Parter domu na Gumieńcach

!! Luksus, Przestronność i Komfort w Prestiżowej Lokalizacji !! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu, który łączy komfort, elegancję i prestiż. Położony w jednym z najlepszych miejsc w Szczecinie, w dwupiętrowym apartamentowcu z 2007 roku, ten wyjątkowy lokal to idealna alternatywa dla osób szukających przestrzeni, ciszy i spokoju, bez rezygnacji z miejskiego komfortu. Oferta kierowana do osób świadomych wartości tej przestrzeni i klasy lokalizacji. Jeśli szukasz konkretu - miejsca, które nie wymaga kompromisów, a zamiast obiecywać potencjał po prostu oferuje jakość, komfort i prestiż - to właśnie znalazłeś swoją przestrzeń. Ten apartament to coś więcej niż mieszkanie. To świadomy wybór - dla tych, którzy cenią czas, wygodę, piękno i spokój. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - Pogodnie - w kameralnym apartamentowcu z 2007 roku, ten 97,7-metrowy lokal jest doskonałą alternatywą dla domu - bez ogrodu, który trzeba kosić, i bez schodów, które trzeba odśnieżać. Za to z komfortem, ciszą, bezpieczeństwem i światłem, którego tu nie brakuje. Nieruchomość w skrócie: Powierzchnia mieszkania:98,44 m2 Powierzchnia komórki: 4,77 m2 (wliczona do metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości) Piętro:I (w budynku z windą) Układ: 2 sypialnie, przestronny salon, oddzielna kuchnia, garderoba, przestronna łazienka z wanną, osobna toaleta, korytarz Balkon: wyjście z salonu oraz z sypialni głównej Okna: Skierowane na trzy strony świata (wschód, południe, zachód) Wysokość pomieszczeń: 2,90 m Stan mieszkania: Idealny - świeżo malowane (grudzień 2024) Wykończenie: Egzotyczna podłoga, kamienne blaty w kuchni, duże szafy w zabudowie Czynsz: około 633 zł + ok. 123 zł fundusz remontowy Media: miejskie Luksus i komfort na wyciągnięcie ręki Mieszkanie, w którym każdy detal został dopracowany, by zapewnić najwyższy komfort codziennego życia. Duże, panoramiczne okna pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń i dają poczucie przestronności. Dzięki wysokim sufitom (2,90 m), wnętrza wydają się jeszcze bardziej przestronne, co dodatkowo podkreśla elegancki charakter tego apartamentu. Balkon - dostęp z salonu i sypialni głównej Z salonu prowadzi wyjście na balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Co ważne, na balkon można się również dostać bezpośrednio z sypialni głównej, co zwiększa funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Bezpieczeństwo i wygoda Budynek jest ogrodzony, monitorowany, z domofonem oraz rampą przed klatką, co stanowi ogromne udogodnienie m.in. dla osób z wózkami dziecięcymi lub o ograniczonej mobilności. Winda zapewnia bezproblemowy dostęp do mieszkania - także z poziomu garażu. W mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe. Do nieruchomości przynależy przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska. Inwestycja w przyszłość W najbliższej przyszłości planowana jest wymiana okien na okna trzyszybowe, co podniesie komfort mieszkania, a także poprawi efektywność energetyczną nieruchomości. Lokalizacja - komfort na wyciągnięcie ręki Mieszkanie znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Pogodno, która łączy bliskość do centrum z ciszą i zielenią. W pobliżu znajdziesz: - Skwer Waleriana Pawłowskiego - idealne miejsce na spacer, relaks czy aktywność na świeżym powietrzu. - Rynek Pogodno - pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi. - Przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dostęp do centrum (zaledwie 8-9 minut samochodem). - Bezpośrednia bliskość do szkół, przychodni, banków i innych instytucji ułatwiających codzienne życie. To mieszkanie to nie tylko przestrzeń, to także sposób na życie - wygodne, bezpieczne i z nutą luksusu. To miejsce, które zapewnia spokój, a zarazem bliskość do dynamicznego życia miasta. Jeśli szukasz mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania w każdym calu - właśnie je znalazłeś. Cena wyjściowa: 1 149 000 zł Preferowany klient gotówkowy. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Zapewniam, że to mieszkanie oczaruje Cię swoim wyjątkowym klimatem i prestiżową lokalizacją! