Działka budowlano-usługowa z drogą asfaltową mpzp

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa (własność) w Binowie o pow. 2,1094 ha. Dojazd drogą gminną zarówno od południowej jak i zachodniej strony. Wodociąg w drodze. Prąd biegnie wzdłuż zachodniej granicy działki (linia naziemna). Nieruchomość leży na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego Puszcza Bukowa. Odległość do plaży jez. Binowskiego to zaledwie 900m, a do pola golfowego 2,4km. Doskonała lokalizacja dla aktywnych w związku z licznymi możliwościami do uprawiania sportów zarówno wodnych, jak i jazdy na rowerze, biegania, nordic walking czy dla koneserów - gra w golfa. Istniej możliwość nabycie jeszcze dwóch działek o łącznej powierzchni 5,4564 ha co sprawia, że łączny teren stanowi nieograniczone możliwości dla np. posiadaczy koni. Biorąc pod uwagę lokalizację (wśród lasów i jezior, a jednocześnie 25min jazdy od Szczecina), cenę za metr, oferta jest niepowtarzalna i bardzo atrakcyjna. Zapraszam na prezentację. -------------FOR ENGLISH SCROLL DOWN---------------- For sale: 2.1094 hectares of freehold land in Binowo. Access is via municipal road from both the south and west. Water mains are available. Electricity runs along the western border of the plot (overground line). The property is located within the Szczecin Landscape Park, Bukowa Forest. The beach at Lake Binowo is only 900 meters away, and the golf course is 2.4 km away. This excellent location offers numerous opportunities for active people, including water sports, cycling, running, Nordic walking, and, for connoisseurs, golf. There is the option to purchase two additional plots with a total area of 5.4564 hectares, making the combined area unlimited possibilities for horse owners. Considering the location (among forests and lakes, yet a 25-minute drive from Szczecin) and the price per square meter, this offer is unique and very attractive. I invite you to a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Sprzedaż na zasadzie Umowy bezpośredniej. Kupujący zwolniony z wynagrodzenia biura. Wynagrodzenie Kupującego pokrywa Sprzedający. KOPICE - wyjątkowa działka niemal w pierwszej linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego! Na sprzedaż urokliwa działka rekreacyjna o powierzchni 1342 m2 położona w malowniczych Kopicach koło Stepnicy. To prawdopodobnie ostatnia tak duża działka położona tuż przy Zalewie Szczecińskim, znajdująca się w otoczeniu już powstałych domów całorocznych i rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się praktycznie w pierwszej linii brzegowej - do klimatycznej mariny oraz linii wody jest zaledwie kilkadziesiąt kroków. Marina daje możliwość cumowania łódki, skutera wodnego, małej żaglówki czy korzystania z SUP-ów i kajaków. Z przyszłego tarasu można podziwiać przepiękny widok na Zalew Szczeciński i okolicę. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się rezerwat orła bielika, rezerwat dzikich koni oraz malownicza trasa rowerowa prowadząca wałem w kierunku Wolina. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 1342 m2 - możliwość podziału działki po uprzednim sprawdzeniu i uzyskaniu warunków w gminie - dojazd twardą, polbrukowaną drogą - media (prąd, woda, kanalizacja) przy działce - możliwość wjazdu z dwóch stron - klasa ziemi: PsV Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - warunki zabudowy należy indywidualnie ustalać z gminą. Okoliczne nowoczesne domy całoroczne stanowią jednak dobrą bazę poglądową pokazującą charakter możliwej zabudowy w tej części miejscowości. Przybliżone odległości: Stepnica - ok. 7 km, Wolin - ok. 30 km, Szczecin - godzina drogi samochodem. Miejsce z klimatem, którego nad wodą coraz trudniej szukać! Zapraszamy! OGÓLNE WARUNKI: Cena: 420000 PLN; Powierzchnia działki: 1342; Cena za m2: 312.97 PLN; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; WARUNKI ZABUDOWY: Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Brak planu miejscowego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne; Droga dojazdowa: Żwirowa; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka pod elektrownię fotowoltaiczną. Zgodnie ze studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w roku 2022, działka jest oznaczona strefą lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 500 kW. Teren rolno-budowlany składający się z 5 działek gruntu o łącznej powierzchni 61 000 mkw., z pozostałościami po siedlisku wiejskim. Trzy z działek leżą obok siebie i tworzą teren o powierzchni 43 400 mkw. Działka o powierzchni 39 100 mkw., jest w kształcie litery L o długości boków 230 m i 330 m oraz szerokości 75 m. W planie zagospodarowania przestrzennego działka w niewielkiej części, ok. 1 000 mkw., leży na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej, oznaczony symbolem MUR. W pozostałej części jest to teren produkcji rolnej bez zabudowy, z dopuszczeniem elektrowni wiatrowych, oznaczony symbolem RO-2. Ponadto działka położona jest w strefie WII częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. W ewidencji gruntów są to użytki rolne zabudowane B-RIIIb (1 000 mkw.), grunty orne RIIIb (13 300 mkw.), grunty orne RIVa (15 800 mkw.), Pastwiska PsIII (6 900 mkw.), PsIV (1 600 mkw.) i rowy w (800 mkw.). Na terenie działki są pozostałości po siedlisku. Dwie działki rolne o powierzchniach 2 200 mkw. i 2 100 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach 74 m x 58 m, w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są jako teren produkcji rolnej bez zabudowy, z dopuszczeniem elektrowni wiatrowych, oznaczony symbolem RO-2. W ewidencji gruntów są to grunty orne RIVa. Dojazd do działek drogą polną o długości 400 m od asfaltu, odległość od najbliższych zabudowań 300 m. Działka rolna o powierzchni 8 800 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach 85 m x 103 m. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako teren produkcji rolnej bez zabudowy, z dopuszczeniem elektrowni wiatrowych, oznaczony symbolem RO-2. W ewidencji gruntów są to pastwiska PsIII. Dojazd drogą asfaltową, odległość od najbliższych zabudowań ok. 500 m. Najbliższy wiatrak ok. 200 m od działki. W drodze prąd i telekomunikacja. Działka rolna o powierzchni gruntów 8 800 mkw., w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach 18 x 500 m. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie łąk, pastwisk i nieużytków bez zabudowy, oznaczonym symbolem RZ. W ewidencji gruntów są to łąki klasy ŁIII o pow. 500 mkw., ŁIV o pow. 7 500 mkw. i rowy o pow. 800 mkw. Krótszymi bokami działka sięga do szerokiego rowu i drogi gruntowej biegnącej wzdłuż rzeki Grabowej. Dojazd drogą polną długości 800 m od asfaltu (400 m wzdłuż rzeki Grabowej). Odległość od najbliższych zabudowań ok. 300 m. Działki znajdują się w miejscowości Jeżyce (272 mieszkańców), w odległości 7 km od miasta Darłowo, 6 km od Uzdrowiska Dąbki i 9 km od morza.