Dochodowy Budynek Mieszkalno-inwestycyjny 500 n2 55 Miejsc noclegowych

********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budynek biurowy, który może służyć jako siedziba firmy, hotel, szkoła, itp. Łatwy dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2600m2 a użytkowa blisko 2200m2. Nieruchomość składa się z przyziemia, parteru i dwóch pięter. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani objęty ochroną konserwatorską. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej betonowo - stalowo - ceglanej, czterokondygnacyjny z wysokim przyziemiem, dach ze stropem Kleina płaski, kryty papą. Działka o pow. 1800m2 utwardzona płytami betonowymi. Wszystkie media na działce. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zabytkowy budynek Kina Nysa. Wyzwanie dla ambitnego inwestora! Chcesz podarować temu pięknemu, modernistycznemu budynkowi drugie życie? Jego pierwsze życie rozpoczęło się ponad 100 lat temu w 1921 roku. Wtedy to w ówczesnym Grünbergu, przy ulicy Bahnhofstraße, pojawiło się Kammer - Lichtspiele, po II wojnie przemianowane na Kino Nysa. Kino nieprzerwanie funkcjonowało do roku 2015. Obecnie, nieruchomość jest w rękach prywatnej spółki a my poszukujemy dla niej nowego właściciela z wizją i finansami, które umożliwią ożywienie tego pięknego obiektu. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczenie podstawowe nieruchomości to: "usługi z zakresu: kultury, sztuki, rozrywki, administracji, nauki, oświaty, kształcenia, gastronomii"(pełną treść fragmentu uchwały dotyczącego jednostki planistycznej U2 zamieściliśmy poniżej). Jak widać zapisy w planie umożliwiają wprowadzenie funkcji gastronomicznej co w połączeniu z usługami z zakresu kultury, sztuki i rozrywki, umożliwia przyszłemu inwestorowi jednocześnie z ożywieniem tego niezwykłego obiektu, prowadzenie tam opłacalnej działalności. Obiekt położony przy głównej alei zielonogórskiej Starówki, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Lubuskiego, lokali gastronomicznych i usługowo - handlowych usytuowanych w kamienicach. UWAGA: Przedmiotem oferty jest działka nr 115 (zabudowana budynkiem kina) wraz z działką nr 320/18 (niezabudowaną). MPZP: UCHWAŁA NR LXIII.849.2018 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 30 stycznia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Zielonej Górze - Śródmieście 4.1) § 32. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe - usługi z zakresu: kultury, sztuki, rozrywki, administracji, nauki, oświaty, kształcenia, gastronomii. Dziennik Urzedowy Województwa Lubuskiego - 18 - Poz. 300 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1: 1) nakazuje się: a) uwzględnienie wskazanych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy pokrywających się z linią rozgraniczającą teren KPJ i częściowo teren M/U5, b) zachowanie wskazanych na rysunku planu obowiązujących linii zabudowy pokrywających się z liniami rozgraniczającymi teren od pozostałych stron, c) zachowanie bocznego wejścia wraz z istniejącym detalem architektonicznym, zlokalizowanego na granicy z ul. Aleja Niepodległości; 2) zakazuje się realizacji tarasów na kondygnacjach powyżej parteru; 3) dopuszcza się dla obiektu objętego ochroną konserwatorską jego rozbudowę w poziomie parteru od strony elewacji bocznej i do poziomu pierwszego piętra od strony elewacji tylnej, w tym poprzez włączenie do terenu inwestycji istniejących budynków nieobjętych ochroną konserwatorską, przy czym w ścianach zewnętrznych obiektu objętego ochroną konserwatorską dopuszcza się wyłącznie: a) wykonanie otworów drzwiowych łączących ten obiekt z częścią rozbudowywaną, b) likwidację istniejących schodów przy elewacji bocznej i budowę windy z zachowaniem zwieńczenia istniejącej klatki schodowej. 3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 100%; 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie określa się; 3) wysokość zabudowy: a) dla zabudowy pomiędzy linią wyznaczoną przez tylną elewację obiektu objętego ochroną konserwatorską a linią rozgraniczającą teren KPJ - do 2 kondygnacji nadziemnych, ale nie wyższa niż poziom okapu budynku przy ul. Kupieckiej 37, b) dla zabudowy pomiędzy boczną elewacją obiektu objętego ochroną konserwatorską a linią rozgraniczającą teren M/U1 - 1 kondygnacja nadziemna, nie wyższa niż 5,5m, c) w pozostałych przypadkach - od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 12m; 4) w zakresie geometrii dachów - dachy: a) płaskie, b) spadziste. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)