DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POTENCJAŁEM - 6,1601 ha

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5575 m2 zlokalizowana w malowniczej miejscowości DOBRA przy ul. Granicznej w województwie zachodniopomorskim. Idealna propozycja dla dewelopera, który poszukuje terenu z dużym potencjałem inwestycyjnym. Główne atuty nieruchomości: - Warunki Zabudowy - w przygotowaniu - zgodnie z projektem podziału. Projekt podziału: Działka posiada gotowy projekt podziału, który umożliwia budowę 10 budynków w zabudowie jednorodzinnej.Media: Wszystkie niezbędne media - prąd, gaz, woda i kanalizacja- znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki.Widok: Działka w leśnej okolicy co gwarantuje przyszłym mieszkańcom unikalne walory estetyczne i relaks w otoczeniu natury.Lokalizacja: Położenie łączy spokój i piękno przyrody z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina - około 20 minut. Dojazd: droga gminna - nowa-płyty betonowe. Działka w Dobrej to doskonała okazja, aby stworzyć kameralne osiedle w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację terenu. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka Inwestycyjna w Rewalu, Zachodniopomorskie Wielkość działki: 2,250m2 Cena: 1,5 mln zł (do negocjacji) Kształt: Prostokąt (około 20x120m), działka narożnikowa Droga: Utwardzona, z kostką brukową i oświetleniem, dostęp z każdej strony Lokalizacja: ul. Dworcowa, Rewal, zachodniopomorskie Pomiędzy: Międzyzdroje (50 min), Kołobrzeg (50 min) Pobliskie atrakcje: Piękne plażeLatarnia morska w NiechorzuLiczne pensjonaty i ośrodki rehabilitacyjneBudowa największego hotelu Golebiowski w PolsceTurystyczna kolejka wąskotorowaMożliwość jazdy konnej Rodzaj działki: Budowlana, niezabudowana Media: Wszystkie, gaz przy ziemi Plan zagospodarowania przestrzennego: Brak Zezwolenie na działalność: Usługowo-mieszkalno-turystyczna Pozwolenie na budowę: Do 3 kondygnacji (może być 4 przy konkretnym projekcie) Warunki zabudowy: 21.13% z 2017 (możliwość zwiększenia) Gmina przychylna inwestycjom, szybkie załatwianie dokumentów Dzielnica: Cicha willowo-pensjonatowa Zalesienie: Brak, drzewa głównie na obrzeżach działki Księga Wieczysta: Czysta, nie obciążona kredytem Sąsiedzi: Tylko jeden bok graniczy z sąsiadami, oddzielony płotem Nasłonecznienie: Działka bardzo słoneczna Visualizacja: Możliwość budowy pensjonatu z lokalami usługowymiOśrodek rehabilitacyjny, z możliwością uzyskania unijnego kredytuSłup elektryczny na działce, projekty schowania go w ziemi Turystyka: Rewal staje się całorocznym nadmorskim kurortemPopularny wśród turystów z Niemiec i PolskiInwestycje w apartamenty blisko plaży są atrakcyjneDziałka jest otwarta, można ją obejrzeć w każdej chwili. Łatwy dojazd: Rewal, główna droga, skręcić w przeciwnym kierunku niż morze, do końca ulicy Dworcowej, pierwsza działka od dworca kolejki wąskotorowej (czynnej latem).

Zabudowana działka deweloperska pod budownictwo wielorodzinne. Budynek warsztatowo-socjalny, budynek magazynowo-garażowy i magazyn paliw, położone w zachodniej części miasta, w odległości ok. 500 m od centrum, na działce gruntu o powierzchni 3 953 mkw. Budynek warsztatowo-socjalny, jednokondygnacyjny, wybudowany w 1910 r., zmodernizowany w 1961 r., nowa część warsztatowa z ok. 1980 r. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, gospodarcze, 3 warsztaty z kanałami, pomieszczenie sprężarki, sanitariaty i spawalnia o łącznej pow. użytkowej budynku 396,10 mkw. i pow. zabudowy 467,90 mkw. Budynek murowany, dach częściowo kryty papą, w części blachodachówka. Posadzki betonowe, w pomieszczeniach biurowych terakota. Okna PCV i drewniane, brama garażowa stalowa. W budynku jest elektryczność z siłą, woda i kanalizacja sanitarna. Ogrzewanie z kotłowni. Budynek magazynowo-garażowy, jednokondygnacyjny, wybudowany w 1900 r., część nowsza z 1982 r. Znajdują się tu pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, biurowe i 2 garaże o łącznej pow. użytkowej 223,80 mkw. i pow. zabudowy 249,30 mkw. Ściany murowane, ocieplone styropianem, dach kryty papą. W części biurowej stolarka PCV, w pozostałych pomieszczeniach drewniane, brama garażowa stalowa, zdalnie przesuwana. Budynek uzbrojony w instalację elektryczną z siłą, wodociągową i kanalizacji sanitarnej. Pomieszczenia ogrzewane z kotłowni c.o., z kotłem znajdującym się w budynku warsztatowo-socjalnym. Część biurowa jest po remoncie generalnym, armatura sanitarna o podwyższonym standardzie. Budynek magazynu paliw, jednokondygnacyjny, wybudowany w 1971 r., użytkowany jako pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 66,30 mkw. i pow. zabudowy 78,40 mkw. Budynek murowany, posadzki betonowe, okna drewniane i stalowe, dach kryty papą. W budynku jest instalacja elektryczna z siłą i wodno-kanalizacyjna. Stan techniczny budynku średni, wymagający bieżących remontów. Ponadto na nieruchomości znajduje się wiata stalowa o pow. 45 mkw. i najazdowy kanał samochodowy. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonym symbolem D19aMW. Projektowana zabudowa mieszkaniowa w układzie wolno stojącym, wysokość zabudowy 3 do 4 kondygnacji, czwarta wyłącznie w poddaszu. Pow. zabudowy maksymalnie 35%, min. udział pow. biologicznie czynnej 45%. Minimalna wielkość wydzielanej działki 800 mkw. Działka w użytkowaniu wieczystym, w nieregularnym kształcie o długości ok. 100 m i szerokości ok. 40 m, z bezpośrednim wjazdem z ul. Wyspiańskiego. Teren ogrodzony, utwardzony, oświetlony, graniczący od południa z zabudową wielorodzinną Spółdzielni Mieszkaniowej Bałtyk i od północy z byłym zakładem gazowniczym. Jest możliwość wynajęcia poszczególnych budynków, ich części, lub całości nieruchomości, na warunkach umówionych indywidualnie z właścicielem. Cena sprzedaży jest ceną netto.