Piękny bliźniak z garażem i ogrodem pod lasem

Nowe segmenty na osiedlu szeregowców na Gumieńcach wraz z zagospodarowaniem terenu. Segmenty od powierzchni użytkowej 142,55m2 do 158,25m2 od 4 pokoi, na działkach z ogródkami od 48m2, z garażami. Ceny od 1187000zł do 1390000zł w stanie deweloperskim. Inwestor przygotował 3 pakiety możliwego wykończenia z dodatkową opłatą liczoną od 1m2 powierzchni domu. Najwyższy pakiet obejmuje pełne wykończenia i wyposażenie razem z wybranym umeblowaniem. Na etapie zawierania umowy jest możliwość wybrania materiałów wykończeniowych i wyposażenia z bardzo dużej gamy materiałów i akcesoriów wyposażenia. NOWA ERA DOMÓW SZEREGOWYCH Co łączy Gumieńce i prestiżowy projekt? Osiedle Kościeliska, które stanie się jednym z najbardziej luksusowych miejsc w Szczecinie. To osiedle domów szeregowych, które mimo wspólnej nazwy stanowią zupełnie oddzielne historie. Każdy dom będzie zaprojektowany w innym stylu tworząc unikatową przestrzeń dla swoich mieszkańców. Projekt będzie zlokalizowany 10 minut od ścisłego centrum, w jednej z najmodniejszych dzielnic Szczecina. Mimo położenia, klienci, którzy zdecydują się na zakup nie będą musieli się stamtąd ruszać, ponieważ w pobliżu osiedla znajdują się liczne strefy rekreacyjne w postaci ścieżek rowerowo-biegowych, placów zabaw, terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji miejskiej. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ NA JAKĄ ZASŁUGUJESZ Dzielnica Gumieńce, to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja na mapie mieszkaniowej Szczecina, a Osiedle Kościeliska stanie się jej symbolem. To koniec ery typowych domów szeregowych - tu zaczyna się nowoczesne budownictwo, które stawia na jakość materiałów i unikalny design. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Inwestorem jest developer, który rozwija rynek nieruchomości luksusowych zarówno w Szczecinie jak i na całym Pomorzu Zachodnim. Osiedle Kościeliska to kolejny krok do stworzenia inwestycji idealnie skrojonych na miarę naszych klientów. Ten projekt jest wsłuchiwaniem się w potrzeby najbardziej wymagających i stworzenie miejsca na napisanie nowych rodzinnych chwil w ekskluzywnym, unikatowym stylu. ZAMIESZKAJ NA GUMIEŃCACH Osiedle Kościeliska, to miejsce, w którym każdy dom posiada ogródek, przygotowane przyłącza pod ładowarki pojazdów elektrycznych oraz do fotowoltaiki. Dodatkowym komfortem są miejsca postojowe zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Dzięki temu, nasze osiedle zapewnia wygodę i odpowiada na potrzeby przyszłości. Dodatkowo, zaprojektowane poddasze daje wiele możliwości adaptacyjnych - idealnie sprawdzi się jako sypialnia, garderoba czy przytulny gabinet. Ten niezwykły kunszt architektoniczny został urzeczywistniony dzięki desce kreślarskiej biura projektowego Maxberg, licznie nagradzanego za niebanalne rozwiązania i nowoczesną formę. Są to osoby, które były odpowiedzialne również za stworzenie ekskluzywnej inwestycji Greeneri Park w Świnoujściu. STANDARD WYKOŃCZENIA ŚCIANY- ściany nośne murowane - silikat 18cm, z elementami żelbetowymi ściany działowe murowane 12cm i 8cm, FUNDAMENTY/ fundamenty żelbetowe monolityczne STROPY/SCHODY stropy żelbetowe monolityczne schody żelbetowe prefabrykowane ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ELEWACJE Parter: elewacja tynkowana lekka-mokra, mozaikowy tynk dekoracyjny Piętro: dachówka ceramiczna płaska, blacha stalowa na rąbek stojący lub blacha stalowa romb (w zależności od projektu) • opaska wokół drzwi wejściowych ŚCIANY MIĘDZY LOKALAMI ściany z silikatu gr. 18cm, tynkowane OKNA ( STOLARKA OKIENNA ) Stolarka PCV rozwierna, okno balkonowe parteru przesuwne, dwukolorowe, od wewnątrz kolor biały, od strony zewnętrznej w kolorze DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 LOKALE (STAN DEWELOPERSKI) DRZWI WEJŚCIOWE drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 WYKOŃCZENIE ŚCIAN tynki gipsowe III kat. łazienki, tynki cementowe lub cementowo-wapienne kat II (na ostro) lub tynki gipsowe hybrydowe WYKOŃCZENIE PODŁÓG jastrych cementowy zbrojony siatką lub włóknem z ogrzewaniem podłogowym, na foli ekranowej WYKOŃCZENIE SUFITÓW tynki gipsowe III kat.; sufit na poddaszu płytami GK wykończony INSATALCJE ogrzewanie podłogowe, w łazienkach grzejniki elektryczne, na poddaszu ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oparta na centrali wentylacyjnej z wymiennikiem obrotowym (rekuperator) instalacje sanitarne: kanalizacja, wodociągowa (c.w.u. i zimna woda), bez białego montażu instalacje elektryczne - gniazda wtykowe, pkt. oświetlenia