Śródmieście. Lokal usługowy 118 m2 7800 zł netto

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 152 m2 z przestrzenią do parkowania 1000 m2 przed budynkiem. W jego skład obecnie wchodzi duża sala z podwyższonym sufitem oraz antresolą, mniejsza sala, dwie toalety oraz kuchnia. Lokal perfekcyjnie sprawdzi się pod biznes potrzebujący otwartej przestrzeni jak np. sala do pilates, jogi, studio tańca lub bawialnia dla dzieci, przedszkole/ żłobek/ klub malucha. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych, właściciel jest otwarty na propozycje najemcy. LOKAL - powierzchnia całkowita 152 m2 - jasne i otwarte wnętrza, które stanowią idealną bazę - kuchnia 5 m2 - dwie łazienki z trzema WC (2,5 m2 + 5 m2) - lokal klimatyzowany - przyłącze światłowodu - instalacja fotowoltaiczna - wjazd dla inwalidów - zamontowano bezpieczne szyby, aby zminimalizować ryzyko zranienia w przypadku rozbicia LOKALIZACJA - przy uczęszczanej ulicy - teren monitorowany - wjazd drogą asfaltową - parking 1000 m2 przy samym budynku z możliwością pomieszczenia ponad 20 samochodów - teren wokół budynku wybrukowany - teren bardzo zadbany, z liczną roślinnością - można tu zorganizować plac zabaw - w pobliżu sklep spożywczy, paczkomat Istnieje możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb najemcy. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu dla właściciela 6500 pln netto + media (ogrzewanie, prąd, woda) + śmieci + Internet (światłowód) Wynajmujący wystawia faktury VAT. Wymagana KAUCJA zabezpieczająca. Zdjęcia przedstawiają wizualizację wyposażenia i umeblowania lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 83 m2. Lokal obecnie jest przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale nadaje się na działalność handlową, biurową czy gabinety medyczne (odpowiednia wysokość). Możliwe jest wynajęcie z pełnym wyposażeniem, częściowym wyposażeniem lub bez wyposażenia - do ustalenia. Ilość dostępnej energii elektrycznej - 23 kW. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono instalację klimatyzacji (nie ma tylko jednostki centralnej), instalację alarmową (wraz z kamerami monitoringu) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami). Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok.1400 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna (przy działalności gastronomicznej, używając pieca elektrycznego to ok. 1000zł/1 miesiąc), internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość powieszenia reklamy na zewnątrz w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się zarówno przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość PUM-u generuje duży ruch studentów, co jest istotne zwłaszcza w działalności gastronomicznej typu "szybkie jedzenie dla studenta". W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Stylowo wykończony lokal usługowy położony na Starym Mieście w Szczecinie o powierzchni 78,96 m2. Ostatnio wykorzystywany był na potrzeby salonu masażu, gabinetów zabiegowych/kosmetycznych. Lokal rozłożony jest na dwie kondygnacje. Na pierwszej znajduje się otwarta przestrzeń zaadaptowana na lounge, poczekalnię oraz recepcję. Z tego poziomu prowadzą schody na kondygnację -1, gdzie zlokalizowane są dwa stanowiska zabiegowe, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Wnętrze wykończone jest terakotą na podłogach, a ściany zdobią stylowe tapety, sztukateria oraz elementy litego drewna, co nadaje przestrzeni elegancki i wyjątkowy charakter. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą drewnianą witrynę od strony wschodniej, zabezpieczoną automatycznie opuszczanymi kratami. Dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację. W przeszłości w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna (kawiarnia), co sprawia, że przestrzeń może z powodzeniem zostać ponownie zaadaptowana pod tego typu działalność, doskonale wpisując się w obecny charakter wnętrza. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej oraz dodatkowo elektryczne. Dodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 610,09 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, części wspólne oraz fundusz remontowy), a także koszty wywozu nieczystości i energii elektrycznej. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)