W pełni wykończony bliźniak z garażem w bryle-

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i kolejnych dużych wydatków? W Lipianach, przy spokojnej ulicy i w niewielkiej odległości od jeziora, znajduje się zadbany dom wolnostojący oferujący coś, czego trudno szukać w typowych nieruchomościach: komfortową przestrzeń dla rodziny, wysokiej klasy wykończenie niskie koszty eksploatacji oraz wyjątkowo duże zaplecze garażowo-gospodarcze. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku. Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Na 157 m2 powierzchni domu, według projektu składa się: 98 m2 PARTERUduży przestronny salonoddzielna kuchnia z wejściem do spiżarbnipokój/gabinettoaletagaraż dwustanowiskowy z wejsciem do pomieszczenia gospodarczego I kotłowni,59 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PODDASZAduża sypialniamała sypialniasypialnia z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na balkonduża łazienkaduża garderoba Dzięki powierzchni znajdującej się pod skosami rzeczywista powierzchnia podłogi jest znacznie większa, a orientacyjna powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 235 m2. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie techniczne. Dom posiada :instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW,klimatyzację sterowaną oddzielnie w każdym pokoju,ogrzewanie gazowe,kominek firmy Hajduk,okna trzyszybowe,ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,własną studnię wykorzystywaną do podlewania ogrodu,monitoring z możliwością obsługi z telefonu,wodę i kanalizację z sieci miejskiej.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom został przygotowany z myślą nie tylko o komforcie, ale również o ograniczeniu kosztów codziennej eksploatacji. DUŻE ZAPLECZE GARAŻOWE To cecha, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych. Do dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe 3 docieplone przestrzenie garażowe, znajdujące się z tyłu posesji. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osoby :posiadającej kilka samochodów,prowadzącej własną działalność,potrzebującej magazynu,kolekcjonującej samochody lub motocykle,szukającej miejsca na warsztat lub hobby. Ten element nieruchomości warto zobaczyć na miejscu - daje znacznie więcej możliwości niż standardowy garaż przy domu. WNĘTRZE Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, salon, dodatkowy pokój, WC, spiżarnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, garderoby oraz łazienki. We wnętrzu wykorzystano m. in.deskę barlinecką,parapety drewnianewykonywane na zamówienie schody z naturalnego jesionu.w każdym pokoju klimatyzacja - sterowanie osobne każdego pomieszczeniaokna 3-szyboweZewnętrzne parapety wykonano z granituDom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem się. DZIAŁKA Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1000 m2. Ogród jest zagospodarowany i daje miejsce zarówno do wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia pozwalająca wykorzystywać wodę ze studni do podlewania ogrodu. LOKALIZACJA Lipiany to niewielkie miasto otoczone jeziorami, zapewniające dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dom znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora i plaży. DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie warta uwagi dla rodziny poszukującej domu: gotowego do zamieszkania, dobrze wyposażonego technicznie, zapewniającego prywatność, posiadającego duży ogród i znacznie większą niż standardowa przestrzeń garażowo-gospodarczą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń domu, zagospodarowanie działki oraz możliwości, jakie daje zaplecze garażowe. *Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w otoczeniu lasu - wyjątkowa lokalizacja, cisza i prywatność Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dom położony jest na końcu leśnej drogi, na naturalnym wzniesieniu, w otoczeniu lasu i z sąsiadami w dużej odległości. