2-wie działki,1045m2,Dobra,ul. Słoneczna Dolina.

Ofertą sprzedaży jest działka budowlano-rolna o powierzchni 997 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na granicy Zieleniewa i Lipnika. Dojazd do działki drogą wewnętrzną, w której udział zawarty jest w cenie działki. Do działki doprowadzony jest prąd. Dobre połączenie drogowe, co ułatwia dojazd do pracy i szkoły. W pobliżu szkoła, przedszkole około 2 km. Możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu np. spacery i jazda na rowerze, wędkowanie nad Jeziorem Miedwie. Zapraszamy na ptezentację.

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W BRZÓZKACH - TWOJA PRZYSTAŃ PRZY GRANICY I ZALEWIE SZCZECIŃSKIM (ok 1-1,5 km) Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Brzózki (gm. Nowe Warpno) około 25 km od Szczecina. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz potencjału do budowy wymarzonego domu lub inwestycji. Kluczowe parametry nieruchomości: * Powierzchnia: 2337 m2 * Wymiary: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 37 m x 70 m - zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne. * Lokalizacja: Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, z szybkim dostępem do Nowego Warpna i granicy polsko-niemieckiej. Warunki Zabudowy - Gotowy plan na inwestycję! Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ), które znacząco skracają proces przygotowania inwestycji. Najważniejsze zapisy z decyzji: * Rodzaj zabudowy: Budowa dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych - idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem/sprzedaż drugiego domu. * Powierzchnia zabudowy: Do 15,0% powierzchni terenu. * Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia 40° - 45°, z możliwością wykonania lukarn lub wystawek szczytowych. * Wysokość: Do 8,50 m do kalenicy (budynki parterowe z poddaszem użytkowym). * Media: Przewidziane przyłącza wody, energii elektrycznej oraz odprowadzenie ścieków (kanalizacja sanitarna i zbiornik bezodpływowy). Dlaczego warto? * Potencjał dwurodzinny: Rzadko spotykana możliwość budowy aż dwóch domów na jednej działce. * Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Działka graniczy z kompleksem leśnym (zachowana linia zabudowy 10 m od lasu), co gwarantuje prywatność i świeże powietrze. * Doskonałe wymiary: Szerokość frontu (ok. 37 m) pozwala na swobodne usytuowanie budynków względem stron świata. * Bezpieczeństwo inwestycyjne: Teren nie wymaga skomplikowanych raportów środowiskowych, a warunki zabudowy są jasne i klarowne. Uwaga: Działka znajduje się w strefie ochrony archeologicznej "WIII", co świadczy o historycznym charakterze tych terenów i dodaje im prestiżu. Zapraszamy na prezentację! Odkryj miejsce, gdzie Twój dom wtopi się w leśny krajobraz. To jedna z ostatnich tak dużych i ustawnych działek w tej części gminy. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka nr 254/23 położona w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. 254-23 Współrzędne GPS działki: 54.172671, 16.127905 (do wklejenia w mapy) Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z decyzji: szerokość elewacji frontowej do 16 m, wysokość budynku do 9 m, wysokość do okapu/gzymsu do 7 m, dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 20-45°, maksymalny wskaźnik zabudowy 26% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-23 Na załączniku graficznym do WZ wyznaczono teren możliwej lokalizacji budynku. Obszar ten jest wprawdzie ograniczony liniami zabudowy, ale jest wyraźnie większy niż w przypadku sąsiedniej działki i daje dużą swobodę w wyborze projektu. W praktyce powinien pozwolić na posadowienie większości typowych projektów domów jednorodzinnych, po ich dopasowaniu do dokładnej geometrii działki i obowiązujących odległości. 254-23 rysynekMedia i sposób zaopatrzenia Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano: wodę - z własnego ujęcia, ścieki - do zbiornika bezodpływowego, energię elektryczną - zgodnie z warunkami technicznymi operatora sieci. Takie rozwiązanie pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności oczekiwania na doprowadzenie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej bezpośrednio do działki. Orientacyjne odległości mediów od części działki przeznaczonej pod zabudowę: prąd - ok. 120 m kanalizacja - ok. 100 m woda - ok. 180 mDostęp do drogi Obsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez istniejący układ drogowy i drogę wewnętrzną wskazaną w dokumentacji. Najważniejsze atuty To działka dla osób szukających nieruchomości z jasno określoną możliwością zabudowy. Wydane WZ, duży obszar możliwego posadowienia domu, możliwość realizacji budynku o szerokości elewacji do 16 m oraz wysokości do 9 m dają szeroki wybór projektów i dużą elastyczność przy planowaniu domu. Pełna decyzja o warunkach zabudowy wraz z mapą dostępna jest do wglądu.