Wynajem Obiekt 2259 M2

Produkcyjna hala z możliwością powieszenia suwnicy 5 tonowej na istniejącym w hali torze suwnicowym. Obiekt do wynajmu w odległości 30 km od Szczecina. Dostępność od zaraz. Hala magazynowo-produkcyjna ogrzewana (gaz), o powierzchni 2300m2. Do dyspozycji jest również plac przy hali 600m2, ew. place dodatkowe w sąsiedztwie hali. Podłoże hali przystosowane do dużych nacisków (min.5t/m2). Dostępna moc energii elektrycznej. Świetliki, oraz dodatkowe okna boczne w niektórych sektorach hal umożliwiają pracę w dzień bez konieczności stosowania sztucznego oświetlenia. W obiekcie, na istniejącym torowisku suwnicowym, jest możliwość zawieszenia suwnic o udźwigu gwarantowanym co najmniej 5 T (do sprawdzenia większe udźwigi toru suwnicowego). Hala wyposażona w 2 bramy wjazdowe. Wysokość obiektu wynosi 6-8m. Przy halach miejsca dla samochodów osobowych. Koszt najmu 17,5 PLN netto/m2 (posadzka betonowa), nawy z betonową posadzką z warstwą bezpyłową 18 PLN netto/m2. Na życzenie, możliwość wykonania posadzki bezpyłowej w nawach jej nie posiadających. Do czynszu najmu dochodzą wyłącznie media wg. zużycia najemcy. OPŁAT ADMINISTRACYJNYCH BRAK (są już zawarte w oferowanej cenie najmu). Wynajem możliwy od zaraz. Możliwość wydzielenia większej powierzchni do wynajmu. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem prezentujemy państwu nową, nigdy niewynajmowaną halę o całkowitej powierzchni 1360 m2. W skład pomieszczeń wchodzą: 60 m2- pomieszczenia socjalno-biurowe), (2 pokoje biurowe, łazienka z kabiną prysznicową, toaleta, szatnia, kuchnia, kotłownia). 300 m2 - ogrzewana hala, wysokość do kalenicy 5,5 m 1000 m2 - druga hala nieogrzewana, wysokość do kalenicy 7,5 m Hala oddana do użytku w 2024 roku. Plac manewrowy o powierzchni 1350 m2. Minimalny okres najmu 3 lata. Czynsz najmu 45000 zł netto. Wymagana kaucja. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest powierzchnia produkcyjna zlokalizowana w nowoczesnym obiekcie o łącznej powierzchni ok. 2300 m2, położonym na Prawobrzeżu w Szczecinie. Doskonała lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do drogi ekspresowej, szybki dostęp do centrum Szczecina oraz lotniska (ok. 25 minut). Oferta dostępna w kilki wariantach - metraż oraz termin dostępności podlegają negocjacjom z obecnym Najemcą. Rozmowy zostaną rozpoczęte po przedstawieniu listu intencyjnego. Warunki wspólne dla wszystkich wariantów: Umowa najmu: na czas określony 5 lat (60 miesięcy) Indeksacja czynszu: wskaźnik GUS naliczany od 2026 roku Czynsz: 24 zł/m2 netto + 23% VAT Koszty eksploatacyjne: media płatne dodatkowo według zużycia Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Zmiany opłat prawnych i podatkowych: w przypadku ich wzrostu stawka czynszu zostanie dostosowana; do umowy dołączona zostanie aktualna deklaracja podatkowa Dostępne przykładowe warianty najmu: Wariant 1: Powierzchnia hali: 1 600 m2 Czynsz: 38 400 zł netto/miesiąc + 23% VAT + media Termin wydania: sierpień 2025 r. Termin podpisania umowy: do kwietnia 2025 r. Wpłata kaucji: do 7 dni po podpisaniu umowy Wariant 2: Powierzchnia hali: 700 m2 Czynsz: 16 800 zł netto/miesiąc + 23% VAT + media Termin wydania: 15 stycznia 2026 r. Termin podpisania umowy: do kwietnia 2025 r. Wpłata kaucji: do 7 dni po podpisaniu umowy Lokalizacja i infrastruktura: Bliskość drogi ekspresowej - szybki transport i logistyka Świetne połączenie z centrum Szczecina Dojazd na lotnisko w 25 minut Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię szczegóły i dopasuję ofertę do potrzeb Najemcy. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)