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać zaledwie 5 minut od Gryfina i około 40 minut od Szczecina. Dom wolnostojący z 2006 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 2769 m2, graniczącej z lasem. Dodatkowo w cenie zawarty jest udział 1/3 w działce leśnej o powierzchni 1668 m2, co jeszcze bardziej podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Część dzienną tworzą salon 28,8 m2, jadalnia 12,2 m2 oraz kuchnia z wyspą 12,4 m2 z wyjściem na duży taras i ogród. W części prywatnej znajdują się trzy pokoje: gabinet 10,6 m2, sypialnia 11,4 m2 oraz sypialnia 16,3 m2 z własną łazienką. Do dyspozycji są również spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap, pomieszczenie magazynowe oraz garaż jednostanowiskowy połączony z domem. Brama garażowa i wjazdowa są sterowane elektrycznie. Ogrodzona działka jest częściowo płaska, natomiast za domem przechodzi w naturalnie zadrzewiony teren ze spadkiem, tworząc urokliwą i kameralną przestrzeń do wypoczynku. Dom jest ocieplony, wyposażony w ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w 2025 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Media: woda miejska, gaz, prąd i kanalizacja. Koszt ogrzewania zimą wynosi około 1000 zł miesięcznie, a podatek od nieruchomości około 800 zł rocznie. Jeśli szukasz miejsca, w którym las zaczyna się tuż za ogrodzeniem, a cisza i prywatność są codziennością - ta nieruchomość jest warta poznania. Zapraszam na prezentację. Wolnostojący dom położony w miejscowości Pniewo, ( 5 min do Gryfina, 40 min do Szczecina). Dom położony na pięknej działce o powierzchni 2769 m2 graniczącej z lasem. W cenie domu jest udział ( 1/3) w działce sąsiadującej będącej lasem o powierzchni 1668 m2. Nieruchomość wybudowana w 2006 r, ocieplona, z garażem i dużym tarasem. Część dzienna to pokój o powierzchni 28,8 m2, jadalnia 12,2 m2, kuchnia z wyspą 12,4 m2. Piękny taras z wyjściem do ogrodu. Część prywatną stanowią 3 pokoje ( gabinet 10,6 m2, sypialnia 11,4 m2, kolejna sypialnia 16,3 m2 z własną łazienką) Pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, wiatrołap, pomieszczenie magazynowe i garaż pozwalają właścicielce na wygodne funkcjonowanie w domu. Garaż jednostanowiskowy, połączony z domem. Zarówno brama garażowa jak i wjazdowa na posesję jest otwierana elektrycznie . działka w części wjazdowej jest płaska, z tyłu domu z drzewami i ze spadem, co czyni ją bardzo atrakcyjną. Całość ogrodzona i osłonięta od sąsiadów. Jeżeli kupujący szuka ciszy i spokoju to jest to dom dla niego. Ogrzewanie gazowe , koszt w okresie zimowym ok 1000 zł miesięcznie. Piecyk gazowy kupiony w 2025 r, serwisowany. Kominek z rozprowadzenie ciepła to dodatkowe źródło energii. Na dachu jest blachodachówka , woda z sieci miejskiej, gaz, prąd i kanalizacja. Podatek od nieruchomości wynosi 800 zł rocznie. Serdecznie zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Elegancja, natura i bliskość wody - wyjątkowy dom w Nowym Warpnie Są miejsca, które oferują coś więcej niż tylko przestrzeń do życia. To jedna z takich nieruchomości - idealna dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiej jakości życia w otoczeniu natury, zaledwie kilkadziesiąt minut od granicy z Niemcami. Lokalizacja, która robi różnicę Dom położony jest w kameralnej części Nowego Warpna - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i bardzo bliską odległością od Jeziora Nowowarpieńskiego. W kilka minut dotrzesz do plaży, deptaku oraz lokalnej gastronomii. Przestrzeń i prywatność - Działka o powierzchni 1814 m2 - starannie zagospodarowana, zapewniająca pełną prywatność - Zieleń, cisza i naturalne otoczenie sprzyjające relaksowi - Idealne warunki do aktywnego wypoczynku: spacery, rowery, sporty wodne To miejsce, które pozwala zwolnić tempo i cieszyć się życiem - z dala od zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i połączeń z Niemcami. - Komfortowy dom o przemyślanej architekturze - Rok budowy: 2001 - Powierzchnia użytkowa: 114,4 m2 (167 m2 całkowitej) - Jasny salon z wyjściem na ogród od strony południowej - Funkcjonalny układ pomieszczeń - Poddasze z trzema pokojami i łazienką - Udogodnienia klasy premium - Kominek - tworzący wyjątkową atmosferę - Prywatna sauna - strefa relaksu przez cały rok - Niskie koszty utrzymania - Gotowy do zamieszkania standard - Idealna propozycja dla klientów z Niemiec - Bliskość granicy - Atrakcyjna cena względem rynku niemieckiego - Doskonałe miejsce jako drugi dom / Ferienhaus - Połączenie natury, komfortu i lokalizacji sprawia, że jest to oferta unikalna na rynku. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)