Bobolin / działki po 3000 m2

Koszalin i okolice zapraszają do inwestowania! Inwestycja blisko morza! Nieruchomość znajduje się przy drodze szybkiego ruchu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6 oraz blisko węzła trasy S6. Przedstawiamy Państwu nieruchomość niezabudowaną położoną na obrzeżach Koszalina w gminie Biesiekierz w miejscowości Tatów. Na nieruchomość składa się kilka działek o łącznej powierzchni 8500m2. Teren płaski, kształt działek nieregularny. Działka posiada warunki zabudowy pod budynek usługowo-produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo- socjalnym, dodatkowo zaprojektowano możliwość wykonania myjni samochodowej bezobsługowej. Pozwolenie to otwiera szerokie możliwości inwestycyjne i umożliwia budowę obiektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb i wymagań nabywcy. Szczegóły warunków zabudowy: Powierzchnia sprzedaży do 850m2 Szerokość elewacji frontowej budynku: do 22m; Wysokość zabudowy: do 12 m npt; Kształt dachu - dach płaski, dach spadzisty o kącie nachylenia do 15 stopni; Wskaźnika zabudowy: do 19% powierzchni inwestycji; Powierzchnia biologicznie czynna- min. 20% powierzchni terenu inwestycji. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, umożliwiając sprawną i szybką komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak i na obszarze regionalnym. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo planowanego osiedla domów jednorodzinnych, co przyczynia się do zwiększenia potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości. Lokalizacja działki przy drodze szybkiego ruchu oraz bliskość drogi krajowej nr 6 czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla przedsiębiorców z różnych branż. Idealnie nadaje się jako siedziba dla firm logistycznych, produkcyjnych, magazynowych, dystrybucyjnych czy handlowych, a także dla dealera samochodowego. Mile widziane dyskonty spożywcze, hurtownie ogrodnicze i budowlane. Łatwy dostęp do dróg umożliwia wygodne zaopatrzenie i dostarczanie towarów, a także sprawną obsługę klientów zlokalizowanych zarówno na terenie miasta, jak i poza jego granicami. Wzrastająca liczba planowanych osiedli domów jednorodzinnych w okolicy stanowi obiecujący sygnał dla inwestorów. Tworzenie się nowych osiedli przyczyni się do zwiększenia zapotrzebowania na usługi, zarówno konsumenckie, jak i dla biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stać się atrakcyjnym centrum działalności gospodarczej, przyciągając klientów i klientki z pobliskich dzielnic, a także z okolicznych miejscowości. To unikalna szansa na zakup atrakcyjnej nieruchomości z ogromnym potencjałem w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Na sprzedaż działka położona w Pobierowie przy jednej z głównych ulic. Powierzchnia działaki 5000m2 , w kształcie prostokąta 20 x 250. Bezpośrednio na działce szkrzynka energetyczna , woda , gaz i kanalizacja w drodze przy działce. W/g planu zagospodarowania teren ten jest przeznaczony na zabudowe mieszkaniową jednorodzinną , tereny usług turystycznych -pensjonaty ; - pow. zabudowy - maks 10% pow. działki , - pow. biologicznie czynna - min 70% pow. zabudowy , - wysokość zabudowy do kalency - maks. 9.0 m , _geometria dachów - dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, - kąt nachylenia głównych połaci dachowych - 35 st. - 45 st. , Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Ogromna działka inwestycyjna w Darłowo z pozwoleniem na zabudowę rekreacyjno-usługową - 1 ha możliwości nad Bałtykiem Nietypowo rozległa nieruchomość o powierzchni 10 000 m2, pozwalająca stworzyć komfortowy ośrodek domków rekreacyjnych, który wyróżni się przestrzenią i prywatnością wśród ciasnych nadmorskich inwestycji. To idealna propozycja dla inwestora, który chce zaoferować gościom coś więcej niż standard - ciszę, naturę i swobodę wypoczynku zaledwie 2,5 km od morza. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 65 m x 155 m. Doskonała lokalizacja w spokojnej części Darłowa, z szybkim dojazdem do plaży, centrum miasta oraz nadmorskich atrakcji. Bliskość Bałtyku oraz rozwijająca się infrastruktura turystyczna regionu gwarantują duży potencjał najmu sezonowego i całorocznego. Wydane pozwolenie na budowę obejmuje: - 10 domków rekreacyjnych, każdy po 5,9m x 9m = 53,1 m2 - dom właściciela 70 m2 - budynek gospodarczy z garażem Gotowa dokumentacja znacząco skraca czas realizacji inwestycji i pozwala niemal od razu rozpocząć prace budowlane. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem "R` - tereny upraw rolniczych (w 75% klasa gleby IVa). Dojazd drogą nieutwardzoną, 90 m od drogi wojewódzkiej nr 203 (z siecią elektroenergetyczną średniego napięcia), sieć wodociągowa w odległości ok. 400 m. To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne - od kameralnego resortu premium, przez ekologiczny glamping, po ośrodek wypoczynkowy z dodatkowymi atrakcjami (sauna, strefa relaksu, plac zabaw, mini-zoo, ogród tematyczny). Duża powierzchnia pozwala zaplanować szerokie odstępy między domkami, prywatne tarasy, strefy zieleni i parking bez utraty poczucia przestrzeni. Jeśli szukasz gruntu z realnym potencjałem inwestycyjnym nad polskim morzem - ta nieruchomość łączy lokalizację, skalę i gotowe pozwolenie w jednej, wyjątkowej ofercie.