Działka z WZ + warunki przyłączy na 4 lokale !!!

Oferujemy pięknie zlokalizowaną działkę pod zabudowę usługowo - mieszkalną nad morzem w bardzo cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Słonecznej w Ustroniu Morskim. Nieruchomość o powierzchni 899 m2. Działka sprzedawana jest wraz z działką drogową numer 1235 o powierzchni 218 m2 stanowiącą dojazd do nieruchomości. LOKALIZACJA: - blisko morza (ok. 500 m), dostęp do pięknych plaż, - miejscowość: Ustronie Morskie (Gm. Ustronie Morskie), - najbliższe sąsiedztwo to zabudowa rekreacyjna: ośrodki wczasowe, domki letniskowe; domy jednorodzinne, - dojazd do działek drogą asfaltową. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona numerem 24 UTM: 1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych. 2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne. 3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); b) budynków mieszkalno - usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi). 4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. 5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%. 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%. 7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych. 8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30°-45°. Szczegółowe ustalenia planu: Uchwała Nr XLIV/306/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 5 listopada 2010 r. UZBROJENIE TERENU: - energia elektryczna,woda, gaz, kanalizacja - w drodze przy ulicy Słonecznej W ewidencji gruntów działka oznaczona symbolem R-grunty rolne. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 5023 m2, położoną w malowniczej otulinie Puszczy Bukowej, w sąsiedztwie terenów objętych programem ochrony przyrody Natura 2000. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, stawów wędkarskich, rzeki oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych Dojazd drogą asfaltową Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą: Sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia Komunikacja autobusowa Parametry działki: Powierzchnia: 5023 m2 Kształt: zbliżony do trójkąta Teren płaski, dobrze nasłoneczniony Przez działkę przebiega linia energetyczna Media: Prąd, gaz, woda - w drodze przy działce Możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków Oświetlenie wzdłuż zachodniej granicy działki Atuty: Położenie w zielonym, ekologicznym rejonie z wyjątkowym mikroklimatem Bliskość natury i terenów rekreacyjnych Idealna pod zabudowę jednorodzinną, rekreacyjną lub agroturystykę CENA DO NEGOCJACJI ! Jeśli jesteś zainteresowany/-a tą ofertą lub masz pytania - zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację działki. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Działka budowlana, uzbrojenie bezpośrednio w drodze przy działce. Obowiązujący plan dopuszczający zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową. Powierzchnia zabudowy odpowiednio 35%, 40%, 50%. Wysokość zabudowy do 9,5 m, do 3 kondygnacji Działka dobrze skomunikowana, otoczenie zabudowa jednorodzinna i szeregowa. cena jest ceną brutto. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)