Obiekt - Wicie

Pensjonat pod Dębami, położony w odległości 600 m od plaży. W ofercie obiekt składający się z trzech wolnostojących budynków, oraz działki gruntu o powierzchni 1 140 mkw. Budynek nr 1 składa się z dwóch apartamentów, jeden zlokalizowany na parterze, drugi z niezależnym wejściem po schodach. Na parterze od strony parkingu znajduje się wiata oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek ma 72 mkw. powierzchni użytkowej, został wybudowany w 2005 r. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca na gaz. Budynek nr 2 jest najstarszy, został wybudowany w 1969 roku, od tego czasu przeszedł wiele renowacji i modernizacji. Na parterze oraz pierwszym piętrze znajdują się niezależne mieszkania, na drugim piętrze z oddzielnym wejściem po schodach, mieszczą się 3 pokoje i 2 łazienki ze wspólnym korytarzem. Powierzchnia użytkowa to 150 mkw. Z mieszkania na parterze jest dostęp do kotłowni w której jest zlokalizowany piec na gaz oraz bojler, w mieszkaniu znajduje się również kominek. Budynek nr 3 to obiekt letni z 10 pokojami typowo pod wynajem, wybudowany w 2005 roku, o powierzchni użytkowej 110 mkw. Na piętrze znajdują się cztery pokoje z łazienkami. Stan techniczny całego obiektu jest bardzo dobry, jest on również zadbany i utrzymany w czystości. Teren wokół budynków starannie zagospodarowany z urządzoną zielenią, zadaszonymi miejscami do wypoczynku, dużą altaną i meblami ogrodowymi, całość ogrodzona. Od strony wjazdu na działkę znajduje się spory utwardzony teren przeznaczony na parking. Działka ma kształt trapezu o szerokości 30 m i długości ok. 42 m. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy usługowej turystyki, oznaczonym symbolem UT 32. Można tutaj prowadzić pensjonat, sanatorium, ośrodek wypoczynkowy, ośrodek lecznictwa, ośrodek konferencyjny, wybudować hotel lub przeznaczyć ten teren pod zabudowę apartamentową. Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku 14 m, powierzchnia biologicznie czynna 40%, powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki. Nieruchomość położona w miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, przy ul. Polnej, w strefie A ochrony uzdrowiskowej, w odległości ok. 680 m od morza, 7 km od Darłowa i 29 km od Koszalina.

LOKAL NA GABINETY LEKARSKIE, SKLEP LUB BIURA Jedyny taki lokal w mieście! Lokal, w którym wszystko się zgadza: - wyeksponowane położenie - idealny stan techniczny (11 lat temu przeprowadzono gruntowy remont i przebudowę) - łatwy, czytelny dostęp - wygodne parkingi przed lokalem - układ funkcjonalny ułatwiający zmianę sposobu użytkowania Obecnie znajduje się w nim klub bilardowy, który wkrótce, w nowej formule będzie funkcjonować przy ul. Moniuszki w Zielonej Górze, w związku z czym, widoczne na fotografiach wyposażenie zostanie z lokalu usunięte. Lokal stanowi doskonałą bazę do wprowadzenia alternatywnych form użytkowania, takich jak showroom, biura obsługi klientów lub sklep. Lokal, jest wręcz stworzony do urządzenia w nim gabinetów lekarskich (lokal posiada wymagana wysokość międzykondygnacyjną, umożliwia dostęp osobom niepełnosprawnym, układ konstrukcyjny i funkcjonalny pozwala na urządzenie gabinetów po obu stronach centralnie położonego korytarza, na końcu którego znajdują się toalety). CECHY TECHNICZNE LOKALU: Budynek wzniesiony w okresie przedwojennym w technologii tradycyjnej. Lokal mieści się na poziomie parteru, zajmując całą jego powierzchnię w tym skrzydle budynku. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - jedno od strony frontowej, drugie od podwórza poprzez rampę (i tu istnieje możliwość urządzenia podjazdu dla osób niepełnosprawnych). Wzdłuż lokalu biegną dwie równoległe ściany konstrukcyjne, w których, w ramach przeprowadzonego w roku 2014 gruntownego remontu i przebudowy, zainstalowano podciągi umożliwiające widoczne dzisiaj otwarcie przestrzeni. Przy obu końcach lokalu, znajdują się przyłącza wod.-kan. Lokal ogrzewany jest poprzez tradycyjny system centralnego ogrzewania z grzejnikami płytowymi, zasilany z kotła elektrycznego. Wysokość międzykondygnacyjna, wykazana na projekcie budowlanym wynosi 3,44 m. Dodatkowo w lokalu zainstalowano 10 klimatyzatorów sufitowych. Umów się na prezentację lokalu w dogodnym dla siebie terminie. Oceń na żywo jego bezsporne zalety! UWAGA Podana w ofercie cena stanowi kwotę netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Lokal jest również oferowany do wynajmu za czynsz 25.000,00 zł + VAT ZAPRASZAMY!! TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta Inwestycyjna - Obiekt Cukierni w Centrum Stargardu - funkcjonująca firma z wyposażeniem na sprzedaż! Na sprzedaż oferowany jest obiekt użytkowy o powierzchni całkowitej ok. **600 m2** wraz z funkcjonującą od 1995 roku cukiernią **Michael**, zlokalizowaną w prestiżowym punkcie Stargardu, przy ul. Bolesława Krzywoustego na Starym Mieście. To rozpoznawalna marka o ugruntowanej pozycji na rynku, działająca nieprzerwanie od 30 lat, z szeroką bazą stałych klientów. Oferta obejmuje zarówno nieruchomość, jak i w pełni wyposażone zaplecze produkcyjne, gotowe do natychmiastowego prowadzenia działalności. Parametry nieruchomości * Powierzchnia całkowita: ok. 600 m2 * Piwnica: ok. 150 m2 (zaplecze techniczne, magazynowe) * Parter: ok. 150 m2 (część handlowa - sklep i sala sprzedaży) * I piętro: ok. 150 m2 (cześć mieszalna) * Poddasze: ok. 150 m2 (cześć mieszlana) * Stan prawny: pełna własność * Cena ofertowa: 3 20000 PLN Wyposażenie i zaplecze technologiczne * Piec Winkler Wachtel (2010 r., 5-komorowy, elektryczny) - urządzenie renomowanego producenta, w bardzo dobrym stanie technicznym. * Garownia zainstalowana na stałe - usprawniająca proces produkcji piekarniczej. * Chłodnia typu walk-in (z wejściem do środka) + dodatkowe dwie chłodnie. * Pełne zaplecze produkcyjne do prowadzenia działalności cukierniczo-piekarniczej. * Wszystkie odbiory sanepidu wykonane po 1999 roku - obiekt w pełni zgodny z wymogami sanitarnymi. * Nowy system monitoringu- zewnętrzny i wewnętrzny, zwiększający bezpieczeństwo obiektu i działalności. Atuty inwestycji * Marka z tradycją - cukiernia rozpoznawalna w całym Stargardzie * Pełna infrastruktura produkcyjna - możliwość natychmiastowej kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji. * Lokalizacja premium - ścisłe centrum miasta, w obrębie Starego Miasta, z dużym ruchem pieszym. * Elastyczność adaptacji- obiekt może być wykorzystany zarówno do dalszej działalności cukierniczo-piekarniczej, jak i zaadaptowany pod inną gastronomię lub handel/usługi. * Stabilność prawna i techniczna - wszystkie odbiory i pozwolenia aktualne, nieruchomość w dobrym stanie technicznym. Podsumowanie Obiekt przy ul. Bolesława Krzywoustego w Stargardzie to propozycja dla inwestora, który poszukuje nie tylko nieruchomości komercyjnej w centrum miasta, ale przede wszystkim gotowego, rentownego biznesu z ugruntowaną marką i pełnym zapleczem produkcyjnym z możliwością funkcji mieszkaniowej. Oferta wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)