Lokal, 38 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Biurowy lokal zlokalizowany w centrum miasta, w odnowionej komercyjnej kamienicy. Budynek po kapitalnym remoncie z piękną elewacją, bardzo dobrze utrzymany w środku (części wspólne). Dla wygody użytkowników w środku zainstalowana jest winda. Lokal o przeznaczeniu biurowym składa się z : - dużego pomieszczenia, - części socjalnej, - sanitariatu, Na podłodze wykładzina dywanowa, ściany malowane na biało. Lokal aktualnie w trakcie odświeżania po poprzednim najemcy. OPŁATY: * 3600zł netto + VAT 23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * 560zł miesięczne opłaty do wspólnoty, * dodatkowe opłaty związane ze zużyciem prądu, gazu (ogrzewanie gazowe). KAUCJA: *wymagana kaucja Office space located in the city center, in a renovated commercial building. The building has undergone a complete renovation with a beautiful façade and is very well-maintained inside (including the common areas). For your convenience, an elevator is installed. The office premises consist of: - a large room, - social part, - sanitary facilities, The floor is carpeted and the walls are painted white. The space is currently being renovated after the previous tenant. FEES: * PLN 3,600 net + VAT 23% monthly rent for the owner, * PLN 560 monthly community fees, * additional charges related to the consumption of electricity and gas (gas heating). DEPOSIT: *deposit required Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU PRZESTRZENI BIUROWEJ - ZLOKALIZOWANEJ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI SZCZECINA - WAŁY CHROBREGO - LOKALE ZNAJDUJĄ SIĘ REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY - AKTUALNIE DOSTĘPNE PRZESTRZEŃ BIUROWA TO 125m2. W najbliższej lokalizacji jest Stare Miasto i Wały Chrobrego. Kamienica położona jest w sąsiedztwie wielu instytucji publicznych - Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Nowa Filharmonia, Akademia Morska, Sąd Administracyjny, Zamek Książąt Pomorskich oraz sektora prywatnego Hotele, C.H. Kaskada. Metraż pokoi biurowych 1) pokój nr 1 - 21 m² 2) pokój nr 2 - 19 m² 3) pokój nr 3 - 16 m² 4) pokój nr 4 - 38 m² Dodatkowo do lokalu można wynająć magazynek ( archiwum, składzik itp.) o pow. 10 m² - 20m2. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania oraz bardzo ciekawa architektura samego lokalu. Obiekt w międzyczasie przeszedł kilka modernizacji i remontów w tym generalny remont i przebudowę na przełomie 1997/1998r. - wszystko zostało wymienione na nowe. Poszczególne powierzchnie biurowe i zaplecza socjalne przechodziły remonty w ostatnich latach. Kamienica składa się z pięciu pięter i przyziemia. Powierzchnia całkowita nieruchomości 850m2, posadowiona na działce o powierzchni 466m2. Budynek ma charakter zamknięty, wejście dla osób z zewnątrz po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon z podziałem na lokale. CZYNSZ NAJMU 60 zł/m2 netto + VAT + 15 zł/m2 opłata eksploatacyjna (zaliczki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci) - DODATKOWO DOCHODZĄ JEDYNIE KOSZTY ZWIĄZANE Z PRĄDEM, TELEFONEM I INTERNETEM - LOKAL DO WYDANIA OD STYCZNIA 2026R. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do wynajęcia powierzchnia biurowa znajdująca się na pierwszym piętrze nowej kamienicy na szczecińskiej Starówce. Na powierzchnię 137 m2 składa się pomieszczenie typu open space (ok. 90 m2), 4 osobne pokoje biurowe (18/15/12/11 m2), dwie toalety z umywalkami, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym (10 m2). Pomieszczenia biurowe wydzielone ściankami działowymi z płyt gipsowo - kartonowych. Na podłogach wylewka betonowa przygotowana do położenia wykładziny/paneli, ściany gładzone, malowane. Toalety w glazurze i terakocie. Okna otwierane PCV, z zamontowanymi żaluzjami wewnętrznymi. Rozprowadzona instalacja komputerowa, telefoniczna, zainstalowana instalacja tryskaczowa ppoż. Do budynku doprowadzony jest kabel światłowodowy Orange. Czynsz najmu 5500 PLN + VAT, dodatkowe opłaty to: energia elektryczna według zużycia, ogrzewanie miejskie według stawek SEC, woda, śmieci, telefon, Internet. Wymagana kaucja. Umieszczenie reklamy na elewacji budynku - od strony Mostu Długiego i ul. Wyszyńskiego - bez dodatkowych opłat. Doskonała lokalizacja, bardzo dobra wizualizacja, rozpoznawalne miejsce, tuż obok Zamku Książąt Pomorskich. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w sąsiedztwie od innego właściciela. Zapraszam do obejrzenia, klucze w biurze. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy według indywidualnych ustaleń z Wynajmującym. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w tym samym budynku na wyższych kondygnacjach, a także pomieszczenia np. na archiwum lub magazyn o powierzchni 19 m2 znajdujące się na parterze budynku. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 5500 PLN; Piętro: 1; Powierzchnia: 137; Cena za m2: 40.15 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Liczba pokoi: 6; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja (w miesiącach): 1; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Materiał: Cegła; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Klasa budynku: B; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2005; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Liczba pięter: 4; STANDARD POWIERZCHNI: Wentylacja; Ścianki działowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Sieć komputerowa; Instalacja przeciwp.; Ogrzewanie; Tryskacze; Otwierane okna; Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)