Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w Przecławiu

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o pow. 61,62 m2 położonego w samym sercu Starego Miasta w Szczecinie, w okolicach Placu Orła Białego. To rzadka i prestiżowa lokalizacja, która łączy historyczny klimat z pełną infrastrukturą miejską. Oferta dostępna na wyłączność - takich mieszkań na rynku praktycznie nie ma. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod prowadzenie działalności gospodarczej. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 61,62 m2 - funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Piętro: parter - wygodne rozwiązanie, także pod biuro lub gabinet. Ekspozycja okien: wschód-zachód - naturalne światło przez cały dzień. Balkon: od strony zachodniej - idealny na chwilę relaksu w ciszy Starego Miasta. Układ pomieszczeń (orientacyjne powierzchnie): - Salon z wyjściem na balkon (17,96 m2) - przestrzeń dzienna z dużym potencjałem aranżacyjnym. - Sypialnia (13,28 m2) - idealna jako główna sypialnia lub gabinet. - Sypialnia (9,14 m2) - doskonała dla dziecka, gości lub jako biuro. - Widna kuchnia (8,36 m2) - oddzielna, z oknem. - Łazienka z oknem (6,27 m2) - doświetlona, odświeżona 2 lata temu. - Oddzielne WC (1,20 m2) - komfortowe rozwiązanie dla domowników i gości. - Korytarz (5,70 m2) - z zabudowaną szafą. - Piwnice: pierwsza o pow. ok. 5 m2, druga - idealna do przechowywania roweru lub motocykla (możliwość zamknięcia). Standard i informacje techniczne: - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Witex, - okna PCV, - kuchnia z meblami w zabudowie, - zabudowana szafa w przedpokoju, - nowego typu instalacja miedziana i grzejniki, Mieszkanie bardzo ciche, mimo centralnej lokalizacji. Mieszkanie do własnej aranżacji i remontu. Łazienka oraz WC były odświeżane około 2 lata temu. Opłaty: Czynsz: 792,11 zł (w tym: centralne ogrzewanie, zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatne: energia elektryczna i gaz. Cena: 649 000 zł - wyjątkowa cena jak na lokalizację Starego Miasta. Termin wydania: do uzgodnienia. Dlaczego warto? To nie jest zwykłe mieszkanie - to styl życia w historycznym centrum miasta. Bliskość klimatycznych kawiarni, restauracji, bulwarów nad Odrą i zabytkowej architektury sprawia, że każdy dzień nabiera wyjątkowego charakteru. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd do każdej części Szczecina. Lokalizacja - serce miasta: - komunikacja miejska: autobusy i tramwaje w zasięgu kilku minut, - w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkole, kościół, punkty usługowe, - Stare Miasto, Zamek Książąt Pomorskich, Wały Chrobrego - wszystko na wyciągnięcie ręki. Nie przegap tej unikalnej okazji! Mieszkania na Starym Mieście pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Skontaktuj się już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Posiadamy klucze do mieszkania. Możliwość szybkiej prezentacji. Wydanie natychmiast. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie przy ul. Legionów Dąbrowskiego (os. Turzyn) do zamieszkania lub do własnej aranżacji. Przedmiot oferty: Ładne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 83,09 m2 w Szczecinie. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość). Informacje ogólne: Typ mieszkania: dwustronne, rozkładowe. Liczba pokoi: 3 (w tym jeden pokój połączony z kuchnią). Wystawa okien: w kierunku południowym i północnym. Położenie: 3 piętro / 4 pięter. Stan: do zamieszkania lub ewentualnie do własnej aranżacji. Balkon: tak (typu francuskiego) Piwnica: tak Ogródek: nie Wysokość: ok. 3,05 m - 3,35 m (miejscami sufit obniżony) Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: w trakcie sporządzania. Opis i rozkład: Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (pokój od strony południowej ok. 17,2 m2 oraz pokój od północy ok. 22,4 m2 z dostępem do balkonu francuskiego), połączonej kuchni ok. 8,8 m2 z pokojem dziennym ok. 18,6 m2, łazienki z wc ok. 5,3 m2 oraz przedpokoju. W wyniku aranżacji (usunięcia ściany działowej pomiędzy kuchnią a pokojem) powstało duże pomieszczenie kuchni z pokojem dziennym. Zgodnie z KW mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Wykończenie i wyposażenie: Podłogi: deska w pokojach od strony południowej i w przedpokoju, płytki podłogowe w łazience, w kuchni wykładzina winylowa, w pokoju od strony północnej panele podłogowe. Ściany: malowane, w jednym z pokoi odkryta oryginalna cegła, w kuchni i w łazience ściany malowane częściowo płytki ceramiczne, w łazience w części tapeta. Okna: PCW. Drzwi: klimatyczne starego typu. Kuchnia: w zabudowie, płyta gazowa Electrolux, pochłaniacz Amica, piekarnik Whirpool, lodówka SAMSUNG, pralka Whirpool, zmywarka SHARP, zlewozmywak jednokomorowy z baterią. Kuchnia z oknem. Łazienka: prysznic, miska ustępowa, umywalka z szafką. Łazienka z oknem. W przedpokoju: szafa z firmy IKEA. Meble: w pokojach meble głownie firmy IKEA. Opis budynku: Wg informacji pozyskanej u zarządcy z Książki Obiektu Budowlanego wynika, że rok zakończenia budowy budynku to 1900. Budynek jest podpiwniczony, murowany z cegły pełnej, stropy mieszane. Zainstalowany domofon. Brak windy. Liczba pięter w budynku: 4 Liczba mieszkań w klatce w której znajduje się mieszkanie: 15. Liczba mieszkań na piętrze: 3. Teren wspólnoty ogrodzony z możliwym wjazdem przez przejazd bramowy od ulicy Legionów Dąbrowskiego. Media i infrastruktura: Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy BOSH zlokalizowanego w kuchni. Licznik gazu znajduje się w przedpokoju, licznik zimnej wody w łazience,a licznik energii elektrycznej w przedpokoju. Na klatce schodowej występuje infrastruktura teletechniczna firmy UPS/Play. Opis komunikacji: Ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy Legionów Dąbrowskiego (podstrefa B - żółta) lub Al. Bohaterów Warszawy (podstrefa A - czerwona). W niedalekiej odległości znajduje się płatny parking dozorowany. