Rekreacyjna, 3,223 m2, Zieleniewo

Urocza działka budowlana z bogatym drzewostanem 25 min. od Szczecina i 25 min. od Gryfina oraz Centrum wodnego " Laguna" ( baseny i sauny). Działka znajduje się w Starym Czarnowie, bardzo prężnie rozwijającej się gminie, wybitnie przyjaznej mieszkańcom. Powierzchnia działki to 3400 m2. Jej ogromnym atutem jest niesłychanie bogaty drzewostan. Rosną tutaj liczne drzewa zarówno liściaste jak i iglaste, znajdziemy tu między innymi świerki, sosny, dęby ,brzozy, drzewa owocowe i wiele innych. Przyszły właściciel będzie miał gotowy ogród połączony z własnym lasem. Połączenie natury a jednocześnie świetne skomunikowanie działki z drogami szybkiego ruchu sprawia,że miejsce to może stać idealne do zbudowania swojej" oazy". Miejscowy plan zagospodarowania dotyczący tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czyli przyszły właściciel może mieć pewność, że w okolicy nie powstaną żadne obiekty zakłócające sielskość tego terenu. Szczegóły dotyczące zabudowy wg planu zagospodarowania są następujące: -można zabudować do 20% powierzchni działki -wysokość zabudowy 2 kondygnacje -dopuszczalny dach o koncie nachylenia 40-45 stopni -udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki Działka obecnie posiada statut działki rolnej. Media ( prąd i woda ) znajdują się w drodze 70 metrów od działki. Dodatkowym atuty działki to: - bliskość aż czterech jezior ( jezioro Miedwie, jezioro Binowskie, jezioro Glinna, jezioro Będgoszcz - w pobliżu (około 12 min.od działki) znajduje się ogród dendrologiczny w Glinnej - bliskość Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa" - pole golfowe w Binowie - stosunkowo bliskość morza ( ok.1 godz.) Ze względu na połączenie łatwego dostępu do dużego miasta z życiem na łonie natury, wśród bogatej przyrody powyższa działka może stać się idealnym rozwiązanie dla przyszłego nabywcy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

w sprzedaży mamy dwie działki obok siebie o pow. 1271m2 i 1357m2 w cenie udział w drodze wewnętrznej. Cena za działkę ok. 115zł/m2. WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W BRZÓZKACH - TWOJA PRZYSTAŃ PRZY GRANICY I ZALEWIE SZCZECIŃSKIM (ok 1-1,5 km) Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Brzózki (gm. Nowe Warpno) około 25 km od Szczecina. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz potencjału do budowy wymarzonego domu lub inwestycji. Kluczowe parametry nieruchomości: * Powierzchnia: 1271 lub 1357 m2 * Wymiary: działki zbliżone do prostokąta ok. 40m na 35 m. * Lokalizacja: Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, z szybkim dostępem do Nowego Warpna i granicy polsko-niemieckiej. działka w trakcie wydawania nowych Warunki Zabudowy (WZ), które znacząco skracają proces przygotowania inwestycji. poprzednie warunki zabudowy dla tego terenu - Najważniejsze zapisy z decyzji: * Rodzaj zabudowy: dom dwukondygnacyjny, wysokość do 8,5m * Powierzchnia zabudowy: Do 15,0% powierzchni terenu. * Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia 30° - 45°, * Wysokość: Do 8,50 m do kalenicy (budynki parterowe z poddaszem użytkowym). * Media: Przewidziane przyłącza wody własna studnia, energii elektrycznej przy działce w drodze oraz odprowadzenie ścieków (szambo/przydomowa oczyszczalnia) Dlaczego warto? * Potencjał dwurodzinny: możliwość kupna dwóch działek np: z przyjaciółmi, rodziną. * Bezpośrednie sąsiedztwo natury * Doskonałe wymiary: Szerokość frontu (ok. 35 m) pozwala na swobodne usytuowanie budynków względem stron świata. Zapraszamy na prezentację! -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Malowniczo położona, kształtna, prostokątna działka z wjazdem od strony zachodniej. Lubiane i cenione w Sulechowie Brzezie. PRZEZNACZENIE W PLANIE: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza, że na warunkach zapisanych w tym planie wystarczy sporządzić projekt budowlany i wystąpić o wydanie pozwolenia na budowę. W planie miejscowym działka leży na terenie oznaczonym symbolem MN - przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej, gdzie wysokość budynków ustalono na 13m do kalenicy, dachy o kącie 25-45", 50% terenu biologicznie czynnego. Plan dopuszcza też prowadzenie na terenie posesji działalności nieuciążliwej, realizację budynków towarzyszących parterowych w odległości 1,5m od granicy, lokalizację basenów kąpielowych i ogrodów zimowych ogrodzeń ażurowych do 1,6m. DOSTĘPNE MEDIA: sieć energetyczna i gazowa w drodze wewnętrznej 30m od działki. sieć wodna, kanalizacyjna w drodze głównej dojazdowej do działki, obecnie przewidziany własny zbiornik bezodpływowy oraz własne ujęcie wody. DOJAZD: dojazd do osiedla drogą asfaltową, do samej działki drogą utwardzoną, szutrową. LOKALIZACJA: Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych stale rozwijające się w kierunku dzielnicy sypialnej Sulechowa. KONTAKT: Ewa Krzystek tel. 502 695 645, e-mail: [email protected]. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)