Pięknie położony dom niemal nad samym Zalewem!

Całoroczny dom letniskowy, położony przy linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do jeziora. Wystarczy otworzyć drzwi tarasu i można cieszyć się widokiem wody :) MIEJSCE JAK Z BAJKI z urokliwym, przytulnym i komfortowym domem, położonym w rekreacyjnej miejscowości. Zagospodarowana działka z wyjściem na brzeg jeziora. Miejscowość zapewni doskonałe warunki miłośnikom sportów wodnych, pasjonatom wędkarstwa, czy grzybobrania. Dla rowerzystów znajdzie się w okolicy rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. To jest miejsce gdzie komfortowo odpoczniesz przez CAŁY ROK. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: przestronna jadalnia z aneksem kuchenny i wyjściem na taras skierowany w stronę jeziora, salon, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, toaleta z prysznicem oraz na posesji wiata z automatyczna bramą garażową; ZAGOSPODAROWANE UŻYTKOWE PODDASZE: duża sypialnia z garderobą i wyjściem na taras skierowany w stronę jeziora, pokój dziecięcy, toaleta z wanną. Ciepło i wykwintnie wykończone pomieszczenia. TECHNOLOGIA WYKONANIA I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Murowany budynek, ściany o grubości 24 cm, ocieplone styropianem. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Okna plastikowe, trzyszybowe na poziomie parteru wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach panele drewniane, w pokojach przyjemne wykładziny tekstylne, w łazienkach płytki ceramiczne. INSTALACJE: W budynku instalacja wodna, gazowa, kanalizacyjna i elektryczna. Ogrzewanie gazowe kotłem firmy Viessmann z zasobnikiem, na parterze budynku rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, w pomieszczeniach na piętrze grzejniki. Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach (jadalnia, sypialnia z tarasem). Możliwość zamontowania kominka. Na zewnątrz budynku monitoring. DZIAŁKA: Teren płaski, ogrodzony, uzbrojony w sieci wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Na posesji zamontowana podziemna butla gazowa. Unikatowa działka obrośnięta trawą, otoczona drzewami, położona bezpośrednio przy jeziorze. W sąsiedztwie luźna zabudowa domków letniskowych, plaża miejska, bar letni, mały sklep oraz lasy. Urokliwa, zaciszna okolica, idealna dla miłośników natury. Bardzo dobry dojazd z Zielonej Góry, Poznania i Wrocławia. WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE TYLKO W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. KONTAKT w sprawie oferty: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: [email protected] TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza!Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,07"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 105,10 m2. Nieruchomość stanowią dwa apartamenty (parter, piętro) z niezależnym wejściem. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,9 m2): salon + kuchnia + jadalnia (42 m2); łazienka (6,5 m2); garderoba (2,6 m2); hol (2,8 m2). Piętro (51,2 m2): 3 sypialnie (21,7 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4 m2); hol (3,7 m2); balkon.Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz` na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim położony w Siadle Dolnym. Do lokalu będzie przynależeć działka o powierzchni ok 523m2, korzystnie usytuowana wjazd do garażu od północy, ogród od południa. Wszystkie media : woda, kanalizacja, prąd, gaz - gminne. Standard domu deweloperski : ogrzewanie podłogowe piętra i parteru w łazienkach podłogowe plus grzejnik drabinkowy a w garażu grzejnik panelowy. rozprowadzona instalacje: hydrauliczna, elektryczna wraz z okablowaniem pod kamery i alarmrozprowadzona instalacja internetowa i R-TV. ściany nośne Solbet Optimal (klasa 600) plus ocieplenie styropianem 20 cmpiec gazowy, ekonomiczny i bezpieczny z wbudowanym zasobnikiem wody - Saunier duval stolarka okienna PCV trzy szybowa w oknach na parterze rolety zewnętrzne elektryczne drzwi wejściowe antywłamaniowedachówka ceramiczna, strop ocieplony wełną ściany i sufity: tynk gipsowyposadzki betonoweschody wylewane, żelbetowe brama garażowa segmentowa na pilota elewacje - tynk mineralny z elementami PCV imitującymi drewno . schody strychowe drewniane, składane sufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniach podłoga na poddaszu wyłożona płytami OSB. zagospodarowanie terenu - podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową, działka całkowicie ogrodzona razem z frontemwyprowadzony kabel zasilający do bramy wjazdowej teren wyrównany Na powierzchnię użytkową 127m2 ( całkowita pow. 134,79m2 ) składają się : - pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 35m2 - łazienka o pow. 2,3m2 - korytarz o pow. 7m2 - wiatrołap o pow. 5,9m2 - garaż o pow. 17,3m2 Piętro : powierzchnia użytkowa ( powierzchnia całkowita ) - sypialnia o pow. 9,56 m2 ( 11,35 m2) - pokój o pow. 13,99 m2 ( 15,78 m2 ) - pokój o pow. 12,85 m2 ( 14,64 m2 ) - łazienka o pow. 7,3 m2 - korytarz o pow 6 m2 Na poddaszu dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok 25m2 do przechowywania rzeczy sezamowych. Kupujący zwolniony z opłaty PCC: 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)