Lokal biurowy w sąsiedztwie C.H. Molo

Oferta wynajmu powierzchni magazynowo - biurowej 410 m 2 w Szczecinie - Dąbiu Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym lub magazynowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie. Warunki wynajmu: • czynsz: 8900 zł netto miesięcznie; • opłata eksploatacyjna: 600 zł netto miesięcznie (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni); • opłata za media wg zużycia: prąd, woda, ścieki, ciepło (w sezonie zimowym 700-1200 zł miesięcznie). Lokal wyposażony w bramę z roletą (parter) - wymiary 3,20 (szerokość) x 2,95 (wysokość) sterowana elektrycznie, konstrukcja lokalu żelbetowa, lokal doświetlony światłem dziennym. Ponad to w lokalu znajduje się hydrant - 1 sztuka, wc na półpiętrze (do współkorzystania z pozostałymi najemcami). Na pierwszym piętrze pomieszczenie socjalne (kuchnia do współkorzystania z pozostałymi najemcami budynku). Do budynku doprowadzony światłowód firmy Orange. Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia. W budynku jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej około 40 m2 na 1 piętrze. Nieruchomość do wydania od 1 maja 2025 r. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Prezentuję na sprzedaż duży lokal w Centrum miasta. Lokal składa się z dwóch poziomów: parter i przyziemie z oknami. Parter: ok 90m2 * 2 gabinety, jeden z prysznicem * pomieszczenie socjalne * sala sprzedażowa z poczekalnią i recepcją (open space) * toaleta Przyziemie: ok 90 m2 * dwa gabinety z oknem na poziomie chodnika * poczekalnia/szatnia * prysznic * dwie toalety * pomieszczenie do zaaranżowania na jeszcze 1 gabinet, bez okna * pomieszczenie gospodarcze * schowek pod schodami Na podłogach, świetnie zachowane , drewno egzotyczne. Schody i kamienne elementy z naturalnego kamienia. Lokal w stanie do odświeżenia lub dostosowania pod inna formę działalności. Wejście do lokalu z prześwitu. Brama do kamienicy zamykana na noc. Wydana zgoda na zorganizowanie wejścia bezpośrednio w ulicy ! Od strony ulicy możliwość montażu dużej reklamy. Kamienica * Genialna lokalizacja * kamienica bardzo zadbana, czysta * regularnie konserwowana, renowowana * klatka schodowa i prześwit monitorowane Instalacje: * ogrzewanie gazowe * duży zasobnik na wodę * kanalizacja miejska * klimatyzacja w sali sprzedaży Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 83 m2. Lokal obecnie jest przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale nadaje się na działalność handlową, biurową czy gabinety medyczne (odpowiednia wysokość). Możliwe jest wynajęcie z pełnym wyposażeniem, częściowym wyposażeniem lub bez wyposażenia - do ustalenia. Ilość dostępnej energii elektrycznej - 23 kW. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono instalację klimatyzacji (nie ma tylko jednostki centralnej), instalację alarmową (wraz z kamerami monitoringu) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami). Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok.1400 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna (przy działalności gastronomicznej, używając pieca elektrycznego to ok. 1000zł/1 miesiąc), internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT. Możliwość powieszenia reklamy na zewnątrz w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się zarówno przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Bliskość PUM-u generuje duży ruch studentów, co jest istotne zwłaszcza w działalności gastronomicznej typu "szybkie jedzenie dla studenta". W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)