Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w Podczelu

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,32 m2, położone na czwartym piętrze czteropiętrowej kamienicy z cichobieżną windą, w samym centrum Szczecina. Budynek przeszedł w 2013 roku kompleksową rewitalizację wraz z rozbudową, dzięki czemu łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami. Kamienica posiada nową elewację z izolacją termiczną, system kontroli dostępu oraz instalację alarmową w każdym lokalu, co zapewnia wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Układ mieszkania: - przestronny salon, - oddzielna kuchnia, - przytulna sypialnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój. W pokojach znajdują się gładkie, malowane ściany w jasnych kolorach, a na podłogach panele, które nadają wnętrzu nowoczesny i przytulny charakter. Łazienka wykończona została w glazurze i terakocie oraz wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD: - lodówka z zamrażarką - piekarnik elektryczny - płyta grzewcza - zmywarka - pralka - okap Dodatkowym atutem jest fakt, że całe widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie pozostaje w mieszkaniu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez jedną najemczynię od 2022 roku na podstawie corocznie odnawianej umowy najmu, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestora poszukującego lokalu z ugruntowanym najmem. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - oprócz okien skierowanych na północno-wschodnią stronę, w lokalu znajdują się także okna połaciowe, które dodatkowo rozjaśniają wnętrza. Media i koszty: - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz do wspólnoty ok. 190 zł (zawiera m.in. administrację, fundusz remontowy, wywóz nieczystości i utrzymanie części wspólnych), - dodatkowo płatne: ogrzewanie, woda oraz energia elektryczna według zużycia. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia - w bliskiej odległości znajdują się: - centra handlowe, - restauracje i kawiarnie, - siłownie, - przystanki komunikacji miejskiej licznych linii dziennych i nocnych, - liczne atrakcje miejskie. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Kołobrzegu, przy ul. Koszalińskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym o pięciu kondygnacjach, na czwartym piętrze, bez windy. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 68,70 m2, a przynależna piwnica ma 7,60 m2, co daje łącznie komfortową przestrzeń 76,30 m2. Lokal stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech funkcjonalnych i ustawnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju, balkonu z ekspozycją na stronę północną, dużej piwnicy, która stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Taki układ pozwala na swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Atuty nieruchomości Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na stronę południową i północną, co zapewnia optymalne doświetlenie oraz bardzo dobrą wentylację. Balkon wychodzący na stronę północną, dający możliwość relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład i są ustawne, co umożliwia łatwe umeblowanie. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania. Przestronna piwnica daje dodatkowe możliwości przechowywania, co jest dużym atutem w zabudowie wielorodzinnej. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie (10/1000) zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i wpływa pozytywnie na przyszłą wartość nieruchomości. Lokal w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez kosztownych nakładów, a jednocześnie daje możliwość urządzenia mieszkania w nowoczesnym standardzie według własnych preferencji. Lokalizacja Ulica Koszalińska to jedna z bardziej cenionych lokalizacji Kołobrzegu - dobrze skomunikowana, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym sąsiedztwie. Odległość do morza wynosi ok. 1,3 km, co pozwala na codzienne spacery i korzystanie z atrakcji nadmorskich. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze i markety, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do strefy uzdrowiskowej. Takie położenie sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako lokal do zamieszkania na stałe, ale także jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem długoterminowy lub sezonowy. Kołobrzeg cieszy się bowiem bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a lokalny rynek wynajmu utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie. Kołobrzeg - wartość nie do przecenienia Kołobrzeg to nie tylko popularne miasto turystyczne, ale również znane uzdrowisko o ugruntowanej pozycji w kraju i za granicą. Oferuje mieszkańcom oraz przyjezdnym: rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną i sportową, bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przyjazne warunki życia, dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, który co roku notuje wzrost wartości lokali mieszkalnych. Stan prawny Z lokalem związany jest udział wynoszący 101/10.000 części w prawie własności działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 101/18 o powierzchni 0,4084 ha (obręb 13), a także udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Cena Cena sprzedaży wynosi 585 000 zł. Jest to propozycja dla osób, które cenią komfort życia w nadmorskim mieście, a jednocześnie chcą mieć pewność bezpiecznej i przyszłościowej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości oraz poznania wszystkich jej zalet na żywo. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec aktualizacji na podstawie informacji przekazanych przez właściciela.

Na sprzedaż nowe, nigdy nieużytkowane mieszkanie - w pełni wykończone i urządzone, gotowe do wprowadzenia od zaraz. Bez remontów, bez czekania i bez dodatkowych kosztów. Wnętrze zaprojektowano gustownie i funkcjonalnie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz RTV wysokiej klasy. Podstawowe informacje Kategoria: na sprzedaż Rodzaj: mieszkanie Liczba pokoi: 2 Powierzchnia: 36,46 m2 Piętro: parter Rok budowy: 2024 Winda: tak Miejsce postojowe: tak (zewnętrzne, w cenie) Czynsz: 476 zł Lokalizacja Mazowiecka Park, Kołobrzeg - ul. Śląska 4 Spokojna, dobrze skomunikowana część Kołobrzegu, około 5 minut jazdy do Centrum. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe lokale gastronomiczne placówki oświatowe przystanki komunikacji miejskiej kawiarnie oraz stacje paliw szybki dojazd do obwodnicy i trasy S6 Najważniejsze atuty mieszkanie wykończone i umeblowane - gotowe do zamieszkania wysoki standard wykończenia nowy budynek z windą (2024 r.) ciche i kameralne osiedle miejsce parkingowe w cenie bardzo dobra propozycja pod wynajem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia łazienka z WC balkon Ekspozycja: północno-wschodnia