Spółdzielce / Szczecin, ul. Kopernika/ Wolne

Nieruchomość położona w miejscowości Nowogard. Wokół gęsta zabudowa - budynki mieszkalne, handlowe, biurowe. Działka o powierzchni 326m2 w użytkowaniu wieczystym. Budynek o powierzchni 43,6m2, w którym funkcjonowała myjnia samochodowa. Przy budynku znajduje się także rampa. Dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Pierwsza linia zabudowy. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym Żaneta Hromińska tel.: 537-955-325 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Obiekt usługowo-mieszkalny 360 m2 nad Jeziorem Lubie - duży potencjał inwestycyjny - Gudowo k. Drawska Pomorskiego 0 procent prowizji od Kupującego Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż budynek usługowo-handlowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej około 360 m2, położony na działce 674 m2 w centrum miejscowości Gudowo, zaledwie około 200 m od Jeziora Lubie i około 4,5 km od Drawska Pomorskiego na Pojezierzu Drawskim. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność turystyczną, gastronomiczną, usługową lub pod wynajem mieszkań i apartamentów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gudowo, gmina Drawsko Pomorskie, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie. Najważniejsze odległości: około 200 m do Jeziora Lubieokoło 450 m do plaży wiejskiejokoło 4,5 km do centrum Drawska PomorskiegoSzczecin około 110 kmKoszalin około 100 kmPoznań około 180 kmBerlin około 250 km Gudowo to miejscowość o charakterze letniskowym, dynamicznie rozwijająca się w zakresie usług turystycznych. W okolicy powstają nowe obiekty wypoczynkowe i hotelowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny lokalnego rynku. Jezioro Lubie jest jednym z największych i najatrakcyjniejszych jezior Pojezierza Drawskiego. Region oferuje czyste jeziora, lasy, szlaki piesze, rowerowe i kajakowe, doskonałe warunki do wędkarstwa oraz sportów wodnych. BUDYNEK Budynek murowany z cegły ceramicznej, wybudowany w 1929 roku, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 360 m2, w tym: parter około 180 m2piętro około 180 m2 Dodatkowo: piwnice około 100 m2strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową W budynku rozpoczęto remont i modernizację. Wykonano między innymi: nowe przyłącza energetyczne i skrzynkiczęściowo nową instalację elektrycznąremont części więźby dachowej i nowe pokrycie dachówką ceramicznąremont stropu nad parterem wraz z izolacjąnową podłogę z płyt OSB na części piętra Budynek posiada niezależne wejście od frontu oraz dodatkowe wejście boczne, co ułatwia podział funkcjonalny. Obiekt wymaga dalszych prac remontowych i adaptacyjnych, co daje możliwość dostosowania go do własnej koncepcji biznesowej. MEDIA prąd 230 V i 400 Vwodociąg gminnykanalizacja gminnacentralne ogrzewanie z kotłem na olej opałowy w piwnicy - do modernizacjilinia telekomunikacyjna DZIAŁKA GRUNTU Powierzchnia 0,0674 ha, czyli 674 m2. Działka składa się formalnie z dwóch przyległych działek. Kształt zbliżony do prostokąta o długości około 50 m i szerokości około 12 m. W części frontowej zabudowana budynkiem, obok miejsce na parking. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę wielorodzinnązabudowę jednorodzinnąusługi Daje to szerokie możliwości inwestycyjne, w tym: apartamenty pod wynajem krótkoterminowymieszkania na wynajem długoterminowypokoje pracowniczebar, restaurację, smażalnię ryb, skleppołączenie usług gastronomicznych na parterze z lokalami mieszkalnymi na piętrze i poddaszu Bliskość poligonu wojskowego stanowi dodatkowy atut w kontekście wynajmu dla pracowników firm realizujących kontrakty w regionie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża powierzchnia użytkowa około 360 m2możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji poddaszaszerokie przeznaczenie w MPZPpołożenie w centrum miejscowości letniskowejtylko około 200 m od Jeziora Lubiepełne uzbrojenie w mediarozpoczęty proces modernizacji STAN PRAWNY I WYDANIE Nieruchomość z unormowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą bez obciążeń. Wydanie możliwe od zaraz. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nr tel. +48 602 466 777 Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobiste zapoznanie ze stanem nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny, położony na parterze budynku, przy ul. Niemcewicza. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodną organizację stanowisk pracy oraz obsługę klientów. Jasne wnętrze, duże okno oraz estetyczne wykończenie sprawiają, że nieruchomość prezentuje się profesjonalnie i przyjaźnie. Dodatkowym atutem jest wejście z poziomu chodnika, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość zabudowy mieszkaniowej ora łatwy dostęp dla pieszych zwiększają potencjał prowadzenia działalności. Wejście od strony ulicy zapewnia dobrą ekspozycję lokalu. Na metraż 34,6 m2 składają się: -sala główna, -sala dodatkowa/zaplecze -WC Ważne informacje: -forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu -czynsz: ok. 650 zł. -prąd wg zużycia -na witrynie zamontowana roleta antywłamaniowa Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet beauty, punkt usługowy czy siedzibę firmy, Zapraszam na prezentację, oferta na WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)