Wyjątkowy dom nad jeziorem z basenem i sauną

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w Tucznie (pow. wałecki). Dom z 2011 r. posadowiony na działce o pow. 0, 655 ha w otoczeniu lasów i jezior to idealna propozycja dla rodziny lubiącej spędzać czas w gronie przyjaciół i znajomych.
Wyjątkowo przestronny salon z jadalnią, duża kuchnia, taras i piękny ogród to nie jedyne atuty tej nieruchomości. Dom posiada również saunę i basen – idealne połącznie umożliwiające relaks i odpoczynek

Dom:
· Pow. 326 m2
parter:
· Salon 67 m2 z kominkiem i wyjściem na taras dający poczucie przestrzeni
· Kuchnia 25 m2 z wyspą
· Sypialnia 25 m2
· Łazienka 7 m2 z prysznicem i wc
· Hall 32 m2 – z pojemną szafą na ubrania
· Pralnia 6 m2
· Kotłownia 6 m2 – z piecem na paliwo stałe. Istnieje możliwość montażu pompy ciepła.
· Garaż dwustanowiskowy 40 m2
piętro:
· Sypialnia 27 m2
· Pokój kąpielowy 22 m2 z wolnostojącą wanną i prysznicem
· Antresola 18 m2
· Sypialnia – z wyjściem na balkon i widokiem na ogród
· Garderoba – można ją przerobić na dodatkowy pokój
· Biuro

* Basen 6x4 m o głębokości 140-160 cm
* Sauna dla 10 osób
* własne ujęcie wody ze studni
* dach wielospadowy o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką
* ogrzewanie z kotła zasypowego na paliwa stałe
* bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe 9000 l. – wywóz nieczystości raz na ok. 2 miesiące przez zakład usług komunalnych
* okna pcv
* rolety antywłamaniowe
* przygotowana instalacja pod założenie monitoringu

Działka:
* powierzchnia 0,655 ha
* kształt trapezu, w 90% płaska, lekki spad przed domem w stronę jeziora
* droga dojazdowa utwardzona
* brama wjazdowa otwierana elektrycznie z domofonem
* długi brukowany podjazd
* murowane ogrodzenie od frontu, reszta panele z siatki stalowej, od strony przylegającej do sąsiadów szpaler drzew
* zadbana przestrzeń ogrodu z licznymi nasadzeniami i podświetleniem
* mały przydomowy ogródek warzywny
* taras z meblami ogrodowymi, leżakami, miejscem na ognisko i grilla

Okolica:

Położone wśród lasów i otoczone jeziorami Tuczno to raj dla miłośników natury. Znajduje się w południowo – wschodniej części województwa zachodniopomorskiego przy drodze nr 177 i położone jest nad trzema jeziorami: Tuczno, Lubiatowo i Zamkowym. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak Zamek w Tucznie, Drawieński Park Narodowy, stadniny koni, liczne szlaki turystyczne, zabytkowe kościoły (Martew, Zdbowo, Rutwica) i wiele innych ciekawych atrakcji. To idealne miejsce dla osób lubiących sporty wodne tj. kajakarstwo, żeglarstwo, wędkarstwo itp. W Tucznie znajdują się sklepy popularnych sieci (Lewiatan, Dino, Żabka itp.), restauracja i punkty gastronomiczne.
Miejscowość leży w odległości:
· Drawieński Park Narodowy 5 km
· Wałcz 25 km
· Piła 40 km
· Bydgoszcz 130 km
· Poznań 133 km
· Szczecin 138 km


Ważne:
· Dom zbudowany przez Właściciela "dla siebie" – do budowy i wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.
· Dojazd do Szczecina i niemieckiej granicy przyspieszy budowana właśnie droga ekspresowa nr S10. Droga S10 docelowo połączy Szczecin z Warszawą, tworząc równoległy do autostrady A2 szlak transportowy. Rozpoczęto też prace nad obwodnicą Wałcza, która będzie połączona z S10.
· Możliwość instalacji pompy ciepła.





Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.


Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z…
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

… i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



We present a unique house for sale in Tuczno (Wałcz County). Built in 2011, this home sits on a 0.655-hectare plot surrounded by forests and lakes. It"s the perfect option for a family who enjoys spending time with friends and acquaintances.
An exceptionally spacious living room with dining area, a large kitchen, a terrace, and a beautiful garden are not the only features of this property. The house also has a sauna and swimming pool – the perfect combination for relaxation and rest.

House:
Area: 326 m2
ground floor:
· 67 m2 living room with a fireplace and access to the terrace giving a sense of space
· 25 m2 kitchen with island
Bedroom 25 m2
· Bathroom 7 m2 with shower and toilet
Hall 32 m2 – with a spacious wardrobe
Laundry room 6 m2
6 m² boiler room with a solid fuel furnace. A heat pump can be installed.
· Double garage 40 m2
floor:
Bedroom 27 m2
22 m2 bathroom with free-standing bathtub and shower
Mezzanine 18 m2
· Bedroom – with access to the balcony and a view of the garden
· Wardrobe – can be converted into an additional room
· Office

* 6x4 m swimming pool, 140-160 cm deep
* Sauna for 10 people
* own water intake from a well
* multi-pitched roof with a wooden structure covered with tiles
* heating from a solid fuel boiler
* 9000 l drainless liquid waste tank – waste removal approximately every 2 months by the municipal services company
* PVC windows
* anti-burglary roller blinds
* installation prepared for monitoring

Plot:
* area 0.655 ha
* trapezoidal shape, 90% flat, slight slope in front of the house towards the lake
* paved access road
* electrically operated entrance gate with intercom
* long paved driveway
* brick fence at the front, the rest of the property is made of steel mesh panels, and a row of trees on the side adjacent to the neighbors
* well-kept garden space with numerous plantings and lighting
* small home vegetable garden
* terrace with garden furniture, deckchairs, fireplace and barbecue area

Area:

Tuczno, nestled among forests and surrounded by lakes, is a paradise for nature lovers. Located in the southeastern part of the West Pomeranian Voivodeship, along road no. 177, it borders three lakes: Tuczno, Lubiatowo, and Zamkowe. The area boasts numerous tourist attractions, including Tuczno Castle, Drawieński National Park, horse stud farms, numerous hiking trails, historic churches (Martew, Zdbowo, Rutwica), and many other interesting attractions. It"s an ideal place for those who enjoy water sports such as kayaking, sailing, fishing, and more. Tuczno boasts popular retail chains (Lewiatan, Dino, Żabka, etc.), restaurants, and other dining options.
The town is located at a distance of:
Drawieński National Park 5 km
· Wałcz 25 km
· Piła 40 km
Bydgoszcz 130 km
Poznań 133 km
Szczecin 138 km


Important:
· A house built by the owner for himself – high-quality materials were used for construction and finishing.
Access to Szczecin and the German border will be accelerated by the S10 expressway, currently under construction. The S10 will ultimately connect Szczecin with Warsaw, creating a transport route parallel to the A2 motorway. Work has also begun on the Wałcz bypass, which will connect to the S10.
· Possibility of installing a heat pump.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)