Stepnica/Kopice-działka rolna 8621m2 blisko zalewu

Szukasz dla siebie przestrzeni do zamieszkania i prowadzenia biznesu? Jesteś deweloperem? Małe bliźniaki, domki w stylu skandynawskim na wynajem - wszelkie koncepcje zrealizujesz właśnie tutaj bo ta oferta to w 80% działka z ogromnym potencjałem i jej lokalizacja, a w 20% zadbany, przedwojenny budynek. Potencjał ten powiększa realna opcja dokupienia terenu sąsiedniego. (!) Wspomniana lokalizacja to przedmieścia miasta sąsiadujące z lasem, doskonale skomunikowane z centrum miasta i obwodnicą północną. Duża (4500m2), foremna działka, w pełni uzbrojona, z wolnostojącym budynkiem mieszkalny oraz trzema budynkami gospodarczymi (domek z kuchnią letnią, stodoła i garaż). W planie ogólnym gminy, działka położona jest na terenie określonym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. BUDYNEK MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 75m2: - PIWNICA z toaletą i osobnym wyjściem z budynku (ok. 45m2) - PARTER: ganek, korytarz, kuchnia, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC; wysokość pomieszczeń 2,5 m; - PIĘTRO: 2 pokoje, schowek; pomieszczenia ze skosami, wysokość 2,45 m; - STRYCH nieużytkowy. STAN TECHNICZNY: budynek dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony, ściany murowane z cegły pełnej (docieplenie i elewacja zrobione 2005r.), strop nad parterem drewniany, okna PCV (wymienione w 2000r.), schody drewniane, zachowana oryginalna stolarka drzwi wewnętrznych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową (w 2003r.), rynny tytanowo - cynkowe, instalacja elektryczna (nie wymieniona), ogrzewanie c.o. z kotłem gazowym (nowy kocioł Junkers z 2024r.). BUDYNKI GOSPODARCZE: - MAŁY BUDYNEK Z KUCHNIĄ I ŁAZIENKĄ (10m2): pokój z aneksem kuchennym i łazienka z wanną oraz bojler elektryczny; - STODOŁA (50m2) - GARAŻ (18m2). DZIAŁKA: wokół budynku i zabudowań gospodarczych teren płaski, w stronę lasu lekko nachylony z dużą ilością drzew i krzewów, pełne uzbrojenie (W, K, G, E). LOKALIZACJA: Zielona Góra, obrzeża miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum (7 km / 14 min), blisko do trasy północnej, co daje możliwość szybkiego wyjazdu z miasta. Działka wyposażona we wszystkie media. Dojazd do posesji drogą asfaltową. W tej dzielnicy znajdziesz przedszkole, szkołę, sklep spożywczy, tereny zielone, rekreacyjne i aeroklub zielonogórski. Przystanek MZK w odległości 300 m. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - świetny teren dla dewelopera lub pasjonatów starych zabudowań z ogromnym terenem ! - miejsce w Zielonej Górze dające spokój i możliwość odprężenia się, a zarazem zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, - możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI Polecam i zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, 507 182 577, [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż działki położone między Bobolinem a Stobnem. Powierzchnia jednej działki wynosi 3000 m2. Media w drodze. Dojazd drogą z płyt. Brak wydanych wz. Na osiedlu znajdują się nowo powstałe domy jak i w trakcie budowania. Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje ok. 20 minut. Polecam osobom ceniącym sobie życie, ciszę i zieleń na obrzeżach miasta. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Bukowy las, krystaliczne jezioro i warunki zabudowy - atrakcyjna działka na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika ponosi tylko Sprzedający Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Tutaj dzień można rozpocząć od porannej kawy wśród śpiewu ptaków, po zaledwie minucie spaceru przez piękny bukowy las znaleźć się nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczorem odpoczywać w ciszy, jakiej coraz trudniej szukać. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Pojezierza Drawskiego - dużej działki o powierzchni ponad 2,10 ha z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę siedliska, bezpośrednim sąsiedztwem państwowego lasu oraz jeziorem oddalonym zaledwie o około 25 metrów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce do spokojnego życia po zakończeniu aktywności zawodowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Czaplinek, obrębie Żelisławie. Do centrum Czaplinka jest zaledwie około 4,5 km asfaltową drogą, natomiast droga krajowa nr 10 znajduje się około 4,5 km na północ od nieruchomości, co zapewnia bardzo wygodny dojazd. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje wyjątkową prywatność i spokój. Okolicę tworzą lasy, łąki, pola oraz liczne jeziora Pojezierza Drawskiego. W promieniu około 2 km znajdują się jeziora Kaleńskie, Krzemno, Pławno, Łęka i Ciemniak, natomiast około 5 km dzieli nieruchomość od największego jeziora regionu - Jeziora Drawsko. OPIS DZIAŁKI powierzchnia 2,1077 ha,regularny kształt zbliżony do prostokąta (ok. 110 m x 200 m),teren płaski,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej, bez samosiejek,użytki: RIIIb - 0,7838 ha; RIVa - 0,6163 ha oraz RIVb - 0,7076 ha,dojazd drogą asfaltową i ok. 700 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w drodze). MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, a obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę obejmujące: budynek mieszkalny,budynek gospodarczy,wiatę garażową,niezbędną infrastrukturę techniczną. Kupujący otrzymuje kompletną dokumentację wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki czemu może szybciej rozpocząć realizację inwestycji. MEDIA energia elektryczna - ok. 50 m od granicy działki,woda - własne ujęcie do wykonania,kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do wykonania. NAJWIĘKSZE ATUTY powierzchnia ponad 2,10 ha zapewniająca przestrzeń i prywatność,pozwolenie na budowę umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji,dogodny dojazd asfaltową drogą,działka graniczy na odcinku około 160 metrów z pasem pięknego państwowego lasu bukowego,od jeziora dzieli ją jedynie około 25-metrowy pas naturalnego lasu,wyjątkowo czyste Jezioro Kaleńskie o piaszczystym dnie i I klasie czystości wody,liczne jeziora i rozległe kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu,spokojna lokalizacja z jednoczesnym szybkim dojazdem do Czaplinka. JEZIORO KALEŃSKIE Jezioro Kaleńskie to jedno z najbardziej malowniczych jezior Pojezierza Drawskiego. Jest jeziorem lobeliowym o powierzchni około 114 ha i głębokości dochodzącej do około 45 metrów. Zachwyca wyjątkową przejrzystością wody, piaszczystym dnem oraz naturalnym charakterem otoczenia. Krystalicznie czysta woda przyciąga miłośników nurkowania, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z nieskażoną przyrodą. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość stanowi grunt rolny. Jeżeli nabywcą będzie osoba nieposiadająca statusu rolnika indywidualnego, przeprowadzę i skoordynuję - przy współudziale stron - całą procedurę związaną z uzyskaniem zgody na nabycie nieruchomości, zapewniając wsparcie na każdym etapie transakcji. DLA KOGO? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki budowlanej. To miejsce dla tych, którzy chcą każdego dnia obcować z naturą, cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Jeżeli marzysz o domu położonym w jednym z najpiękniejszych zakątków Pojezierza Drawskiego, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.