Lokal, 30 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze kamienicy przy jednej z głównych ulic Szczecina w ścisłym Centrum. Na powierzchnię 37 m2 składają się trzy poziomy: - parter - wejście do lokalu z poziomu chodnika (5 m2), wejście po schodkach na antresolę i na poziom -1; - antresola - na której mieszczą się obecnie 2 biurka (10 m2) - poziom -1, z kolejnym punktem sprzedażowym oraz małe zaplecze i WC z umywalką (25 m2) Na podłogach oraz na schodach masa antypoślizgowa, na ścianach panele ścienne z tworzywa sztucznego, w łazience na podłodze terakota. Oświetlenie elektryczne, ogrzewanie z klimatyzacji oraz elektryczne, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Wysokie witryny z szybami antywłamaniowymi, od poziomu chodnika, na całej szerokości lokalu - zapewniają świetną wizualizację. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja (z funkcją grzania). Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny (użytkowy). W sąsiedztwie funkcjonują lokale handlowe i usługowe wielu branż. Bardzo dobra lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal na wynajem -obiekt posiada windę -łazienki dostępne na piętrze -hala garażowa -brak płatnej strefy parkingowej -obiekt klimatyzowany cena za m2 - do konca roku 2026 - 55 pln netto - od 1 stycznia 2027 - cena 59 za m2 netto. do czynszu dochodzi podatek (stawka 2,93pln x m2) oraz wieczyste użytkowanie stawka (1,05pln x m2), przy czym powierzchnia liczona powiększona jest o 15% użytkowej cześci wspólnych. koszty dodatkowe w skali miesiąca stanowią 18,90% (średnia dla 11 lokali) kwoty czynszu netto zawiera: centralne ogrzewanie energię elektryczną wodę ścieki wywóz odpadów dozorowanie w kolejnych mesiacach dojdzie opłata za klimatyzatory bo zostały zamontowane Zapraszam na prezentacje! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Do wynajęcia wyjątkowa, loftowa przestrzeń biurowa zlokalizowana na 2. piętrze, idealna dla firm ceniących klimat, przestrzeń i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Powierzchnia: 2 duże pomieszczenia: 97 m2 i 87 m2. Łącznie: 184 m2. Najważniejsze atuty: 1. styl loftowy - idealny pod nowoczesne biuro, studio kreatywne, showroom, 2. możliwość aranżacji przestrzeni pod wymagania Najemcy, 3. dostępność od 1 maja, 4. przestronne, jasne wnętrza. Warunki najmu: 1. czynsz: 11 000 zł netto, 2. dodatkowo płatne media, 3. Kaucja 11 000 zł netto. Udogodnienia: 1. łazienki ogólnodostępne na 1. piętrze, 2. pomieszczenie socjalne na 1. piętrze, 3. ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania), 4. sprzątanie części wspólnych raz w tygodniu, 5. monitoring oraz system alarmowy, 6. ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci (SEC), 7. woda miejska. Idealne dla: 1. biura projektowego, 2. agencji marketingowej, 3. studia architektonicznego, 4. działalności IT lub kreatywnej. To miejsce łączy funkcjonalność z unikalnym charakterem loftu - stwórz przestrzeń dopasowaną do swojego biznesu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)