DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | WARSZEWO

Szukasz przestronnego domu w świetnej lokalizacji, który możesz dostosować do swoich potrzeb?
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.
Położony w prestiżowej dzielnicy Szczecina – Warszewie, oferuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. Dzięki znakomitej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi to miejsce, które może stać się Twoim wymarzonym domem.

LOKALIZACJA
Dom o powierzchni całkowitej 214,13m² / użytkowej 171,07m²
Usytuowany jest na 603 m² działki, otoczonej zielenią. Droga dojazdowa asfaltowa, świetnie skomunikowana z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
Liczne sklepy i punkty usługowe – m.in. Chata Polska (260 m)
Szkoła Podstawowa nr 7, przedszkole TAK
Boiska sportowe, place zabaw
MyWay Fitness, baseny, restauracje
Gabinety kosmetyczne i fryzjerskie
Tereny spacerowe i rekreacyjne

O NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 70., rozbudowany w 1985 r., dzięki czemu stał się przestronnym, dwukondygnacyjnym budynkiem z podpiwniczeniem. Dodatkowa tylna część została dobudowana i zyskała płaski dach pokryty papą.
Otaczający dom ogród to przestrzeń pełna możliwości! Duży taras (ok. 20m²) pozwala cieszyć się spokojem i pięknym widokiem. Część posesji utwardzona kostką, zapewniająca wygodne miejsce postojowe tuż za bramą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – IDEALNY DLA DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ
Dom doskonale nadaje się do podziału na dwa osobne mieszkania, co czyni go świetnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości inwestycyjnej.
-1. Piwnica o pow. 43,06m²
Parter (82,9 m²) – pierwsze mieszkanie:
Hol
WC
Przestronna łazienka
Dwa pokoje
Kuchnia (z możliwością powiększenia)
Pomieszczenia gospodarcze i pralnia

I piętro (88,62m²)– drugie mieszkanie:
Centralny korytarz
3 pokoje
Kuchnia
Łazienka, WC
Duży taras (19,65 m²)
Piwnica ( ok. 42,61m² ) i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze pozwalają na jeszcze szersze możliwości adaptacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE
Rozbudowana została tylna część budynku o część niepodpiwniczoną dwukondygnacyjną, kryta płaskim dachem, pokryty papą, na parterze powstały dodatkowe pomieszczenia z wejściem od ogrodu.
- taras wsparty na dwóch słupach
- ogrzewanie gazowe, w piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z piecem gazowym.
- Ogród o pow. ok. 300 m2
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/ pralnia,
- ściany wewnętrzne działowe - cegła,
- ocieplony,
- nieruchomość do remontu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – idealne rozwiązanie dla rodzin lub inwestora
Funkcjonalny układ – przestrzeń gotowa do własnej aranżacji
Zadbany ogród – miejsce na relaks, ogród warzywny, strefę wypoczynkową
Doskonała lokalizacja – prestiżowe Warszewo, blisko natury, ale i miasta
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – idealne na schowek, pralnię, czy dodatkową przestrzeń użytkową

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To nie tylko dom, to przestrzeń z duszą, którą możesz dostosować według własnej wizji! Dzięki znakomitemu położeniu i ogromnym możliwościom aranżacyjnym nieruchomość jest idealną okazją dla osób, które cenią swobodę twórczą i chcą stworzyć coś wyjątkowego.
Nie czekaj – ta nieruchomość może stać się Twoim miejscem na ziemi!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Serdecznie zapraszam na prezentację.




Oferty, których nie znajdziesz nigdzie indziej publikowanie są na stronie swiatnieruchomosci . pl