instalacja teletechniczna multimedialna INSTALACJE SANITARNE INSTALACJE SANITARNE wodociągowa - zimna i ciepła woda użytkowa kanalizacji sanitarnej C.O. - pompa ciepła wentylacja - rekuperator INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE instalacja fotowoltaiczna - budynek przystosowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej poprzez możliwość podłączenia falownika do TM/EE z opcją podłączenia magazynu energii oświetlenie podstawowe (wewnętrzne i zewnętrzne budynku) bez opraw oświetleniowych wewnątrz zasilanie urządzeń technicznych instalacja teletechniczna - multimedialna GARAŻ WBUDOWANY SUFITY /WYKOŃCZENIE SUFITÓW Ściany otynkowane PODŁOGI jastrych cementowy ŚCIANY ORAZ SŁUPY Silikat, żelbet OŚWIETLENIE W GARAŻU Wyprowadzony punkt świetlny DRZWI GARAŻOWE Brama z napędem elektrycznym, segmentowa, kolor zgodnie z projektem DODATKOWE wentylacja bytowa naturalna ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU DOJAZD 1 zjazd z ulicy KOŚCIELISKA, komunikacja drogami wewnętrznymi ZAGOSPODAROWANIE TERENU miejsca postojowe przed budynkiem oraz 5 miejsc ogólnodostępnych przy wjeździe na osiedle ścieżki pieszo-jezdne oraz dojścia do budynków z kostki betonowej wiata śmietnikowa, zadaszona przy wjeździe na inwestycję wydzielenie ogródków między lokalami ogrodzeniem MIEJSCA POSTOJOWE NA TERENIE miejsca postojowe z płyt ażurowych, porośnięte trawą W ofercie przedstawiono rzuty i wizualizacje. Więcej informacji w biurze lub na miejscu inwestycji. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Jeśli szukasz domu niedaleko miasta, który zapewni Ci wypoczynek po pracy, a jednocześnie zagwarantuje bliskość miejskiej infrastruktury to mamy coś dla Ciebie ! Atrakcyjny dom wolnostojący, położony w Starych Bielicach przy ul. Jodłowej. Prezentujemy dom z 2021 roku o powierzchni użytkowej ok. 128,94 m2, a całkowitej 191,85 m2. Na parterze mieści się wiatrołap (ok.3,82 m2), hol (ok. 2,85 m2), kuchnia (ok. 10,35 m2), spiżarnia (ok. 2,49 m2), salon z jadalnią (ok. 28,15 m2), pokój (ok. 10,82 m2), łazienka (ok. 4,56 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią (ok. 5,10 m2). Na poddasze prowadzą drewniane schody. A tam mieści się korytarz (ok. 7,84 m2), schody (ok. 5,49 m2), łazienka (ok. 7,95 m2), garderoba (5,15 m2) oraz 3 pokoje (11,74 m2; 10,48 m2; 12,15 m2). Pokoje na poddaszu bardzo przestronne z racji skosów, więc ich powierzchnia całkowita jest dużo większa. Mamy tu również strych, który pomieści rzadziej używane przedmioty. Dom wybudowany z bloczka Ytong, ocieplony 15 cm białym styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą PUR. Okna PCV, połaciowe drewniane. Ogrzewanie elektryczne za pomocą grzejników Lamina z wkładem ceramicznym, ponieważ razem z założoną fotowoltaiką o mocy 5,4 kw tworzą ekonomiczny duet. Dodatkowo w salonie i dwóch łazienkach jest ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych. W salonie kominek typu koza. W drodze jest gaz. Woda podgrzewana przez elektryczne bojlery (jeden na parter, drugi na poddasze). Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Nieruchomość traktowana jako drugi, letni dom więc nosi minimalne ślady użytkowania. Bardzo polecamy ! Działka o powierzchni 996 m2 z ładnym trawnikiem, dyskretnymi nasadzeniami i tujami. Jest tu niezwykle uroczo. To trzeba zobaczyć na żywo ! Podatek od nieruchomości 835 zł rocznie. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Jeśli szukasz funkcjonalnego domu na obrzeżach Koszalina to zapraszamy do oglądania. Gwarantujemy, że dom oczaruje Was tak, jak nas. Więcej zdjęć i ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości

Na sprzedaż parterowy dom z użytkowym poddaszem w otoczeniu domów jednorodzinnych w Załomiu. Na powierzchnię użytkową 171,4m 2 składają się: PARTER (użytkowa 90m2): salon z wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, wiatrołap PODDASZE: obecnie jest ono nieużytkowane, jednakże jest projekt na 4 pokoje i łazienkę lub kuchnie. Dom wybudowany został w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów. Ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe, rozprowadzone w całym domu (również na poddaszu) z kotła gazowego kondensacyjnego. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu zamontowane zostały podzielniki ciepła do indywidualnego ustawienia temperatur. Dom jest również wyposażony w monitoring. Duży podjazd wykonany z kostki brukowej ok 100m. Ogród jest zagospodarowany oraz zadbany. Rozprowadzone zostało nawodnienie. Gaz, woda, kanalizacja-z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo