Dom jednorodzinny | 5 pokoi | 2 poziomy | gm Dobra

Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z osobnym budynkiem garażowym, położonego w Modrzewiu - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa. Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie. To doskonała nieruchomość dla dużej rodziny oraz osób potrzebujących przestrzeni, ponieważ dom składa się z DWÓCH niezależnych mieszkań. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2018 roku. Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 3203 m2. Idealny dla rodziny wielopokoleniowej. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 271,54 m2, składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie nr I położone na części parteru i całym poddaszu posiada pow. użytkową 198,78 m2, składa się z następujących pomieszczeń: *PARTER: - salon z wyjściem na taras - 32,88 m2, - kuchnia - 9,96 m2; spiżarnia - 2,05 m2, - łazienka 6,06 m2, - pokój - 11,16 m2, - wiatrołap - 8,10 m2, - kotłownia - 9,19 m2, - komunikacja - 9,40 m2, *PODDASZE: - sypialnia z garderobą - 26,41 m2; 7,80 m2 - łazienka z pralnią - 6,62 m2; 2,81 m2, - pokój - 7,12 m2, - pokój - 17,48 m2, - pokój - 21,80 m2, - komunikacja - 19,41 m2. Mieszkanie nr II z osobnym wejściem położone wyłącznie na części parteru o pow. użytkowej 72,76 m2, składa się z: - salon - 20,53 m2 - kuchnia - 7,65 m2, - spiżarnia - 1,73 m2, - wc - 1,84 m2, - łazienka - 5,27 m2 - pokój - 13,03 m2, - pokój - 9,36 m2 - garderoba - 2,88 m2, - wiatrołap - 3,24 m2, - komunikacja 7,23 m2. Dodatkowo na działce znajduję się osobny budynek z garażem dwustanowiskowym o pow. 60 m2, na którym zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Dom posiada wykończony podjazd z kostki polbrukowej. KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki ytong 450 - 24 cm, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian - 20 cm, - Okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, - Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany gładzone, malowane, - drzwi wejściowe, - brama garażowa, - okna PCV w kolorze białym, - w salonie okno tarasowe, - system ogrzewania centralnego - piec na ekogroszek, kominek, ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki, - instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - teren ogrodzony siatką, - brama wjazdowa z furtką, - wjazd wyłożony kostką polbruk - ogród - trawnik, drzewa owocowe. MEDIA - prąd, - sieć miejska wodna, - przydomową przepompownią ścieków, - piec na ekogroszek, - instalacja fotowoltaiczna. Miesięczny koszt utrzymania domu wynosi jedynie ok. 1000 zł, w tym opłaty za: woda, śmieci, prąd, ogrzewanie. Dodatkowo podatek od nieruchomości ok. 450 zł/kwartał. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą gminną, częściowo utwardzoną (płyty jumbo). Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy atrakcyjny pensjonat po kapitalnym remoncie, położony w Mielnie w dzielnicy Unieście, na działce o powierzchni 710m2. NOWA NIŻSZA CENA O 191.000zł!!!!! LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w dzielnicy Unieście, przy ulicy Przyjaciół, około 300 m od plaży i morza oraz 50 m od Jeziora Jamno, w otoczeniu domów wczasowych i pensjonatów. W sezonie turystycznym okolica ta jest miejscem mocno obleganym przez turystów. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Budynek jest całkowicie odnowiony, po kapitalnym remoncie, który został przeprowadzony na przestrzeni ostatnich 5-ciu lat. Remont obejmował między innymi: instalacje, podłogi (położenie nowych podłóg), łazienki z wc (całkowicie nowe łazienki z wc, każdy pokój został wyposażony w łazienkę z wc), remont tarasu, ściany (gładzie), całe nowe umeblowanie pensjonatu. - Pensjonat jeszcze nie był po remoncie wynajmowany. - Pensjonat ogrzewa piec olejowy. Istnieje możliwość podłączenia gazu - instalacja gazowa znajduje się w ulicy przed budynkiem. Budynek murowany 3-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 350m2, w którym znajduje się łącznie 10 pokoi 2 - osobowych (możliwość dołożenia dostawek) + sypialnia i kuchnia dla właściciela na II piętrze. W sumie około 20 miejsc noclegowych (30 miejsc noclegowych z 1 dostawką w każdym pokoju). Budynek posiada ogrzewanie olejowe - możliwość prowadzenia działalności całorocznej. UKŁAD KONDYGNACJI: I KONDYGNACJA: 4 pokoje 2 - osobowe z łazienkami (w tym 1 pokój z wyjściem do ogrodu), kotłownia, hall. II KONDYGNACJA: 4 pokoje 2 - osobowe z łazienkami, hall. III KONDYGNACJA: 2 pokoje 2 - osobowe z łazienkami (w tym 1 pokój z wyjściem na duży taras skierowany na stronę południową (z widokiem na Jezioro Jamno) oraz północno - zachodnią, przedpokój, garderoba. Na terenie posesji znajduje się drugi budynek gospodarczy o powierzchni 40m2 z garażem i warsztatem w parterze oraz 2 pokoikami z umywalką na piętrze. MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY: Istnieje możliwość rozbudowy/nadbudowy budynku. Ponadto zgodnie z obowiązującą linią zabudowy sąsiedniej istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku pensjonatowego II lub III kondygnacyjnego na terenie nieruchomości - w jej południowej części. KOMUNIKACJA: Poznań - Mielno: 250km, Warszawa - Mielno: 469km, Wrocław - Mielno: 425km, Berlin - Mielno: 312km. OPIS MIEJSCOWOŚCI: Mielno to jeden z najbardziej znanych kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż, rokrocznie nagradzany za kąpielisko spełniające wymogi bezpieczeństwa i czystości wody. Morze Bałtyckie oraz bliskość J. Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek nad wodą. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Prezentacja obiektu możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.

Willa z ogrodem nad rzeką w centrum Darłowa. W ofercie obiekt o wyjątkowej architekturze z roku 1926, o powierzchni całkowitej około 350 mkw. Do budynku, na wysoki parter, prowadzą dwa wejścia, jedno z ulicy Marii Curie Skłodowskiej, drugie przez loggie od ogrodu. Przechodząc przez wiatrołap, dotrzemy do przestronnego holu z kominkiem i drewnianymi schodami. Z holu jest dostęp do dwóch reprezentacyjnych pokoi połączonych przesuwną ścianą, z jednego z pokoi wejdziemy na loggię. Na parterze znajdują się również gabinet, WC i zejście do piwnicy. Na piętrze są trzy pokoje, łazienka, oraz kuchnia. W pokojach jak i w kuchni, mieszczą się komórki/schowki wykorzystujące przestrzeń pod skosami dachu. Poddasze budynku jest przestronne i doświetlone oknami połaciowymi typu "wole oko". Ogrzewanie budynku, oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia dwufunkcyjny kocioł na gaz, zlokalizowany w kotłowni. W piwnicy znajdują się również: garaż, pomieszczenia gospodarcze, stary kocioł na opał stały, oraz dodatkowe wyjście. Powierzchnia gruntu nieruchomości to 1101 mkw. Na działce mieści się budynek gospodarczy, miejsce parkingowe, kaskadowy ogródek i urządzona zieleń: żywopłot, drzewa owocowe, oraz świerki srebrne. W sąsiedztwie znajdują: się Zamek Książąt Pomorskich, Ośrodek Zdrowia, Szkoła Morska, rzeka Wieprza, tereny rekreacyjne - Wyspa Łososiowa. W promieniu 300 m znajdziemy również: rynek starego miasta, supermarkety, oraz lokalne targowisko ze zdrową żywnością. Darłowo to malownicza, nadmorska miejscowość o bogatej historii, ciekawych zabytkach, wielu atrakcjach i plażach pięknych o każdej porze roku.