2 pokojowe mieszkaniu w nowym budynku przy Kauflandzie ul. Matejki

Na sprzedaż apartament w nowej inwestycji o wysokim standardzie w Polanicy Zdrój, 2 pokojowy o pow. 50,27 m2, usytuowany na II piętrze. Apartament składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki, tarasu. Ekspozycja okien wschód. Cena przy ofercie to cena netto za stan developerski, do której należy doliczyć 23% vat (możliwość skorzystania ze zwrotu 23% vat przy zakupie zarówno przez firmę jak i przez osobę fizyczną). Rozpoczęcie budowy: IV kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania: lipiec 2026. Napisz do mnie e-maila, podaj nr telefonu to prześlę katalog z innymi metrażami. W inwestycji powstaną 42 apartamenty inwestycyjne o różnorodnych metrażach od ok. 30 m2 do 80 m2 z ogródkami, z balkonami, tarasami w budynkach 2 piętrowych z windą. Dbając o kompleksowość oferty klient ma do wyboru 3 pakiety wykończeniowe, różniące się standardem, zakresem prac oraz doborem materiałów. Istnieje możliwość łączenia apartamentów w większe. Wszystkie apartamenty posiadają duże komórki lokatorskie tuż przy apartamencie oraz zewnętrzne miejsca postojowe dodatkowo płatne. Na dachu inwestycji znajdować się będzie taras widokowy, dostępny jedynie dla lokatorów, z widokiem na Góry Bystrzyckie oraz Pasmo Śnieżnika. Lokalizacja inwestycji: budynek powstawać będzie w świetnej lokalizacji w Polanicy, około 1km do Parku Zdrojowego, około 500m od nowo powstającego kompleksu basenów i restauracji oraz około 300 metrów od ogólnodostępnego basenu całorocznego i siłowni. Polanica Zdrój to urokliwe uzdrowisko znane ze swojego mikroklimatu i pięknych krajobrazów. Inwestycja położona jest w niedalekim sąsiedztwie lasu. W promieniu 1,5 km od inwestycji znajdują się liczne niezbędne punkty usługowe i rekreacyjne (w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje). Infrastruktura uzdrowiska zapewnia dostęp do basenów krytych, Parku Wodnego z kompleksem basenów zewnętrznych, czy licznych gabinetów odnowy biologicznej, SPA i fizjoterapii. Miłośnicy wydarzeń kulturalnych mogą korzystać z bogatej oferty Teatru Zdrojowego - Centrum Kultury i Promocji w Polanicy-Zdroju. Zarządzanie najmem: obsługa operatorska w najmie krótkoterminowym będzie realizowana przez spółkę, która z powodzeniem obsługuje ośrodki w Jurze, Kazimierzu i Polanicy Zdroju. Model współpracy 30/70; 30% przychodu dla Operatora - na pokrycie kosztów pełnej obsługi rezerwacji i gości, zapewnienia bezpieczeństwa i bieżącego nadzoru nad lokalem oraz drobnych napraw; 70% przychodu to zysk właściciela lokalu. Dodatkowym atutem tego modelu jest brak ograniczeń we własnym korzystaniu z posiadanej nieruchomości. Nasze apartamenty to również pewna lokata kapitału dla Inwestorów, którzy oczekują wzrostu wartości posiadanej nieruchomości oraz regularnego zysku z wynajmu krótkoterminowego. Zapraszamy. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny apartament nad morzem | 39 m2 | wysoki standard | gotowy do zamieszkania Na sprzedaż wyjątkowy, nowy i kompleksowo wykończony apartament o powierzchni 39 m2, zaprojektowany przez projektanta z dbałością o każdy detal. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z windą i stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności oraz wysokiej jakości materiałów. Apartament został przygotowany w standardzie pod klucz` - jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej miejscowości, w atrakcyjnej części kurortu, w niewielkiej odległości od plaży, promenady, restauracji i licznych możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie otoczenie sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i spokojnemu wypoczynkowi. Apartament sprzedawany jako lokal niemieszkalny. FUNKCJONALNY UKŁAD Na powierzchnię 39 m2 składają się: przestronny hol, komfortowa sypialnia, elegancka łazienka, salon z aneksem kuchennym. Całość została zaprojektowana w minimalistycznym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem spójnej kolorystyki, naturalnych materiałów i wysokiej jakości wyposażenia. HOL Już od wejścia apartament wyróżnia się dopracowanym designem i jakością wykonania. podłoga w formie eleganckiej jodełki - deska winylowa, zabudowa szaf oraz ściana komunikacyjna wykonane z forniru, nowoczesny system klamki elektronicznej, duże, efektowne lustro, nowoczesne oświetlenie na szynach magnetycznych. SYPIALNIA Przemyślana przestrzeń zapewniająca komfort zarówno podczas pobytu prywatnego, jak i wynajmu apartamentu. podłoga w układzie jodełki - deska winylowa, Smart TV, szafki nocne wykonane na wymiar, łóżko 160 × 200 cm z pojemnikiem, komfortowy materac, eleganckie, niezależne lampy wiszące przy łóżku, oświetlenie punktowe, stolik pomocniczy. ELEGANCKA ŁAZIENKA Łazienka została wykonana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia renomowanych marek. hiszpańska, rektyfikowana glazura, kompleksowa zabudowa meblarska na całej ścianie, miska WC marki GROHE, umywalka Villeroy &&&& Boch z serii Sensia, zabudowa prysznicowa HÜPPE z powłoką Anti-Plaque, armatura HANSGROHE, zestaw prysznicowy, słuchawka oraz deszczownica, lustro wykonane