Mieszkanie trzypokojowe 96,14 mkw z ogrodem.

Dwupoziomowy apartament 60,4 m2 z tarasem - Nowe Miasto / Centrum Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 60,4 m2, zlokalizowany w dzielnicy Nowe Miasto (Centrum). Nieruchomość mieści się na III piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku z cichobieżną windą i halą garażową. Mieszkanie położone jest w drugiej linii zabudowy od alei Piastów, co czyni je niezwykle ustronnym i cichym, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta. Wnętrza urządzono bardzo gustownie, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KONDYGNACJA I: Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie wykonane przez stolarza.Sypialnia: przytulna, z pojemną szafą na wymiar oraz łóżkiem.Łazienka: nowoczesna, z komfortowym prysznicem.Balkon: o powierzchni 5,5 m2, idealny na poranną kawę.Na drugi poziom prowadzą piękne, dębowe olejowane schody wykonane na zamówienie przez stolarza, stanowiące unikalną ozdobę wnętrza. KONDYGNACJA II: Przestronny pokój (23,77 m2): idealny na główną sypialnię, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro.Prywatny taras (12,11 m2): dodatkowa przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki: Na osiedlu: Żabka oraz świetna piekarnia z bistro (idealna na świeże śniadania).Komunikacja: Kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych - błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.Sąsiedztwo: Bezpośrednio obok klubu fitness Zdrofit oraz licznych uczelni wyższych (doskonała opcja również pod prestiżowy wynajem). MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą). Dodatkowo płatne: 80 000 zł. OPŁATY (Czynsz do zarządcy) Mieszkanie: 770 zł (zawiera ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy, śmieci).Miejsce postojowe: 80 zł. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 57.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe i ustawne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem położone na 5. piętrze nowoczesnego bloku na terenie zamkniętego osiedla Pionierów zlokalizowanego w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście na osiedlu Nowe Miasto. W pobliżu dworzec główny PKP i PKS, Uniwersytet Szczeciński i liczne szkoły. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 67,63 m2 składa się z: - dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD (28,82 m2), - jasnej i ustawnej sypialni (11,32 m2), - pokoju/sypialni (8,75 m2), - łazienki (4,94 m2) z kabiną prysznicową i WC, - pomieszczenia gospodarczego (3,82 m2) pełniącego obecnie funkcję garderoby, - korytarza (9,98 m2) z dogodną komunikacją. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Instalacje sprawne i niewymagające wymiany. Nieliczne ślady użytkowania nie wymagające dużych nakładów finansowych. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Wnętrze zapewnia komfort, jest estetyczne i ponadczasowe. Zabudowy stałe wykonane na wymiar. Gwarantują funkcjonalność i trwałość. Nieruchomość umeblowana, wyposażona w niezbędne urządzenia AGD oraz RTV. Nadaje się do szybkiego zamieszkania. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). W mieszkaniu brak gazu. Internet - światłowód. Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy, wynosi ok. 520 zł. Dodatkowo płatne ciepła woda i ogrzewanie (SEC, średnio 300 zł miesięcznie) oraz prąd - według zużycia. BUDYNEK i OKOLICA: - nowoczesny 6-piętrowy blok z 2017 roku wykonany z silikatu, - budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, - czysta, nowoczesna klatka schodowa z bardzo dogodną komunikacją, - 2 cichobieżne windy (w tym jedna duża - na 13 osób), - pod budynkiem znajduje się garażowiec, - ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku i na terenie osiedla (nie objęte SPP), - spokojna i bezpieczna okolica - osiedle zamknięte, strzeżone całodobowo, - na terenie osiedla plac zabaw i boiska do piłki nożnej, koszykówki oraz tenisa. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja blisko ścisłego centrum Szczecina. Tuż obok szkoły i uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Szczeciński, ZUT). W pobliżu targowisko "Tobruk" oraz dworzec główny PKP i PKS! Świetnie skomunikowana lokalizacja z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych, oświaty i gastronomicznych. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestronne, eleganckie i nowoczesne wnętrza. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem! DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta i wszelkie udogodnienia, - bezpieczne, dozorowane osiedle z nowoczesną zabudową i miejscami rekreacji, - wysoki standard wykończenia mieszkania oraz elegacki, ponadczasowy styl, - przestronne, funkcjonalne i komfortowe wnętrze, - nie wymaga nakładów własnych, - blisko uczelni wyższych - Uniwersytetu Szczecińskiego i ZUT-u, - idealne dla rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny apartament 3- pokojowy z balkonem ok. 14m2 i miejscem postojowym, położony w malowniczej nadmorskiej miejscowości, nieopodal zejścia na plażę /ok. 100m/. Ekspozycja okien południowo - zachodnia, z widokiem na las. Budynek o nowoczesnej architekturze i niskiej zabudowie powstał w 2018r., przy kompleksie hotelowym, z basenem, SPA i restauracją. W apartamentowcu do dyspozycji użytkowników znajduje się winda. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w meble, sprzęty RTV i AGD a także meble tarasowe. Rozkład lokalu jest bardzo funkcjonalny i składa się z: * przedpokoju * pokoju z aneksem kuchennym 16m * łazienki razem z wc i kabiną prysznicową * dwóch ustawnych sypialni (13,4m oraz 8,2m). * tarasu o powierzchni 11,67m2 Do apartamentu przynależy miejsce naziemne na terenie zamkniętym wspólnoty. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym 2-pokojowym apartamentem o powierzchni 32,5m2 w rezultacie uzyskując ok. 75m powierzchni z 4 pokojami i dwoma łazienkami, miejscem postojowym naziemnym oraz miejscem w garażu podziemnym w cenie łącznej 1.350tys.zł. Sprzedaż bez vat, status apartamentów turystyczne. Nieruchomość przeznaczona jest na cele rekreacji zarówno własnej jak i wynajmu turystom na podstawie możliwej umowy z operatorem. Budynek jest monitorowany i ogrodzony. Czynsz 850zł obejmuje zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą wodę, eksploatację bieżącą, internet, wodę, kanalizację, miejsce postojowe i wywóz śmieci, i opłatę fundusz remontowy 176zł/m-c, na terenie zamkniętym. Istnieje możliwość zawarcia umowy z operatorem w zakresie wynajmu turystycznego. Zapraszamy do prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 97.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 110.45; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)