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (w linii prostej) ok. 250 m (Al. Bohaterów Warszawy) oraz ok. 350 m (ul. 26 Kwietnia). Opis sąsiedztwa: Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W okolicy znajdują się też sklepy i galerie handlowe (odległość w linii prostej): - sklep Netto ok. 150 m, - sklep Biedronka ok. 200 m, ok. 380 m. - Nowy Turzyn - ok. 340 m, - Galeria Turzyn - ok. 480 m, - sklep Carrefour ok. 480 m - Galeria Kaskada ok. 1,43 km. Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej): - Społeczna szkoła Muzyczna I i II stopnia ok. 280 m, - Dworzec Kolejowy Turzyn ok. 320 m, - Ogólnokształcąca szkoła muzyczna I stopnia ok. 360 m, - I Liceum Ogólnokształcące ok. 450 m, - Szkoła Podstawowa nr 1 ok. 500 m, - Brama Portowa ok. 1,43 km, - Plac Rodła ok. 1,57 km, - Dworzec Główny PKP ok. 1,9 km, Występowanie ewentualnej uciążliwości akustycznej: Odległość budynku od alei Bohaterów Warszawy (mierzona w linii prostej) to ok. 40 m. Zgodnie z mapą akustyczną miasta Szczecina dostępnej na Portalu Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Szczecina północna część budynku, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal jest w zasięgu oddziaływania hałasu drogowego oraz szynowego od strony alei Bohaterów Warszawy. Opłaty: Czynsz administracyjny oraz fundusz remontowy był na poziomie ok. 543 zł (przy dwóch osobach zameldowanych), obecnie 260 zł. Dodatkowo opłaty za media: energię elektryczną, gaz, internet/telefon/telewizję (wg wyboru operator) oraz podatek od nieruchomości. Zalety: Mieszkanie z położone w cichym śródmieściu. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Mieszkanie idealne dla par lub rodzin ceniących bliskość infrastruktury społecznej oraz śródmieścia. Oferta na wyłączność. Klucze w biurze. Zapraszamy na prezentacje. Aby umówić prezentację proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp. ---- Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość. Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Jako partner sprzedaży posiadamy w ofercie nową inwestycję na mapie Świnoujścia - Sea Breeze przy ulicy Matejki pomiędzy sklepem Lidl a Kaufland W sprzedaży są mieszkania od 25m2 do 120 m2, każde posiada loggie, balkon lub duży taras. Ceny od 14 400 zł /m2 , zapytaj o ofertę mailowo : [email protected] Planowany termin zakończenia inwestycji : 2 połowa 2026 roku O inwestycji SeaBreeze to nowoczesny, 12-piętrowy budynek wyróżniający się minimalistycznym, eleganckim designem. Oferuje 118 komfortowych mieszkań z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Każde mieszkanie posiada loggię, taras lub ogródek, a na najwyższych piętrach znajdują się mieszkania dwupoziomowe. Na parterze budynku są 4 lokale usługowe. Wnętrza części wspólnych wykończone zostaną w jasnej kolorystyce, aby utrzymać nowoczesny charakteru, odzwierciedlający również klimat miejsca. Zastosowane ekotechnologie podnoszą komfort mieszkańców i sprzyjają ekologii, tworząc przyjazną przestrzeń do życia, pracy i relaksu. To idealne miejsce dla osób, które pragną cieszyć się bliskością morza, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla Ciebie jak również Inwestorów. EKOROZWIĄZANIA Gruntowe pompy ciepła Ekologiczne i efektywne ogrzewanie, czerpiące energię z ziemi, minimalizujące koszty eksploatacji. System fotowoltaiczny Niezależność energetyczna dzięki pozyskiwaniu energii słonecznej, obniżającej rachunki za prąd. Ogrzewanie podłogowe Komfortowe i równomierne rozprowadzenie ciepła, zapewniające przyjemną temperaturę w całym mieszkaniu. Stolarka 6-komorowa Wyjątkowa izolacja termiczna i akustyczna, gwarantująca ciszę i oszczędności energetyczne. Wentylowana elewacja Optymalny mikroklimat we wnętrzach i ochrona budynku przed wilgocią, zwiększająca trwałość konstrukcji. Układ tzw. biernego chłodu Naturalne obniżanie temperatury w upalne dni, zapewniające komfort bez konieczności używania klimatyzacji. Obniżony ślad węglowy w procesie budowy (dzięki zastosowaniu prefabrykatów) Zrównoważone budownictwo z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, dbające o środowisko naturalne. Lokalizacja Świnoujście to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc nad Bałtykiem uzdrowisko z wieloletnią tradycją, słynące z szerokich, piaszczystych plaż i wyjątkowego mikroklimatu. Od 15 lat plaża Świnoujścia otrzymuje prestiżowe wyróżnienie Błękitnej Flagi, a liczne terapie uzdrowiskowe bazujące na solankach i borowinie przyciągają turystów z całej Europy.Dzięki bliskości Niemiec oraz połączeniom promowym ze Szwecją i Danią, Świnoujście jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości