Działka przemysłowa w Lipianach blisko S3

10 ha roli w odległości 1,7 km od morza. Działka rolna o powierzchni 10.5805 ha, położona w odległości ok. 1,7 km od morza. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości ok. 400 m i szerokości ok. 350 m, oznaczona w ewidencji gruntów jako łąki klasy IV i V oraz rowy (6 817 mkw.) i nieużytki (1 287 mkw.). W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie łąk, pastwisk i nieużytków bez zabudowy, oznaczonym symbolem RZ. Dopuszcza się zalesienie i użytkowanie tych terenów dla produkcji leśnej. Działka leży w pasie ochronnym brzegu morskiego i w granicach strefy uzdrowiskowej "B" Uzdrowiska Dąbki, w odległości 70 m od planowanej obwodnicy Dąbek. Dojazd do działki drogą gruntową długości ok. 1 km od drogi wojewódzkiej nr 203 Koszalin-Darłowo (działka leży po lewej stronie od drogi kierując się w stronę Koszalina). Do najbliższych zabudowań 700 m. Właściciel działki pobiera dopłaty unijne w wysokości 2 000 zł/rok od 1 ha (m.in. ptak Derkacz). Bobolin (135 mieszkańców) miejscowość nadmorska położona na terenie Uzdrowiska Dąbki w odległości 5 km od Darłowa, 2 km od jeziora Bukowo, 26 km od Sławna i 30 km od Koszalina.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki z przeznaczeniem pod zabudowę wielolokalową na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferta doskonała dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji. Szukasz odpowiedniej działki, na której wybudujesz swoją inwestycję? To właśnie taką znalazłeś/łaś. Działka gruntu o pow. 4230 m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana jest na rozwijającym się osiedlu w Goleniowie przy ul. Rybackiej. Teren wokół również objęty jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, wielolokalową, usługi sportu i rekreacji, usługi kulturowe. Oferowana działka gruntu w MPZP oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielolokalowej z wbudowanymi usługami nieuciążliwymi. Uchwała Nr XLI/526/10 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry dla terenu o symbolu 16 MW/U: 1) przeznaczenie terenu : - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z możliwością realizacji usług wbudowanych w budynki mieszkalne, - dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub wolnostojących kompleksów garażowych, 2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu : - 4 kondygnacje nadziemne (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym) - 3 kondygnacje naziemne (przy dachy płaskim), - zabudowa maksymalnie pięcioklatkowa, - obowiązująca linia zabudowy w odległości 12,0 m od linii rozgraniczającej drogę, - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni działki, - maksymalna powierzchnia usług - max. 40% powierzchni użytkowej budynku, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy - do 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, - dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci 20 stopni - 45stopni, dopuszcza się również inne dachy przestrzenne oraz dachy płaskie, - zakaz ogrodzenia terenu, 3) ustalenia w zakresie ochrony środowiska : - teren położony w obrębie terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej w Goleniowie, - usługi realizowane w budynkach mieszkalnych stanowią usługi nieuciążliwe, które nie wymagają sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami odrębnymi 4) ustalenia komunikacyjne : - w granicach działki należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości pokrywającej liczbę lokali mieszkalnych oraz usługowych, 5) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej : - zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach, To świetna okazja dla przedsiębiorców planujących rozwój w dynamicznie rozwijającym się regionie. Działka w Goleniowie to nie tylko atrakcyjna przestrzeń na inwestycje, ale także potencjał do dalszego rozwoju w przyszłości. W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią o powierzchniach 4271 m2 uwzględnioną na załączonej do oferty mapce. PODANA CENE JEST CENĄ BRUTTO I ZAWIERA 23% PODATKU VAT. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC - PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna, położona w Miękowie, tuż przy drodze S3. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 4019 m2, Kształt działki: kwadrat,  Działka: środkowa,  Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie, Działka zadrzewiona: nie, Klasa ziemi przy działce rolnej: VI, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak, przeznaczenie terenów: zabudowa usługowa, wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%):20%, rodzaj budynku: budynki usługowe,budynki magazynowe, bazy transportowe, obiekty usług handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 1000 m2, maksymalna wysokość budynku: do 10 m, kąt nachylenia dachu:100 - 450, POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki, pastwiska, S3, Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa,  Dostęp do drogi publicznej: tak,  Odległość do tras krajowych: 250 m, Ukształtowanie terenu: teren płaski,  MEDIA : Dostępne media: prąd, Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR TELEFONU 530 855 025. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::