wynosi 70 m2. Budynek jest piętrowy i ocieplony, co umożliwia użytkowanie niezależnie od pory roku. Do nieruchomości przylegają trzy tarasy: dwa od frontu (parter i piętro) oraz jeden z tyłu również na parterze, dający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji właściciela pozostaje również jedno miejsce parkingowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Blisko morza - jedynie 300 m pieszo Cicha, spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - doskonałe warunki do wypoczynku na łonie natury Trzy tarasy: dwa od frontu (dolny i górny), jeden przestronny taras z tyłu domku Prywatne miejsce parkingowe Domek ocieplony, całoroczny Rozkład pomieszczeń pozwalający na komfortowy pobyt kilku osób PRZEZNACZENIE Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: wakacyjna baza wypoczynkowa, całoroczny domek rekreacyjny, inwestycja pod wynajem turystyczny w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Zapraszam na prezentację Zuzanna Zaborowska 791 040 474 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Atrakcyjna część domu wolno stojącego w podziale poziomym, zlokalizowana w Kamieniu Pomorskim, na pierwszym piętrze przedwojennego budynku o klasycznej architekturze. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny wraz ze strychem, pomieszczeniem gospodarczym w piwnicy, udział w gruncie oraz działka o powierzchni 383m2 przyległa do sprzedawanej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 88,31m2 i składa się z:- korytarza ok. 9m2, -pokoju o pow. ok. 24m2 z wyjściem na balkon, pokoju o pow 23,5m2, dużej kuchni o powierzchni 10m2 oraz łazienki razem z wc o powierzchni 5m2. Pokoje i kuchnia są niezwykle ustawne i bardzo dobrze doświetlone. Na podłogach znajduje się deska oraz w łazience kafle. Okna wymienione na pcv, Instalacja ogrzewania miedziana. Na dachu dachówka cementowa. Współwłaściciele domu dokonali podziału części wspólnych na zasadzie wyłącznego korzystania. Księga Wieczysta bez obciążeń. Na przyległej działce prawdopodobnie istnieje możliwość utworzenia dogodnej ilości miejsc postojowych, wystąpienia o pozwolenie na wybudowanie garażu, lub wykorzystanie jej na cele rekreacyjne - będzie to wynikało z planu ogólnego lub MPZP. Doskonały dojazd do nieruchomości. Miejscowość Kamień Pomorski położona jest nad Zalewem Kamieńskim, 90 km od Szczecina i 8km od morza. Posiada nową, piękną marinę -w jednym z najnowocześniejszym portów jachtowych na południowym Bałtyku oraz zabytkową, XII wieczną Katedrę. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.47; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowy dom w stanie surowym otwartym (SSO) w zamkniętym osiedlu - blisko Myśliborza | Działka 1 200 m2 Na sprzedaż: nowy, solidnie wybudowany dom w stanie surowym otwartym (SSO), położony w zamkniętym, nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym w okolicach Myśliborza. Idealna oferta dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość wykonania, przy jednoczesnej bliskości miasta. Lokalizacja S3 - 10 min Gorzów Wielkopolski - 35 min Szczecin - 60 min Berlin - 120 min Nieruchomość znajduje się tuż za miastem - wszystko w zasięgu ręki. Osiedle i bezpieczeństwo Zamknięte, ogrodzone osiedle Brama wjazdowa sterowana pilotem i smartfonem System monitoringu: kamera obejmująca bramę i podjazd dodatkowa kamera PTZ (obrotowa) jakość obrazu 2,4K Podjazd i droga dojazdowa oświetlone całą noc Oświetlenie uliczne: z sieci i solarne monitoring frontu i tyłu działki Pełna infrastruktura telekomunikacyjna (światłowód, domofon - gotowe na przyszłość) Działka - 1 200 m2 (0,12 ha) W pełni przygotowana i zagospodarowana: wyrównana pod trawnik oczyszczona z chwastów i kamieni Odstęp 1 m od linii ogrodzenia Nasadzenia: tuje ok. 1,2 m wysokości linia nawadniająca kropelkowa tył, boki i część frontu działki możliwość szybkiej zmiany roślin Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu Ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt Grubość drutu 4,2 mm, wysokość 1,23 m Podstawa betonowa 20 cm Ogrodzenie z tyłu, po bokach i części frontu działki Dojazd i powierzchnie utwardzone Parking na 2 samochody - 5 × 7 m Chodniki: od drogi do domu od schodów do miejsca parkingowego Schody wyłożone kostką betonową Opaska wokół domu: front i boki szerokość: 1 m płyty 60 × 40 cm Cała nawierzchnia z kostki Polbruk Triada Nerino Instalacje i media Przyłącze elektryczne na działce Wodociąg - w trakcie realizacji Zamontowane okablowanie: do furtki do bramy wjazdowej Kabel od domu do przyłącza głównego Studzienka telekomunikacyjna w pasie drogowym Zamontowane: rura PE32 do wodociągu rura PE32 do studni Uziemienie (bednarka) - narożniki budynku + do rozdzielni Ogrzewanie - przygotowane pod pompę ciepła Możliwość instalacji pompy ciepła z pionowym kolektorem gruntowym 4 przewody PE40 przygotowane pod źródło gruntowe Gotowa i zatwierdzona dokumentacja geologiczna 2 odwierty - Starostwo Powiatowe w Myśliborzu Dokumentacja prawnie zatwierdzona Technologia budowy - bez kompromisów Dom budowany jest dla siebie` przez doświadczony zespół (dziesiątki zrealizowanych projektów). Stan surowy otwarty (SSO) obejmuje m.in.: Fundamenty pasmowe - beton C20/25 W8 Pełna izolacja przeciwwilgociowa (IZOPLAST, papa 4,2 mm) Ściany fundamentowe - bloczki MP15 Izolacja pionowa - natryskowa (2× IZOPLAST B-W) Izolacja fundamentów - styropian AQUA 10 cm Wymiana i zagęszczenie gruntu Kanalizacja pod płytą - PVC SN8 Płyta chudego betonu C16/20 W8 z włóknami polimerowymi Ściany nośne - SOLBET 24 cm, klasa 500/600 Dach: Prefabrykowane więźby - Burkietowicz Membrana 180 g/m2 Dachówka ceramiczna ROBEN Monza Plus, grafit/antracyt Rynny stalowe, deska czołowa - struktonit Ściany działowe - SOLBET 12 cm Informacje prawne i formalne Pozwolenie na: ogrzewanie na paliwo stałe szambo (zbiornik szczelny) System grzewczy można zmienić na pompę ciepła Ściany działowe wykonane bez dodatkowych kosztów (wg preferencji nabywcy) 24-miesięczna gwarancja na wykonane prace Kupujący zwolniony z podatku PCC Nieruchomość wolna od obciążeń W cenie: Udział w drodze dojazdowej Udział w działce rekreacyjnej (planowane boisko sportowe, plac zabaw) Dodatkowe zalety Możliwość obejrzenia domu na każdym etapie budowy Szczegółowa dokumentacja fotograficzna dla nabywcy Brak trików deweloperskich` - wszystko możliwe do weryfikacji na miejscu Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie już dziś. Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. +48 604 624 692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::