Sprzedaż duży dom, Kijewo

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy bliźniak w stanie deweloperskim na Mierzynie Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją styropianu pomiędzy ( 24+5+24 ). Nieruchomość, wybudowana gotowa do wydania, posadowiona na działce o powierzchni ok. 550m2 Standard wykończenia: - ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy z zamknięta komorą spalania - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience piętrze ( w sypialniach na piętrze grzejniki panelowe ) - w salonie system kominowy, możliwość zamontowania kominka - okna i drzwi tarasowe PCV, 3 szybowe - drzwi wejściowe w kolorze antracytowym - rozprowadzona instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna - rozprowadzona instalacja internetowa i R-TV. - schody na piętro, wylewane żelbetowe - schody strychowe drewniane, składane - sufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniach - ściany konstrukcyjne murowane z porotheremu 24cm , ocieplone styropianem 18 cm. - elewacja - tynk mineralny barwiony w masie z elementami płytki klinkierowej . - dachówka ceramiczna, w kolorze antracyt - rury i rynny PCV w kolorze antracytowym - tynki wewnętrzne gipsowe - brama garażowa segmentowa, elektryczna na pilota - ujęcie wody zewnętrzne / ogrodowe - taras oraz podjazd do garażu z ozdobnej kostki brukowej - ogrodzenie front murowany z przęsłami ozdobnymi z bramą przesuwną ,ogród wydzielony z paneli systemowych, Na powierzchnię 156,7 m2 składają się, na parterze : - salon z jadalnią o pow. 34 m2 - kuchnia o pow 7,35 m2 - łazienka z toaletą o pow. 4,4 m2 - pom. gospodarcze o pow. 3,8 m2 - garaż o pow. 17,95m2 - schody o pow. 5,8m2 - hol o pow. 9,9m2 Piętro : - pokój o pow. 15,1 m2 z garderobą o pow. 5,4m2 - pokój o pow. 15,6 m2 - pokój o pow. 12,65 m2 - gabinet o pow. 9,2 m2 - łazienka o pow, 5,2 m2 - hol o pow. 5,6 m2 Bardzo dobra lokalizacja, blisko do sklepów, a zaraz ciche spokojne miejsce. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż funkcjonalny dom trzykondygnacyjny w zabudowie szeregowej o powierzchni 219 m2, który idealnie sprawdzi się dla rodziny, ceniącej sobie komfort i przestrzeń. Wnętrze obejmuje: 6 niezależnych pokoi do własnego zagospodarowania, kuchnię połączoną z salonem i częścią jadalną, dwie duże łazienki i osobne wc w części dziennej, wnękę z garderobą, która zapewnia wygodę i więcej przestrzeni, garaż z bramą wjazdową i podjazdem prywatny, ogrodzony ogródek przy posesji (z automatycznym systemem nawadniania) W części dziennej znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę oraz wyjście na taras. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się deski dębowe i parkiet, a solidne drewniane schody dodają charakteru i posłużą jeszcze wiele lat. Drewniane okna zostały odnowione w 2024 roku przez fachowca od producenta. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zasobnikiem Buderus oraz dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie. Pod domem przebiega mało ruchliwa, osiedlowa, droga asfaltowa. W pobliżu dróżki rowerowe, wiele sklepów. Odległość do morza: ok. 1 km. Odległość do centrum Kołobrzegu: ok. 4 km. To idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy blisko morza. Zapraszam do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym umówieniu. Dominika Pietrzak E-mail: [email protected] Kontakt: +48 507 209 555 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym - Rokosowo ! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, przy ul. Batorego. To nieruchomość, która łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia dodatkowego mieszkania pod wynajem.Lokalizacja - spokojnie, zielono i bezpiecznie Nieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy, co gwarantuje ograniczony ruch samochodowy, większe bezpieczeństwo oraz wyjątkowy spokój na co dzień. To miejsce, do którego nie trafia przypadkowy ruch przejazdowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się kameralną atmosferą i prywatnością. Osiedle Rokosowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Koszalinie. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodne połączenie z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami.Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita domu: 280 m2 powierzchnia mieszkalna: 180 m2 powierzchnia na działalność gospodarczą / dodatkowe mieszkanie: 90 m2 powierzchnia działki: 500 m2 dwa miejsca postojowe na posesjiFunkcjonalny układ z ogromnym potencjałemParter - 90 m2 z osobnym wejściem Część parterowa została przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej i posiada niezależne wejście. Składa się z: dużej, otwartej sali, szatni, dwóch dodatkowych pomieszczeń, kotłowni, pomieszczenia pełniącego dawniej funkcję garażu. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji garażu. Wysokość 2,43m. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji całej tej części na niezależne mieszkanie. Budynek posiada odrębną instalację elektryczną, co znacząco ułatwia wydzielenie niezależnych części użytkowych. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, wykonujących wolne zawody, poszukujących miejsca na gabinety, biuro, usługi lub inwestorów planujących wynajem.Część mieszkalna - 180 m2 komfortowej przestrzeni Na kondygnacji mieszkalnej znajdują się: przestronny i jasny salon, 5 ustawnych pokoi w tym jeden wyjątkowo duży z własnym balkonem oraz garderobą, duża, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, dodatkowe WC, dwa tarasy umożliwiające komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone i oferują szerokie możliwości aranżacyjne dla większej rodziny.Standard wykończenia Dom został wybudowany w technologii warstwowej: pustak - wełna mineralna - pustak, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne. Dodatkowe aspekty techniczne: dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu, większość okien trzyszybowych , drewniana stolarka drzwiowa wykonana z dębu, dębowe zabudowy i szafy, marmurowe oraz drewniane parapety, światłowód, podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, nowe rynny i system odprowadzania wód opadowych do deszczówki. W pokojach znajdują się eleganckie parkiety drewniane, natomiast łazienki wykończono glazurą i terakotą. W części usługowej zastosowano wysokiej klasy, trwałą i odporną na ścieranie wykładzinę typu Tarkett.Zakres przeprowadzonych modernizacji Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku obejmował m.in.: wyburzenie ścian działowych i stworzenie większych, otwartych przestrzeni, wymianę stolarki okiennej w celu lepszego doświetlenia wnętrz, wydzielenie niezależnej części przeznaczonej pod działalność gospodarczą, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania. W 2024 roku wykonano kolejne ważne prace: montaż nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego, wymianę ogrodzenia posesji.Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja na osiedlu Rokosowo ślepa, spokojna ulica z minimalnym ruchem samochodowym niezależna część pod działalność gospodarczą z osobnym wejściem przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza dwa tarasy oraz balkon generalny remont i modernizacja instalacji UWAGA- Są dwie możliwości zakupu przedmiotowej nieruchomości Nieruchomość posadowiona jest na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność wyboru wariantu zakupu najlepiej dopasowanego do jego potrzeb.Wariant 1 Dom wraz z działką o powierzchni 500 m2 (odrębny numer ewidencyjny) Cena: 1 240 000 zł To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z częścią mieszkalną i gospodarczą przy jednoczesnym ograniczeniu powierzchni działki do niezbędnego minimum.Wariant 2 Dom wraz z dwiema działkami o łącznej powierzchni 1000 m2 Cena: 1 390 000 zł Wariant dla osób ceniących większą przestrzeń, prywatność oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Druga działka stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zwiększając komfort użytkowania i potencjał inwestycyjny całej posesji.Dodatkowy atut inwestycyjny Dzięki usytuowaniu budynku na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych przyszły właściciel zyskuje większą swobodę w zarządzaniu nieruchomością oraz możliwość wyboru optymalnego wariantu zakupu. Takie rozwiązanie jest rzadko spotykane na rynku i stanowi dodatkową wartość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena domu z działką 500 m2: 1 240 000 zł Cena domu z dwiema działkami o łącznej powierzchni 1000 m2: 1 390 000 zł Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie nieruchomości oferującej realne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.