Atrakcyjna działka 100m od Jeziora Miedwie.

OFERTA DLA DEVELOPERA pod kameralne osiedle domów- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Działka obok osiedla ul. Żytnia. Na sprzedaż działka oznaczona numerem 60/14 - Działka o pow. 0,8551ha. Grunt idealny na stworzenie w tym miejscu małego osiedla domów. Właściciel uzyska warunki na media (prąd, woda - w trakcie ). W ewidencji gruntów działki sklasyfikowane jako grunty orne klasy RIIIb i RIVa. W sąsiedztwie wybudowane nowe osiedle bloków, Polo, Biedronka, domy wolno stojące. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Koszalina, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXV/1050/2024 Rady Miejskiej w Koszalinie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze elementarnym oznaczonym symbolem A.50.MN/U o poniższych kierunkach rozwoju: Funkcja dominująca: mieszkaniowa w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej intensywnej. Funkcje uzupełniające: usługi ponadpodstawowe oraz typu podstawowego, obsługa komunikacji w pasie szerokości do 100m wzdłuż ulicy Połczyńskiej. 11) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej; 2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - wolnostojąca, - bliźniacza, - szeregowa, - dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe, o których mowa w § 6 pkt 13, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30%, z zastrzeżeniem: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - minimum 40%, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - minimum 35%, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - minimum 35% dla działek skrajnych szeregu i minimum 30% dla pozostałych działek, c) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 40%, z zastrzeżeniem: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - maksimum 27%, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - maksimum 35%, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - maksimum 45%, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8, z zastrzeżeniem: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej - 0,65, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 1,0, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,25, z zastrzeżeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej lokalizowanej na działkach o powierzchni większej niż 400 m2 - 0,1, Strona 19 Opublikowano w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 9 kwietnia 2024 r. poz. 2147 f) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej, dla której - 4 m; g) zasady kształtowania dachów: - dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 23° do 45°, z dopuszczeniem dachów płaskich na fragmentach stanowiących do 30% powierzchni rzutu poziomego całego dachu, - dla budynków gospodarczych i garaży, budynków mieszkalnych oraz parterowych budynków usługowych dopuszcza się dachy płaskie, 3) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: jednorodzinnych a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 400 m2, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 200 m2, c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 140 m2, d) dla zabudowy usługowej - 250 m2, e) dla zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na jednej działce - 650 m2; Dojazd do działki przez działke 60/13 (służebność gruntowa) docelowo dojazd drogą gminną przewidzianą w MPZP. Media w granicy działki Podana cena jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% podatku VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

PROMOCJA DO KOŃCA WRZEŚNIA! Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w Kopicach. Niewielka i spokojna miejscowość oddalona 16km od Stepnicy. Odległość od zalewu to jedynie 80 metrów a od mariny 150 m. Idealne miejsce na kemping. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 8621m2 Kształt działki: prostokąt Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: tak, całkowicie Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: PsV - 0,8253 Lzr-PsV - 0,0368 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: ok 15 metrów Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: droga gminna Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona szutrowa Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: około 18km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: WODA: woda miejska w drodze przy działce KANALIZA: kanalizacja miejska w drodze przy działce GAZ: brak PRĄD: w drodze przy działce. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 571 996 413, Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Oferujemy na sprzedaż działki położone w Skórce. Położone niedaleko drogi asfaltowej, dojazd drogą polną. Najbliższa zabudowa domków jednorodzinnych w odległości ok. 500-600 m. Na sąsiednich działkach planowana budowa domków jednorodzinnych. Brak MPZP. Teren niepodmokły. Działki rolne - IV i V klasa. Powierzchnie działek: 1) 1.05 Ha 2) 0.65 Ha 3) 0,73 Ha 4) 0.55 Ha 5) 1.39 Ha Cena 85 zł/mkw. 12 km do centrum Piły. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, kilka sklepów, hotel "Młyn", biblioteka oraz wiele zakładów pracy. Polecam i zapraszam do kontaktu. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)