3 pokoje | Nowa Cukrownia| balkon, komórka i garaż

Przestronne mieszkanie o powierzchni 66,61 m², położone na 3. piętrze w budynku z 2017 roku. Wnętrze utrzymane w stonowanej kolorystyce, dzięki czemu stanowi idealną bazę do aranżacji według własnego stylu i potrzeb. Duży balkon od zachodniej strony będzie idealnym miejscejm na relaks i popołudniową kawę. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w neutralnej stylistyce, z dużym balkonem od strony zachodniej i świetną lokalizacją – ta oferta jest dla Ciebie!

Mieszkanie:
* powierzchnia 66,61 m2
* 3 piętro
* bardzo funkcjonalny układ, rozkładowe pokoje
* przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
* łazienka z wanną, umywalką i wc
* sypialnia 1 z podwójnym łóżkiem i szafą w zabudowie
* sypialnia 2 – obecnie gabinet - z szafą w zabudowie
* duży, jasny i przestronny salon z aneksem; duże okno balkonowe zapewniające mnóstwo naturalnego światła
*meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD – płyta indukcyjna w białym kolorze, piekarnik, lodówka i zmywarka
* łazienka z prysznicem, wc i umywalką
* okna pcv w idealnym stanie
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* ekspozycja okien na północny zachód
* ciepła woda i ogrzewanie z SEC
* duży balkon
* komórka lokatorska

Budynek:
* oddany do użytku w 2017 r.
* przestronna klatka schodowa

Ważne:

• Czynsz 368 zł z zaliczkami na wywóz śmieci i fundusz remontowy
• Właściciel dysponuje 2 miejscami w hali garażowej (na osobnej KW)
• Brak opłaty przekształceniowej

Zakup miejsc w hali garażowej nie jest obowiązkowy.

• Cena jednego miejsca (bez mieszkania): 75 000 zł
  
• Cena dwóch miejsc (bez mieszkania): 140 000 zł
  
• Cena dwóch miejsc przy zakupie mieszkania: 130 000 zł
  
• Miejsca w hali garażowej zwolnione są z opłaty przekształceniowej

Okolica:
Gumieńce to dzielnica oferująca spokojne życie, a jednocześnie zapewniająca dostęp do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, zwłaszcza dla rodzin. Osiedle przy ul. Kwiatkowskiego jest dobrze skomunikowane - gwarantuje szybki dojazd do centrum samochodem, ale w najbliższej okolicy znajdziemy też przystanki autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownie i inne punkty usługowe – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz tuż pod ręką. Osiedle Nowa Cukrownia zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – szerokie chodniki, tereny zielone, nowoczesna architektura oraz place zabaw sprawiają, że to miejsce idealne zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.
W okolicy:
- sklep Żabka - 400 m
- siłownia, barber, bistro, paczkomat - 400 m
- stacja kolejowa Gumieńce - 600 m
- przystanki autobusowe linii 60, 61, 62, 241, 243
- McDonald"s
- sklep Netto, Makro
- Wydział Humanistyczny US, Wydział Ekonomii US

Dojazd do Centrum zajmuje około 15 minut samochodem. Na osiedlu miejsca postojowe bez opłat PP.




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.


Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z…
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

… i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


This 3-room apartment with a balcony in the popular Nowa Cukrownia estate has been decorated in subdued, elegant colors - white and shades of gray dominate. High-quality materials and furniture were used for finishing and furnishing, which guarantees comfort of use and quality for years.

Apartment:
* area 66.61 m2
* 3rd floor
* functional layout, spacious rooms
* spacious hall with a spacious built-in wardrobe
* bathroom with bathtub, washbasin and toilet
* bedroom 1 with a double bed and a built-in wardrobe
* bedroom 2 - currently a study
* living room with open kitchen; custom-made kitchen furniture, household appliances - white induction hob, oven, built-in fridge and dishwasher
* bathroom with shower, toilet and sink
* hall with a recess that can be easily built into a utility room with a washing machine and dryer
* PVC windows in perfect condition
* new entrance door
* windows facing northwest
* hot water and heating from SEC
* balcony

Building :
* modern building from 2017
* spacious staircase
* large storage room with an area of 3.69 m2 (included in the land and mortgage register)
* parking spaces available in the estate without the PP zone

Important:

• Rent 700 PLN
• Water and heating fee from SEC in the heating season PLN 700, outside the heating season PLN 400 (for high water consumption)
• 2 parking spaces in the garage hall at a price of PLN 75,000 per space:

- places on a separate land and mortgage register with the possibility of later sale or renting one
- the places are located next to each other, and the space around them is wide enough to easily accommodate, for example, a motorcycle
- the purchase of parking spaces in the garage hall is not obligatory
The apartment includes a storage room with an area of 3.69 m2

Area:
The estate is located in one of the best-connected parts of the city - quick access to the city center, close to tram and bus stops. Within a short walk there are shops, restaurants, cafes, pharmacies, gyms and other service points - everything you need every day is right at your fingertips. The Nowa Cukrownia estate was designed with the comfort of its residents in mind - wide sidewalks, green areas, modern architecture and playgrounds make it an ideal place for singles, couples and families with children.
In the vicinity:
- Żabka store - 400 m
- gym - 400 m
- Gumieńce railway station - 600 m
- bus stops of lines 60, 61, 62 - 600 m
- Netto store - 1.2 km
- Faculty of Humanities, Faculty of Economics, University of Warsaw - 2.5 km

Getting to the Center takes about 15 minutes by car. If you are looking for an apartment in a modern standard, with access to full city infrastructure and everyday comfort, this offer is for you.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)