Dom wolnostojący z pięknym widokiem

Wolnostojący dom z wynajętym warsztatem zlokalizowany na osiedlu Arkońskim. Świetna lokalizacja-idealna do prowadzenia działalności typu wynajem mieszkań, wynajem hotelowy, siedziba firmy, działalność edukacyjna, itp. Dom zachowany jest w bdb. stanie i oferuje wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość częściowo wynajęta, generuje przychód, który w prosty sposób może zostać jeszcze zwiększony. Ogrzewanie gazowe. Dom składa się z nast. pomieszczeń: Parter-osobne mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka, obecnie jest wynajęte), ponadto dodatkowy pokój. Piętro- 4 pokoje, z jednego z nich wyjście na przestronny taras, z innego na balkon, wc, łazienka. Piwnica- kuchnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Posiada wiele walorów: - 8 pokoi i 2 kuchnie, zapewniające dużo przestrzeni życiowej - budowa i rozbudowa zakończona ok. 1990r., co gwarantuje solidną konstrukcję - działka o pow. 630m2 (z czego ok. 100m2 w dzierżawie) w kształcie prostokąta - parter z osobnym mieszkaniem składającym się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki - zaadaptowane poddasze zapewnia dodatkowe mieszkanie - piwnica z kuchnią - dochód pasywny z wynajmu hali i mieszkania Hala produkcyjna o powierzchni 110m2, wysokość ok. 5m., obecnie wynajęta (szczegóły finansowe będą przekazane zainteresowanym). Hala połączona z domem. Czysta księga wieczysta, możliwość szybkiego kupna. Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od przystanków komunikacji miejskiej, bliska odległość do sklepów, szpitala, apteki, Parku Arkońskiego, kościoła, szkoły. Bardzo łatwy dojazd. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość szybkiego zakupu, czysta księga wieczysta. Cena m2 wynosi niespełna 3900 pln, a cena całkowita to 1,45 mln. pln. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wygodny dom w doskonałej lokalizacji, kameralna ulica na Podolanach - pomiędzy ul. Strzeszyńską i Obornicką, blisko szkoły i boisk sportowych. Istnieje możliwość zakupu przez cudzoziemców, również spoza UE, bez dodatkowej zgody. Zabudowa bliźniacza, dom Z GARAŻEM w bryle budynku, lewa połówka. Obecnie ma 3 sypialnie, ale można przywrócić oryginalny układ uzyskując 4 sypialnie Przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki - prysznic na parterze i wanna na piętrze. Nieruchomość o powierzchni 124,16 m2, w tym: PARTER - garaż z bramą elektryczną - korytarz - łazienka z prysznicem, tu pod schodami również miejsce na pralkę - salon z kuchnią i wyjściem na taras i do ogródka PIĘTRO - korytarz - obecnie 3 sypialnie, pierwotnie 4 (2 od strony ogrodu zostały połączone w celu uzyskania większej przestrzeni) - łazienka z wanną + PODDASZE gospodarcze (wejście przez składaną wyciąganą drabinkę) TARAS na parterze wyłożony jest kostką brukową, tak samo jak podjazd przed garażem. Z dwóch sypialni od strony ulicy jest wyjście na BALKON. Wszystkie media w domu. Dodatkowo instalacja alarmowa i monitoring. Piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii. Wnętrza prawie kompletnie wykończone. Nowy właściciel ma przywilej wybrania oświetlenia i kuchni wg własnych upodobań. Na parterze ogrzewanie podłogowe i terakota. Na piętrze panele wodoodporne. Całość w bieli i szarościach, eleganckiej i ponadczasowej kolorystyce. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest również jej lokalizacja - blisko szkoły i infrastruktury oraz położenie w zamkniętej wybrukowanej uliczce. Zadbane i sympatyczne sąsiedztwo. Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na stronie www biura i u opiekuna oferty. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.04; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

INWESTYCYJNA OKAZJA: Gotowy biznes nad morzem z potencjałem rozbudowy - REWAL. ul. Modrzewiowa. Szukasz gotowej inwestycji, która zarabia od pierwszego dnia? Prezentujemy nowoczesny kompleks apartamentów w Rewalu - oddany do użytku w 2023 roku, z pełnym obłożeniem i gotowym projektem na drugą część inwestycji! Najważniejsze atuty nieruchomości Wysoka stopa zwrotu: Obiekt funkcjonujący, cieszący się ogromnym zainteresowaniem (potwierdzone raportami obłożenia). Potencjał rozwoju: Na działce o pow. 1043 m2 znajdują się już fundamenty i przyłącza pod drugi, bliźniaczy budynek (pełna dokumentacja i pozwolenia w cenie!). Standard: : Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale. Lokalizacja: Spokojna okolica, zaledwie 800 m od plaży, blisko centrum Rewala. Charakterystyka obiektu Obiekt o powierzchni 190 m2 to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej, składający się z 5 niezależnych, dwupoziomowych apartamentów (każdy ok. 40 m2). Łącznie kompleks może przyjąć do 30 gości jednocześnie. Układ każdego apartamentu (do 6 osób): Parter: Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, nowoczesna łazienka z prysznicem oraz wyjście na prywatny taras. Piętro: Dwie komfortowe, dwuosobowe sypialnie (jedna z wyjściem na duży balkon). Niezależność: Każdy segment posiada osobne wejście. Zagospodarowanie terenu i Logistyka Działka została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości: Parking: Wydzielone miejsca postojowe na 10 samochodów. Rekreacja: Zagospodarowana zieleń oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Rozbudowa: Gotowe fundamenty pod drugi budynek - oszczędzasz czas na formalnościach i budowie fundamentów! Dojazd: Świetne skomunikowanie - droga wojewódzka 102, bliskość Kołobrzegu i Międzyzdrojów (45 km) oraz szybki dojazd do węzła S3 (50 km). Potencjał Biznesowy Obiekt rozpoczął działalność w połowie lipca 2023 r. i od samego początku - przy wykorzystaniu jedynie portalu Booking.com - osiągnął pełne obłożenie. Goście wysoko oceniają standard wykończenia oraz panującą tu atmosferę, co gwarantuje wysoką rentowność. Informacja dla inwestora: Dla osób poważnie zainteresowanych udostępniamy do wglądu szczegółowe raporty z obłożenia i przychodów. Dlaczego warto inwestować w Rewalu? Rewal to jedna z najjaśniejszych gwiazd na turystycznej mapie polskiego wybrzeża. Wybór tej lokalizacji to gwarancja stałego dopływu gości dzięki: Pięknym, szerokim plażom i unikalnemu klifowemu wybrzeżu. Liczny atrakcjom turystycznym: Słynny taras widokowy, romantyczna Aleja Zakochanych, Park Wieloryba oraz Nadmorska Kolej Wąskotorowa. Bogatej gastronomii: Klimatyczne kawiarnie i renomowane restauracje przyciągające turystów przez cały rok. Rozwiniętej infrastrukturze: Rewal stale inwestuje w przestrzeń publiczną, co podnosi wartość nieruchomości w tej okolicy. Inwestycja w tym miejscu to nie tylko zakup nieruchomości, to wejście w rynek o ogromnym potencjale wzrostu i niesłabnącym zainteresowaniu wczasowiczów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu! DOPUSZCZAMY w ROZLICZENIU przyjęcie MIESZKAŃ w Szczecinie - rozważymy każdą propozycję. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)