DZIAŁKA W CHEŁPIE - W SERCU NATURY!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zaledwie 350 metrów od morza! To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w perspektywicznej nadmorskiej lokalizacji. Działka położona jest w kameralnej miejscowości Kopań - zaledwie 350 m od szerokiej, naturalnej plaży Bałtyku oraz około 550 m od jeziora Kopań. Tak niewielka odległość od morza to dziś jedna z największych wartości na rynku nieruchomości nadmorskich i gwarancja wysokiego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość o powierzchni 742 m2 ma regularny, prostokątny kształt (ok. 23 × 32 m), co daje dużą swobodę projektową i pozwala optymalnie wykorzystać teren pod działalność turystyczną. Działka graniczy z drogą gminną, w której znajdują się media - prąd, woda i kanalizacja. Ze względu na bardzo małą odległość od morza, poziom wód gruntowych może być wyższy. Cały teren oznaczony jest symbolem UT-2 - tereny zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego. Plan dopuszcza realizację m.in.: - hoteli i pensjonatów, - ośrodków wypoczynkowych i szkoleniowych, - apartamentów pod wynajem, - gastronomii, - obiektów sportu, rekreacji i usług turystycznych. Parametry zabudowy: - intensywność zabudowy do 0,75, - maksymalnie 40% powierzchni zabudowy, - wysokość do 12 m, - do 2 kondygnacji nadziemnych. Kopań to spokojna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Darłowem a Jarosławcem, ceniona za naturalny charakter, szerokie plaże i brak masowej zabudowy. Teren znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratę`, na malowniczym morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro i morze. Odległości: - Darłowo - 7 km - Jarosławiec - 30 km Istnieje możliwość zakupu działki wraz z podatkiem VAT.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Czepinie, gmina Gryfino, o powierzchni 2600 m2. Dla niniejszej działki zostały wydane warunki zabudowy co jest niewątpliwym atutem tejże nieruchomości. Działka usytuowana na delikatnym wzniesieniu. Doskonały dojazd do centrum Gryfina ( ok. 5 min jazdy samochodem). Nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta. Działka z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W okolicy domy jednorodzinne oraz bliźniaki. Dostępne media w drodze: - Prąd na działce - Gaz na działce - Wodociąg miejski dostępny tuż przy działce - Kanalizacja miejska dostępna tuż przy działce Warunki zabudowy : - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 13% co pozwala na budowę domu o powierzchni max 138 m2 - Szerokość elewacji frontowej: 8-15m - Wysokość do kalenicy: 9m - Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównej od 35 do 45 stopni Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w miejscowości Świeszewo, gm. Gryfice, powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie , obr. Świeszewo, o powierzchni 1.8458 ha. Rodzaj użytku - RIV b, grunty orne o pow. 1.8458 ha. Dla niniejszej działki wydana została Decyzja o warunkach zabudowy w 04.2025 r,dla inwestyci polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą na terenie części działki, obr.Świerszewo, Inwestycja na części działki o pow. ok 0.1800 ha - 0.2000 ha. Decyzja o w. z., Ustalenia: - udział powierzchni zabudowy- do 12 %, - wysokość zabudowy - dla zabudowy mieszkaniowej wysokość do gzymsu, do 5,50 m, wysokość do kalenicy do 9 m, dla zabudowy gospodarczej wysokość do gzymsu do 3,5 m, wysokość do kalenicy do 5,0 m. - max do 2 kondygnacji nadziemnych, nie planowana piwnica. Poddasze możliwa funkcja mieszkaniowa. - szerokość elewacji frontowej - dla zabudowy mieszkaniowej do 16 m, dla zabudowy gospodarczej do 7 m. - dachy - dla zabudowy mieszkaniowej: dach dwuspadowy lub wielospadowy - kat nachylenia 25-45 st, dla gospodarczej dach dwuspadowy lub płaski -kąt nachylenia 5-25 st - minimalny udział pow. biologicznie czynnej- min. 20 % pow. działki. - linia zabudowy w odlegóści 10 m od granicy frontowej działki. Zabudowa gospodarcza lokalizacja w głębi działki. - minimalna liczba miejscpostojowych-min 1-dno. Inwetycja nie zalicza się do mogących pogorszyć stan środowiska. Teren inwestycji nie jest objęty formami ochrony zabytków. Dostęp komunikacyjny do działki z drogi powiatowej nr 1036 Z. Działka nie jest połozona na terenie objętym gminnym programem rewitalizacji. Dojazd do działki drogą utwardzona, w której jest sieć wodociągowa i telekomunikacyjna td. Właściciel wystąpił o określenie warunków przyłączenia prądu- ENEA. Na działce znajdują sie piękne, różnorodne drzewa, które bardzo uatrakcyjniją teren nieruchomości. Brak wpisów w Księdze Wieczystej. Atrakcyjna nieruchomość gruntowa, skierowana dla ludzi szukających walorów krajobrazu,kontaktu z przyrodą , w otoczenia zieleni pięknych drzew oraz mozliwością wybudowania swojego domu, w tego rodzaju miejscu. Zapraszamy do zapoznania się z działką Cena ofertowa do rozmów.. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)