Lokal użytkowy - Koszalin

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany w parterze budynku apartamentowo-usługowego w Świnoujściu. Zbywany lokal ma powierzchnię 98,19 m2 i składa się z jednego pomieszczenia, idealnie nadaje się na działalność handlową. Rozprowadzone instalacje elektryczna oraz WOD-KAN, doprowadzone zostały rurociągi do obsługi central wentylacji mechanicznej i wykonane czerpnie, lokal oddany do użytkowania. Istnieje możliwość dowolnego łączenia przy zakupie więcej niż jednego lokalu (dodatkowo w ofercie posiadamy 3 lokale użytkowe obok siebie). Pomiędzy lokalami nie ma ścian nośnych, możliwość przearanżowania powierzchni, w budynku brak instalacji gazowej, ogrzewanie z ciepłowni miejskiej. Lokalizacja (wszędzie blisko, 2 min spacerem do centrum miasta ,vis--vis planowana budowa bulwarów miejskich, w bliskiej odległości usytuowane są osiedla mieszkalne, szkoły, centrum handlowe oraz nabrzeże promów turystycznych- wycieczki do Niemiec), duże możliwości aranżacyjne w lokalu i atrakcyjna cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Lokal sprzedawany jest z należnym podatkiem VAT 23%. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal biurowy 198 m2 - 5. piętro w prestiżowej lokalizacji przy ul. Armii Krajowej 8 w Koszalinie Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę dużego, przestronnego lokalu biurowego położonego w samym sercu Koszalina, na 5. piętrze reprezentacyjnego budynku, który przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku. Solidność konstrukcji i wysoka jakość wykonania w standardzie bankowym są gwarancją bezpieczeństwa oraz trwałości, szczególnie istotną dla firm oraz przedsiębiorców ceniących prestiż i niezawodność. Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta: Budynek znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części Koszalina - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (ul. Armii Krajowej), bezpośrednio naprzeciwko dworca kolejowego oraz autobusowego. Jest to punkt o wyjątkowej ekspozycji, zapewniający łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną: Szybki dojazd z całego miasta - ul. Armii Krajowej jest dwupasmową arterią komunikacyjną.Komunikacja miejska - większość linii autobusowych zatrzymuje się bezpośrednio przed budynkiem, co gwarantuje świetną dostępność dla klientów i pracowników.Dostępność parkingów - obok budynku znajduje się obszerny parking od ul. Jana z Kolna, a dodatkowo naprzeciwko, na środku ulicy Armii Krajowej, dostępny jest drugi, duży parking.Rozwinięte otoczenie usługowe - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki finansowe oraz administracja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając komfort codziennej pracy i obsługi klientów. Charakterystyka oferowanego lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi 198,37 m2 i obecnie obejmuje: 9 pomieszczeń biurowych - każde o powierzchni od 15 do 18,5m2, z dużą ilością naturalnego światła.Przestronny korytarz (37,98 m2), który idealnie nadaje się na recepcję, poczekalnię lub strefę wspólną dla klientów i pracowników.Pomieszczenie sanitarne - dwie toalety wraz z przedsionkiem.Widok na panoramę Koszalina - atrakcyjny krajobraz centrum miasta, który zwiększa komfort pracy i nadaje prestiżu firmie.Winda - szyba i wygodna komunikacja wewnątrz budynku Lokal umożliwia dowolną aranżację, która może zostać idealnie dopasowana do potrzeb przyszłego użytkownika: od tradycyjnych biur przez kancelarie, firmy konsultingowe, szkoleniowe, gabinety, po siedziby start-upów czy nowoczesne przestrzenie coworkingowe. Stan techniczny i zakres remontu: Lokal przeznaczony jest do kompleksowego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować go całkowicie do własnych potrzeb oraz oczekiwań estetycznych i funkcjonalnych: Instalacje elektryczne i grzewcze do wymiany - instalacja centralnego ogrzewania oparta o miejskie ciepło (MEC), wodna i CO do wykonania przez użytkownika. Dla kogo szczególnie polecamy ten lokal? Dzięki swojej uniwersalności i prestiżowemu charakterowi lokal idealnie nadaje się dla: Przedsiębiorców indywidualnych - konsultantów, doradców, notariuszy.Spółek oraz korporacji - na przedstawicielstwa, siedziby regionalne, biura handlowe, IT, księgowe, konsultingowe.Kancelarii prawnych i podatkowych - ze względu na prestiż i wygodny dostęp dla klientów.Gabinetów specjalistycznych, edukacyjnych, szkoleniowych, medycznych czy kosmetologicznych - dzięki dużej powierzchni i swobodzie adaptacji. Dodatkowe możliwości inwestycyjne w budynku: W ofercie znajdują się również inne podobne lokale, lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz nawet bunkier przeciwatomowy, który może być unikalnym elementem inwestycyjnym. Oferta znajduje się pod opieką licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825. Serdecznie zapraszamy na prezentację - osobiście przekonaj się, jak duży potencjał ma ta wyjątkowa lokalizacja!

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów! Na sprzedaż lokal handlowo usługowy w samym sercu Koszalina o powierzchni użytkowej 218 m2 usytuowany na działce o powierzchni 219m2. Powierzchnia użytkowa: 218 m2 Powierzchnia działki: 219 m2 Lokalizacja: Koszalin, ul. 1 Maja Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: centrum miasta, w otoczeniu banków, lokali handlowych i usługowych - doskonałe miejsce na restaurację, kawiarnię, sklep czy usługi. Gotowy potencjał gastronomiczny: lokal przez wiele lat pełnił funkcję pierogarni, lodziarni i ciastkarni. Sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne oraz sanitariaty czekają na Twoją wizję! Duże witryny od ulicy: świetna widoczność dla klientów i możliwość zaaranżowania ogródka barowego lub strefy relaksu - bez dodatkowych zgód. Układ pomieszczeń Parter handlowy: sala konsumpcyjna, biuro, magazyny, sanitariaty. Parter niski (przyziemie): część produkcyjna, 5 dużych pomieszczeń, kotłownia i zaplecze socjalne. Możliwości rozbudowy Budynek w zabudowie szeregowej, z gotowym projektem na nadbudowę kolejnej kondygnacji! Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 17 m wysokości. W okolicy Ratusz, szkoły, urzędy, komisariat Policji Dodatkowe atuty Media: energia 380V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) Instalacja alarmowa. Nowa instalacja elektryczna. Zaprojektuj przestrzeń swoich marzeń: Ten budynek to nie tylko lokal handlowo-usługowy - to płótno, na którym możesz stworzyć coś wyjątkowego! Restauracja z tarasem, mała piekarnia rzemieślnicza, elegancki butik - wybór należy do Ciebie! Nie zwlekaj, nieruchomości w tej lokalizacji to rzadkość! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Zadzwoń już dziś! Koszalin czeka na Twoje pomysły - to miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)