Dochodowy Budynek Mieszkalno-inwestycyjny 500 n2 55 Miejsc noclegowych

Budynek biurowy, który może służyć jako siedziba firmy, hotel, szkoła, itp. Łatwy dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2600m2 a użytkowa blisko 2200m2. Nieruchomość składa się z przyziemia, parteru i dwóch pięter. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani objęty ochroną konserwatorską. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej betonowo - stalowo - ceglanej, czterokondygnacyjny z wysokim przyziemiem, dach ze stropem Kleina płaski, kryty papą. Działka o pow. 1800m2 utwardzona płytami betonowymi. Wszystkie media na działce. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zabytkowy budynek Kina Nysa. Wyzwanie dla ambitnego inwestora! Chcesz podarować temu pięknemu, modernistycznemu budynkowi drugie życie? Jego pierwsze życie rozpoczęło się ponad 100 lat temu w 1921 roku. Wtedy to w ówczesnym Grünbergu, przy ulicy Bahnhofstraße, pojawiło się Kammer - Lichtspiele, po II wojnie przemianowane na Kino Nysa. Kino nieprzerwanie funkcjonowało do roku 2015. Obecnie, nieruchomość jest w rękach prywatnej spółki a my poszukujemy dla niej nowego właściciela z wizją i finansami, które umożliwią ożywienie tego pięknego obiektu. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczenie podstawowe nieruchomości to: "usługi z zakresu: kultury, sztuki, rozrywki, administracji, nauki, oświaty, kształcenia, gastronomii"(pełną treść fragmentu uchwały dotyczącego jednostki planistycznej U2 zamieściliśmy poniżej). Jak widać zapisy w planie umożliwiają wprowadzenie funkcji gastronomicznej co w połączeniu z usługami z zakresu kultury, sztuki i rozrywki, umożliwia przyszłemu inwestorowi jednocześnie z ożywieniem tego niezwykłego obiektu, prowadzenie tam opłacalnej działalności. Obiekt położony przy głównej alei zielonogórskiej Starówki, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Lubuskiego, lokali gastronomicznych i usługowo - handlowych usytuowanych w kamienicach. UWAGA: Przedmiotem oferty jest działka nr 115 (zabudowana budynkiem kina) wraz z działką nr 320/18 (niezabudowaną). MPZP: UCHWAŁA NR LXIII.849.2018 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 30 stycznia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Zielonej Górze - Śródmieście 4.1) § 32. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe - usługi z zakresu: kultury, sztuki, rozrywki, administracji, nauki, oświaty, kształcenia, gastronomii. Dziennik Urzedowy Województwa Lubuskiego - 18 - Poz. 300 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1: 1) nakazuje się: a) uwzględnienie wskazanych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy pokrywających się z linią rozgraniczającą teren KPJ i częściowo teren M/U5, b) zachowanie wskazanych na rysunku planu obowiązujących linii zabudowy pokrywających się z liniami rozgraniczającymi teren od pozostałych stron, c) zachowanie bocznego wejścia wraz z istniejącym detalem architektonicznym, zlokalizowanego na granicy z ul. Aleja Niepodległości; 2) zakazuje się realizacji tarasów na kondygnacjach powyżej parteru; 3) dopuszcza się dla obiektu objętego ochroną konserwatorską jego rozbudowę w poziomie parteru od strony elewacji bocznej i do poziomu pierwszego piętra od strony elewacji tylnej, w tym poprzez włączenie do terenu inwestycji istniejących budynków nieobjętych ochroną konserwatorską, przy czym w ścianach zewnętrznych obiektu objętego ochroną konserwatorską dopuszcza się wyłącznie: a) wykonanie otworów drzwiowych łączących ten obiekt z częścią rozbudowywaną, b) likwidację istniejących schodów przy elewacji bocznej i budowę windy z zachowaniem zwieńczenia istniejącej klatki schodowej. 3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 100%; 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie określa się; 3) wysokość zabudowy: a) dla zabudowy pomiędzy linią wyznaczoną przez tylną elewację obiektu objętego ochroną konserwatorską a linią rozgraniczającą teren KPJ - do 2 kondygnacji nadziemnych, ale nie wyższa niż poziom okapu budynku przy ul. Kupieckiej 37, b) dla zabudowy pomiędzy boczną elewacją obiektu objętego ochroną konserwatorską a linią rozgraniczającą teren M/U1 - 1 kondygnacja nadziemna, nie wyższa niż 5,5m, c) w pozostałych przypadkach - od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 12m; 4) w zakresie geometrii dachów - dachy: a) płaskie, b) spadziste. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość z potencjałem, położona w pięknej wsi między Mirosławcem a Kaliszem Pomorskim. Wygodny dojazd S 10. Nieruchomość znajduje się na dużym terenie składającym się z 3 działek o łącznej powierzchni 1,5533 ha. (działki: 9.000 mkw, 2.300 mkw i 2.800 mkw). Na dwóch mniejszych działkach wydane warunki zabudowy. Miejsce doskonałe pod agroturystykę, stajnię czy domki letniskowe. Działka graniczy z jeziorem! Miejsce ma niezwykły urok, okolica pełna jezior oraz lasów tworzy idealne warunki wypoczynkowe oraz mieszkalne. Wiejskie zabudowania i klimat tego miejsca zostają w pamięci każdego gościa. Z kolei zamieszkanie pozwoli na ucieczkę od zgiełku miasta. W skład zabudowań wchodzi dom poniemiecki około 130-letni o powierzchni 270mkw. Na parterze 5 pokoi, dwie łazienki oraz kuchnia. Na piętrze 4 pokoje oraz 3 łazienki z możliwością przebudowy na 4. Dodatkowo możliwość przystosowania poddasza. Budynek gospodarczy z murem pruskim o powierzchni 160mkw również z możliwością wykorzystania poddasza. Na budynek składa się kotłownia (nowy piec na pelet, stary piec na drewno, warsztat) przejście do części stajni aktualnie wykorzystywanej jako drewutni. "Artestajnia" to pomieszczenia po stajni wykorzystane na miejsce dla turystów i odwiedzających, połączona z szarą kuchnią drzwiami. Kolejną zabudową jest "chata" o powierzchni 34mkw, połączona z artestajnią i szarą kuchnią zadaszoną wiatą (tu: suszarnia i wędzarnia)chata - to kuchnia dla gości, ale także miejsce spotkań i nocnych pogawędek, klimatycznie urządzona kawiarenka - to miejsce spotkań i letnich biesiad. Ujęcie wody z wodociągu, ogrzewanie własne, kanalizacja w drodze. Posiada księgę wieczystą. Możliwość zakupu mniejszego terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu. An atmospheric property with potential for sale, located in a beautiful village between Mirosławiec and Kalisz Pomorski. Convenient access to S 10. The property is located on a large area consisting of 3 plots with a total area of 1.5533 ha. (plots: 9,000 sq m, 2,300 sq m and 2,800 sq m). Development conditions have been issued for two smaller plots. A perfect place for agritourism, a stable or summer houses. The plot borders the lake! The place has a unique charm, the area full of lakes and forests creates ideal conditions for relaxation and living. The rural buildings and the atmosphere of this place remain in the memory of every guest. In turn, living there will allow you to escape from the hustle and bustle of the city. The buildings include a former German house, approximately 130 years old, with an area of 270 m2. On the ground floor there are 5 rooms, two bathrooms and a kitchen. On the first floor there are 4 rooms and 3 bathrooms with the possibility of conversion into 4. Additionally, it is possible to adapt the attic. A farm building with a half-timbered wall with an area of 160 m2, also with the possibility of using the attic. The building consists of a boiler room (new pellet stove, old wood stove, workshop) and a passage to the part of the stable currently used as a woodshed. "Artestajnia" is a stable room used as a place for tourists and visitors, connected to the gray kitchen by a door. The next building is a "hut" with an area of 34 sq m, connected to an artestajnia and a gray kitchen covered with a shelter (here: a drying room and a smokehouse). The cottage - a kitchen for guests, but also a place for meetings and night chats, an atmospheric cafe - a place for meetings and summer feasts. . Water intake from the waterworks, own heating, sewage system on the road. It has a land and mortgage register. Possibility to purchase a smaller area. Please feel free to contact me. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)