Obiekt usługowo-handlowy z parkingiem: Koszalin!

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną nieruchomością usługowo-handlową o powierzchni użytkowej 245,9 m2, usytuowaną na przestronnej działce 748 m2.
To miejsce, które łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne wykończenie i pewny zysk.
Rok budowy: 1960 - po gruntownym remoncie!
Budynek został kompleksowo odnowiony: wykonano ocieplenie z nową elewacją, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz odnowiono tarasy i parkingi.
Dzięki tym zabiegom obiekt prezentuje się nowocześnie a jego solidna, murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata.
Dwa niezależne lokale = stały dochód z najmu!
Budynek podzielony został na dwa odrębne lokale usługowe z osobnymi wejściami bezpośrednio z ulicy.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3.27 U) funkcja podstawowa: usługi komercyjne, handel i rzemiosło.

Pierwszy lokal o powierzchni ok. 157 m2
Drugi lokal o powierzchni ok. 90 m2
Oba posiadają duże witryny, zaplecze socjalne i węzły sanitarne.
Obecnie są wynajmowane długoterminowo, co gwarantuje stabilny przychód już od pierwszego dnia inwestycji.
Komfort, przestrzeń i potencjał.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z bezpośrednim dostępem do parkingu ogólnodostępnego.

Cena: 1.790.000 zł + 23% VAT

Zainwestuj w pewny sukces (ROI ok. 9%)!
To miejsce, które już dziś przynosi dochód, a jednocześnie ma ogromny potencjał rozwoju.
Nowoczesne wnętrza, świetna lokalizacja i elastyczne możliwości adaptacji sprawiają, że każda złotówka zainwestowana w tę nieruchomość pracuje dla Ciebie!
Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie kryje ten wyjątkowy obiekt.
Nie czekaj: taka okazja nie zdarza się często!




Agent prowadzący:
Roksana Lambarska-Kietrys
tel. 883 334 801
e-mail: [email protected]


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin.
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)