Stare Czarnowo – Działka usługowo-produkcyjna MPZP

Przedmiotem sprzedaży jest działka (przeznaczenie/status: usługowo-produkcyjna, z częścią terenów zieleni naturalnej i drogową) położona w Starym Czarnowie, w otoczeniu zabudowy usługowej i przemysłowej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, malownicze stawy oraz cały obszar objęty jest planem położony jest w granicy otuliny Szczecińskiego Parku Krajobrazowego "Puszcza Bukowa", co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. Atutem jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 120 i dogodny dojazd do Szczecina oraz Gryfina.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi, produkcję oraz magazyny, z dopuszczeniem drobnej produkcji i usług lokalnych
INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia: 34 708,3 m2 (3,4708 ha)


Kształt działki: nieregularny


Działka: środkowa


Wygląd działki: częściowo pusta, częściowo zadrzewiona (możliwość wycinki - nie jest to las)


Ogrodzona: nie


Warunki glebowe: teren suchy


Staw: tak, na terenie działki znajduje się staw, podnoszący walory rekreacyjne i inwestycyjne


Klasa ziemi: IV, V

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK
Przeznaczenie terenów:

Tereny zieleni naturalnej (6ZN) - bez prawa zabudowy


Tereny komunikacji drogowej wewnętrznej (8KR) - bez prawa zabudowy


Tereny usług lub produkcji (1U-P) - z możliwością zabudowy (około 1,3 ha)

Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: do 40% działki budowlanej (dla terenu U-P).
Rodzaj budynku: budynki usługowe, produkcyjne, magazynowe, garaże, wiaty, obiekty towarzyszące; dopuszcza się także produkcję drobną i usługi lokalne.
Możliwa powierzchnia zabudowy: około 5200 m2
POŁOŻENIE:

Odległość do najbliższych zabudowań: w bezpośrednim sąsiedztwie zakład produkcyjny


Sąsiedztwo: zabudowa przemysłowa i usługowa


Droga dojazdowa: służebność, udział w gruncie


Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa


Dostęp do drogi publicznej: tak, tuż przy działce


Odległość do tras krajowych:12 km do S3


Ukształtowanie terenu: zbocze / teren płaski

MEDIA:

Woda: w drodze przy działce


Kanalizacja: szambo


Gaz: w drodze przy działce


Prąd: w drodze przy działce

Działka idealna dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową z dodatkowym potencjałem rekreacyjnym dzięki obecności stawu i otoczeniu zieleni.
W bliskiej odległości teren rekreacyjny - Orlik.

Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą:
Przemysław Kręcki
Nr tel.: 512-372-813
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::