Mieszkanie trzypokojowe 96,14 mkw z ogrodem.

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,67 m2, położone na 1 piętrze w nowoczesnym budynku, w spokojnej i rozwijającej się części Kołobrzegu. To miejsce, które daje komfort na co dzień - zarówno do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Podstawowe informacje: - powierzchnia: 54,67 m2 - 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie - przestronna łazienka z WC - przedpokój - duży balkon z zachowaną przestrzenią - wyjście na balkon z dwóch pokoi - więcej światła i wygody - piętro: 1 - pełna własność z księgą wieczystą Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica, w której naprawdę można odpocząć, a jednocześnie wszystko jest pod ręką. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja oraz szybki dojazd do centrum i nad morze. Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój tej części miasta: - w sąsiedztwie powstała nowa inwestycja przy ul. Okopowej 7 - nowoczesna zabudowa o podwyższonym standardzie - trwa remont całej ulicy, który poprawi komfort, estetykę i wartość okolicy To lokalizacja, która realnie zyskuje na atrakcyjności. Dlaczego warto: - dobrze zaplanowany układ 3 pokoi - wygodny do życia i atrakcyjny pod wynajem - duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi - idealne miejsce na odpoczynek o każdej porze dnia - przestronna łazienka - więcej komfortu w codziennym użytkowaniu - spokojna i rozwijająca się okolica - bezpieczny stan prawny - pełna własność, brak obciążeń - nowoczesny budynek - wyższy standard i niższe koszty utrzymania To mieszkanie jest jasne, ustawne i daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. Sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, drugi dom nad morzem lub pewna inwestycja na przyszłość. Dodatkowy atut - inwestycja przy ul. Okopowej 7 W pobliżu znajduje się nowoczesny, wielokondygnacyjny budynek mieszkalny z 2025 roku, który podnosi standard całej okolicy. Wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi balkonami. Do dyspozycji mieszkańców są windy, miejsca postojowe oraz lokale usługowe w parterze. Bliskość tej inwestycji oznacza wygodny dostęp do infrastruktury, szybkie dojście do centrum i nad morze oraz rosnący potencjał inwestycyjny całej lokalizacji.

Zapraszam do zakupu mieszkania 3 pokojowego położonego na zamkniętym, bardzo spokojnym i kameralnym osiedlu w dzielnicy Krzekowo. Mieszkanie w stanie developerskim o podwyższonym standardzie, położone na parterze nowoczesnego budynku 4 rodzinnego z 2026 roku, o powierzchni 67,41 m2 składa się z:salonu z aneksem kuchennym z wyjście do ogrodu2 sypialni z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (jedna sypialnia z garderobą)łazienkipomieszczenia gospodarczegoprzedsionka z miejscem na szafęoraz 2 ogródków o łącznej powierzchni 95 m2 Dodatkowo 2 miejsca postojowe naziemne. Mieszkanie wyposażone w:rolety zewnętrzne z inteligentym sterowaniesystem inteligentnego domu pozwala na sterowanie światłami, ogrzewaniem i roletamiogrzewanie podłogowepiec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewanie mieszkania i wodyrekuperacje - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który zapewnia ciągłą wymianę powietrza w budynku, jednocześnie odzyskując ciepło z powietrza usuwanego i wykorzystując je do ogrzewania świeżego powietrza nawiewanego - dzięki temu rekuperacja minimalizuje straty ciepła związane z wentylacją, co przekłada się na oszczędności energii i poprawę komfortu cieplnego w pomieszczeniach.woda wyprowadzona w ogródku. Mieszkanie w stanie developerskim - gotowe do wydania - cesja umowy developerskiej - brak PCC. W cenie gotowy projekt architekta wnętrz. Zapraszam po więcej szczegółów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny apartament 3- pokojowy z balkonem ok. 11m2 i miejscem postojowym, położony w malowniczej nadmorskiej miejscowości, nieopodal zejścia na plażę /ok. 100m/. Ekspozycja okien południowo - zachodnia, z widokiem na las. Budynek o nowoczesnej architekturze i niskiej zabudowie powstał w 2018r., przy kompleksie hotelowym, z basenem, SPA i restauracją. W apartamentowcu do dyspozycji użytkowników znajduje się winda. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w meble, sprzęty RTV i AGD a także meble tarasowe. Rozkład lokalu jest bardzo funkcjonalny i składa się z: * przedpokoju * pokoju z aneksem kuchennym 16m * łazienki razem z wc i kabiną prysznicową * dwóch ustawnych sypialni (13,4m oraz 8,2m). * tarasu o powierzchni 11,67m2 Do apartamentu przynależy miejsce naziemne na terenie zamkniętym wspólnoty. Nieruchomość przeznaczona jest na cele rekreacji ( w KW jako niemieszkalny) zarówno własnej jak i wynajmu turystom na podstawie możliwej umowy z operatorem. Budynek jest monitorowany i ogrodzony. Czynsz 850zł obejmuje zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą wodę, eksploatację bieżącą, internet, wodę, kanalizację, miejsce postojowe i wywóz śmieci, i opłatę fundusz remontowy 176zł/m-c, na terenie zamkniętym. Istnieje możliwość zawarcia umowy z operatorem w zakresie wynajmu turystycznego. Zapraszamy do prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 97.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 110.45; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)