piekna dzialka otoczona lasem,nie daleko wody.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI W ROSNOWIE, GM. MANOWO POD DOMKI JEDNORODZINNE Z WARUNKAMI ZABUDOWY Wyjątkowa oferta działek budowlanych w Rosnowie, gm. Manowo! Lokalizacja: Nad Kanałem Rosnowskim, woj. Zachodniopomorskie Warunki zabudowy: Domki wolnostojące lub bliźniacze Dostępne działki: Cena: 65 zł/m2 brutto: 200/18 - 0,0809 ha (809 m2) 200/20 - 0,0807 ha (807 m2) Cena: 80 zł/m2 brutto: 200/10 - 0,0959 ha (959 m2) 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) Zwolnienie z PCC (2%) Niższa cena przy zakupie co najmniej dwóch działek! Uwaga: Opisane powyżej działki sprzedawane są odrębnie. Media: Kanalizacja w drodze Woda i Energa Możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej Rosnowo Na sąsiednich działkach rozpoczęto inwestycje budowlane! Właściciel posiada pełną dokumentację - opinie instytucji branżowych oraz badania geologiczne. Zobacz nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8

Opis nieruchomości - lokalizacja. Działka zlokalizowana w miejscowości Gorzebądz, Gm. Sianów; Położenie: działka położona bezpośrednio przy drodze prowadzącej z Koszalina na morze - w kierunku Łaz i Darłowa; Powierzchnia działki: 6.536 m2; Dostępne uzbrojenie: - energia elektryczna: przebiega w rogu działki; - kanalizacja: jest wykonane przyłącze kanalizacyjne; - wodociąg: przebiega przez działkę sąsiednią; - gazociąg: brak; Możliwość zabudowy: W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego część terenu (w pasie o szerokości ok. 65 m od drogi) jest oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część działki jest oznaczona jako tereny rolnicze oraz tereny łąk i pastwisk; W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R, RV, ŁV, W. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Część działki jest porośnięta sadem owocowym - drzewa owocowe. Istnieje możliwość wycięcia drzew owocowych, co nie wymaga pozwolenia. Na samym końcu działki przepływa strumień, który otaczają drzewa liściaste. W odległości kilkuset metrów przebiega Trasa Kaszubska (droga S6). GORZEBĄDZ to mała i spokojna miejscowość zlokalizowana na trasie przebiegającej nad morze - zaledwie 13 km. Otaczają ją pola, pastwiska, znajduje się na obrzeżach Koszalina, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i usług miejskich. Atuty działki: - atrakcyjny teren zapewniający możliwość budowy domu wraz z rezerwą sadu i terenu zielonego; - niezbędne uzbrojenie; - bliska odległość od morza; - położenie w małej miejscowości; - dogodny dojazd i komunikacja; Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1000 m2, zlokalizowana w urokliwym miejscu - zaledwie 950 metrów od morza w linii prostej! Spacer na plażę zajmie około 15-20 minut (1,5 km), co czyni ją idealną propozycją zarówno na dom całoroczny, jak i miejsce na działalność usługową lub turystyczną. Współrzędne GPS do wklejania do map Googla: 54.250462, 16.030257 Działka usytuowana jest na łagodnym wzniesieniu względem ulicy Lipowej, dzięki czemu oferuje piękne, otwarte widoki oraz daje poczucie przestrzeni i prywatności. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa turystyczno-usługowa, co podkreśla atrakcyjny i spokojny charakter lokalizacji. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka posiada oznaczenie MN/U, co pozwala na: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą), samodzielną zabudowę usługową, funkcje usługowe towarzyszące mieszkaniowej, takie jak: usługi turystyczne (z wykluczeniem kempingów i pól namiotowych), handlowe oraz gastronomiczne. Działka posiada pełny dostęp do mediów: prąd, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy granicy działki, a gaz jest oddalony zaledwie o około 100 metrów w głównej drodze (ul. Lipowa). To doskonała propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu w cichej okolicy blisko morza lub chcą zainwestować w popularną lokalizację turystyczną. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.