Działka - Manowo

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1704 m2, położona w północnej części Koszalina - w malowniczej dzielnicy Łabusz. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza. Lokalizacja: Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej. Udział w drodze to cena 5000 zł. Z działki w kilka minut dotrzesz do: 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park, 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6, 9 km do centrum Koszalina, tylko 7 km do morza (Mielno). Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna! Parametry działki: Powierzchnia: 1704 m2 Kształt: regularny, prostokątny Teren: płaski, nieogrodzony Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie i warunki zabudowy: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa. Najważniejsze ustalenia MPZP: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa, dopuszczalne usługi nieuciążliwe, wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m, wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy), maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa), intensywność zabudowy: 0,1-0,5, min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa). Uzbrojenie: prąd, gaz - w drodze publicznej, woda - wymagane wykonanie studni głębinowej, kanalizacja - brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica - las i jezioro w zasięgu 150 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina, świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki! To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem - w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza. To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście. Zapraszam Cię na prezentacje! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z wydanymi warunkami zabudowy położona niedaleko morza i jeziora, w Mielnie. Prezentowana działka znajduje się około 200 metrów od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna w bliskiej odległości stacji benzynowej i Lidla na prężnie rozwijającym się osiedlu. Dojazd do działki: - utwardzoną drogą powiatową nr 373/1 przez około 100 metrów, a następnie przez około 70 metrów, drogą, która jest aktualnie porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna, - lub przez ul. Zieloną przez około 370 metrów, następnie skręcić w prawo i znów w prawo utwardzoną drogą (w zdjęciach znajduje się mapka dojazdowa z czerwonymi strzałkami). Odległość od jeziora około 650 metrów, od morza około 1.700 metrów. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą: - wielkość zabudowy do 17%, - szerokość elewacji frontowej do 13m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4m, - wysokość zabudowy do 8m, - geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Istnieje możliwość zakupu innych działek: działka nr 734/5 o powierzchni 866m2 w cenie 150.000zł, działka nr 734/6 o powierzchni 836m2 w cenie 170.000zł, działka nr 734/7 o powierzchni 849m2 w cenie 170.000zł, działka nr 734/8 o powierzchni 851m2 w cenie 150.000zł i działka nr 734/9 o powierzchni 849m2 w cenie 170.000zł. Dostępne uzbrojenie w drodze około 100 metrów od działki: - energia elektryczna, - woda. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Korytowo, gmina Maszewo, powiat goleniowski, woj. zachodniopomorskie, o powierzchni 3000 m2. W skład nieruchomości wchodzą grunty orne RIIIa - 0.18 ha, PsIII - 0.12 ha, łącznie 0.3000 ha. Działka w Studium kierunków zagospodarowania gm. Maszewo z 30.12.2002, Uch. nr III/14/02, oz. jest jako: zabudowa mieszkaniowa z funkcjami uzupełniajacymi. Nie znajduje się w strefie oddziaływania siłowni wiatrowych. W nieobowiazującym planie zagospodarowania w/w działka posiada podobne przeznaczenie. Znajduje sie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą asfaltową. W kształcie prostokąta krótszym bokiem skierowany do drogi. W drodze sieci wodociagowa, elektroenergetyczna, kanalizacj deszczowej. Cena ofertowa do rozmów, Właściciel rozważy propozycje zainteresowanych. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)