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam Państwa uwadze apartament z przepięknym widokiem na cały Szczecin zlokalizowany na Osiedlu Panoramika z miejscem postojowym w cenie. Osiedle ogrodzone z brama wjazdową na pilota. Teren zadbany, z placem zabaw, w koło dużo zieleni. Doskonała lokalizacja ze względu na dostępną infrastrukturę miejską. Lokal jest gotowy do zamieszkania, wykończony materiałami wysokiej klasy z dbałością o każdy szczegół. Składa się z przestronnego salonu połączonego jadalnią i kuchnią w formie aneksu. Kuchnia w funkcjonalnej zabudowie meble robione na wymiar. Klimatu dodaje duża wyspa. Z salonu wychodzimy na duży balkon położony od strony południowej z widokiem na całe miasto. Dwie komfortowe sypialnie, jedna z balkonem. W obydwu pojemne szafy w zabudowie. Łazienka z piękną wanną razem z WC. W holu garderoba z pralnią. Polecam ze względu na jakość wykończenia, przestrzeń i wyjątkowy widok. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieprzeciętna oferta dla entuzjastów wyjątkowych przestronnych mieszkań w kamienicach. Piękne przestronne mieszkanie z elementami sztukaterii w samym sercu Szczecina. Mieszkanie wyróżnia się od pozostałych nieruchomości pięknymi detalami oraz Pałacowymi Piecami. Na powierzchnię użytkową 148,5m2 składają się: - salon ok. 29m2 w układzie amfiladowym w wyjściem na balkon - gabinet ok. 24,5m2 z wejściem na balkon ok. 3m2 - sypialnia ok. 25,5 m2 z własną garderobą oraz łazienką ok. 6m2 - pokój ok. 22m2 - kuchnia ok. 11m2 - łazienka ok. 5m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3,5m2 - przedpokój ok. 23m2 Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2015 roku. Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz okna. Na podłogach została odrestaurowana oryginalna deska oraz oryginalna stolarka drzwiowa. W pomieszczeniach znajduje się piękna sufitowa sztukateria ręcznie wykonana przez artystę. Na ścianach w przedpokoju ręcznie wykonane stiuki. W nieruchomości znajdują się piece pałacowe, które nadają wyjątkowego charakteru. Piece to najmocniejsze wizualnie punkty pomieszczeń. Białe kafle, misterne zwieńczenie, żeliwne drzwiczki z pięknymi motywami, sprawiają, że trudno od nich oderwać wzrok. W całej nieruchomości jest jeszcze sporo elementów, na które warto popatrzeć. Część dzienną wypełniają bowiem wygodna sofa, fotel bujany, stół i regał oraz pianino. Na prawo od salonu za pięknymi dwuskrzydłowymi drzwiami znajduje się gabinet, w którym można oddać się pracy. Znajduje się tutaj olbrzymi regał z drabiną na sporą ilość książek. W sypialni domowników znajdziemy łózko sypialniane wraz z szafkami nocnymi, regał na książki oraz toaletkę. W pomieszczeniu również znajduje się piec. Do sypialni przynależy garderoba oraz własną łazienka. W kolejne pomieszczenie to pokój pokój, w którym znajduje się antresola, biurko wraz z meblami na wymiar oraz piec. w kuchni zamontowane zostały meble w stylu prowansalskim wraz z ze sprzętem AGD. W łazience dla gości znajduje się wanna wraz z wc. W nieruchomości znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Do wszystkich pomieszczeń prowadzi długi przedpokój z pięknym oświetleniem oraz stiukami na ścianach. Dzięki oknom ulokowanym na dwie strony świata przez cały dzień jest jasno. Apartament znajduje się na 3 piętrze w odrestaurowanej i zadbanej kamienicy. Budynek na przestrzeni ostatnich lat przechodził gruntowny remont i jest objęty monitoringiem. Czynsz należny do wspólnoty wynosi ok 785zł (w tym zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, eksploatacja, koszty wspólne). Do czynszu należy doliczyć ogrzewanie gazowe, które wynosi ok 500zł w sezonie grzewczym. W nieruchomości pozostają elementy stałe. Pozostały wystrój nieruchomości do uzgodnienia. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, jednakże przy cichej uliczce o małym natężeniu ruchu. W pobliżu są szkoły, uczelnie, przedszkole oraz plac zabaw dla najmłodszych pociech i liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowo-handlowe. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)