według indywidualnego projektu, dekoracyjny grzejnik łazienkowy firmy Viessmann, nowoczesne oświetlenie punktowe. KUCHNIA NA WYMIAR Aneks kuchenny został wykonany na indywidualne zamówienie i wyposażony w kompletny zestaw sprzętów AGD. zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, lodówka AMICA ECO Plus, piekarnik SAMSUNG, płyta indukcyjna SAMSUNG ECO Plus, zmywarka SIEMENS, bateria kuchenna GROHE, ekspres ciśnieniowy De`Longhi, efektowne oświetlenie sufitowe typu TRIMLESS. SALON - NOWOCZESNA STREFA WYPOCZYNKU Centralną część apartamentu stanowi stylowy salon, który łączy funkcję wypoczynkową i jadalnianą. ściana telewizyjna wykończona dekoracyjną płytą, telewizor Samsung Smart TV 65", szafka RTV wykonana na wymiar, klimatyzacja MITSUBISHI z serii DYNAMIC, sterowanie klimatyzacją za pomocą aplikacji Smart APP, nowoczesna, 4-osobowa sofa włoskiej marki Italian WM z funkcją spania i możliwością przekształcenia w narożnik, stolik kawowy wykonany na zamówienie ze spieku kwarcowego, okrągły włoski stół drewniany o średnicy 110 cm, krzesła jadalniane hiszpańskiej marki SKLUM. OŚWIETLENIE I DETALE Dużą uwagę poświęcono oświetleniu, które stanowi jeden z elementów charakterystycznych apartamentu. Zastosowano nowoczesny system szyn magnetycznych, pozwalający na dowolną konfigurację i zmianę rozmieszczenia punktów świetlnych w zależności od potrzeb. W całym apartamencie zastosowano naturalną barwę światła. Dodatkowo: nowoczesne łączniki i gniazda z najnowszej kolekcji, rolety okienne w kolorze szarym wykonane na wymiar, listwy przypodłogowe CREATIVE, grzejniki niemieckiej marki Buderus, wszystkie dodatki i elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach pozostają w cenie apartamentu. STANDARD TECHNICZNY Apartament został kompleksowo zmodernizowany i wykończony z wykorzystaniem nowych instalacji oraz wysokiej jakości materiałów. W lokalu wykonano m.in.: nową stolarkę okienną, nową instalację elektryczną, nową instalację grzejnikową, nową instalację wodno-kanalizacyjną, kompleksowe wykończenie wnętrza według indywidualnego projektu. To nieruchomość, w której nie trzeba planować remontu ani dodatkowych prac wykończeniowych - wystarczy wejść, zamieszkać i cieszyć się gotowym wnętrzem. DODATKOWO - MIEJSCE POSTOJOWE Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dostępne jako opcja dodatkowo płatna. IDEALNY WYBÓR NA WŁASNE POTRZEBY LUB INWESTYCJĘ Apartament będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości nad morzem, zarówno na własne potrzeby, jak i jako produkt inwestycyjny przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. Atuty nieruchomości: 39 m2 funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni nowoczesne wnętrze zaprojektowane przez projektanta wykończenie w bardzo wysokim standardzie pełne umeblowanie i wyposażenie 1. piętro winda klimatyzacja Smart TV wysokiej klasy sprzęt AGD nowe instalacje gotowy do zamieszkania lub wynajmu opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym atrakcyjna lokalizacja w nadmorskim kurorcie Apartament został zaprojektowany i wykonany z myślą o komforcie, estetyce oraz bezproblemowym użytkowaniu. To gotowa, kompletna nieruchomość, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym stylem i wysoką jakością wykonania. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu. Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. 604624692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie - 2,5 km od centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI. Składa się z następujących pomieszczeń: PARTER (pow. użytkowa z garażem 66,42 m2): - wiatrołap 5,87 m2 - salon 26,13 m2 - kuchnia 7,46 m2 - WC 1,56 m2 - garaż 25,40 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m2 - pow. całkowita 66,38 m2): - sypialnia 1 - 7,78 m2 (9,34 m2), - sypialnia 2 - 14,54 m2, (15,6 m2), - sypialnia 3 - 10,10 m2(10,32 m2), - łazienka 7,44 m2 (9,11 m2), - garderoba 3,78 m2 (4,55 m2) - przedpokój 17,46 m2 KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm, - Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań, - Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm, - Pokrycie dachu - blacha na rąbek, STANDARD WYKOŃCZENIA - drzwi wejściowe Wiśniowski, - brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem, - okna PCV 3-szybowe Wiśniowski, - instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV, - system ogrzewania podłogowego w całym domu, - ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm lub pianą PUR, - podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa, - tynk elewacyjny silikatowy, puc, - taras wykonany z kostki brukowej, Media - woda z sieci miejskiej, szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd. Pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz rekuperacji. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: - na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych - działowych, - wykończenie nieruchomości POD KLUCZ - cena do indywidualnego ustalenia z Developerem, - indywidualny harmonogram płatniczy - do uzgodnienia z Developerem, Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)