Na sprzedaż działki pod budowę bliźniaków Tanowo

Na sprzedaż kompleks działek o ogromnym potencjale inwestycyjnym nadający się pod osiedle domów - 6,1601 ha, zlokalizowany w rozwijającej się części Pyrzyc. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy projekt mieszkaniowy. Idealne warunki do realizacji osiedla domów jednorodzinnych, w tym lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim - teren miejscami podmokły, co sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy. - Powierzchnia całkowita: 6,1601 ha - Sprzedaż dotyczy kompleksu działek - brak możliwości zakupu pojedynczych parceli - Warunki zabudowy z 2021 r. na budowę 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz infrastrukturą drogową i techniczną - Media w zasięgu: prąd, gaz, woda, kanalizacja - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i utwardzonej gruntowej - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica. Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych z garażami i pełną infrastrukturą techniczną. Teren z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu - gotowy pod inwestycję. Media w zasięgu: prąd gaz woda kanalizacja Spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja dla projektu osiedla rodzinnego,. Powierzchnia łączna: 6,1601 ha Trzy działki: Dz. nr 103 - 3,1778 ha Dz. nr. 110 - 1,9542 ha dz. nr 414 - 1,0281 ha Warunki zabudowy z 2021 r. - dostępne na życzenie Warunki zabudowy są następujące: Rodzaj i funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - Zabudowa mieszkaniowa domów jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, - Powierzchnia zabudowy każdej wydzielonej działki do 15% jej powierzchni. - Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie co najmniej 50% powierzchni każdej działki. - Wysokość zabudowy do 9 metrów . Inwestycja obejmuje budowę 36 wolno stojących jednorodzinnych domów z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, Po więcej informacji zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i pokażę teren osobiście. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Przedmiotem oferty są 3 działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 11895 m2. LOKALIZACJA Działka jest położona w Będargowie w okolicach ronda. Bezpośrednio przed działką wybudowane i użytkowane domy jednorodzinne. O NIERUCHOMOŚCI W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą polną, uzbrojenie w drodze głównej - prąd, woda i kanalizacja. Teren płaski. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka 11895 m2 posiada następujące warunki: - 4 RM - zabudowa zagrodowa - dopuszcza się lokalizację obiektów służących funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego w tym urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej związanych z produkcją rolną oraz zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i magazynowej, a) zabudowa wolnostojąca, b) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki, c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, druga kondygnacja w dachu - do 9,0 m, d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i magazynowej - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie 12,0 m do kalenicy, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60 % powierzchni działki, SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Działka inwestycyjna 4000 m2 - Wisznia Mała | Usługi / Produkcja / Hotelarstwo Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4000 m2, zlokalizowana w miejscowości Wisznia Mała, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obręb Szewce, symbol U/P/18). Cena: 1 600 000 zł Przeznaczenie terenu - MPZP (symbol U/P/18): Podstawowe przeznaczenie: Usługi (U) Produkcja / działalność przemysłowa (P) Dopuszczalne funkcje dodatkowe: Oddzielne funkcjonowanie obu funkcji (usługi i produkcja) Usługi hotelarskie jako funkcja dodatkowa Tymczasowe obiekty kubaturowe o charakterze ekspozycyjnym (lekkie konstrukcje, łatwe do demontażu) Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: do 80% powierzchni działki budowlanej Wysokość zabudowy: brak jednoznacznego limitu - zalecany kontakt z Urzędem Gminy Wisznia Mała Forma zabudowy: dopuszcza się nowoczesne technologie, nietradycyjne formy architektoniczne o wysokich walorach estetycznych Zieleń izolacyjna: obowiązek wyznaczenia stref zieleni izolacyjnej Miejsca parkingowe: obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc dla użytkowników stałych i czasowych Urządzenia towarzyszące: dopuszczalne elementy reklamowe i infrastruktura zgodna z przepisami Strefy ochronne: należy uwzględnić infrastrukturę techniczną (np. linie energetyczne, gazociągi) Ochrona środowiska: obowiązek zgodności z przepisami ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego Dlaczego warto? Elastyczne przeznaczenie - idealna pod działalność usługową, produkcyjną lub hotelarską Położenie w rozwijającej się gminie Wisznia Mała Bezpośrednia bliskość głównych tras wylotowych z Wrocławia Teren objęty MPZP - konkretne, jasno określone możliwości inwestycyjne Duży potencjał rozwoju w strefie z dobrym dostępem do infrastruktury Uwaga: teren znajduje się w strefie lądowiska Wrocław-Szymanów - obowiązują ograniczenia wysokości zabudowy. Zadzwoń i dowiedz się więcej - ta lokalizacja czeka na Twoją inwestycję! 4o Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)