Duża działka na Osowie z Mpzp częściowo podzielona

Kompleks działek o powierzchni 96 100m2 (9,61h), z linią brzegową nad rzeką Dziwną, zaledwie 25km od nadmorskiej miejscowości Dziwnów i pięknej plaży. Otoczenie działek niezwykle urokliwe, z pięknym, niepowtarzalnym klimatem cichej otaczającej, dzikiej natury, miejsce przepełnia spokój, magia starodrzewie i odgłosów ptaków, szumu drzew i wody. Część działki o powierzchni 39 041m2 objęta warunkami zabudowy na budynki zamieszkania zbiorowego (w warunkach zabudowy "Dom Pogodnej Starości") z usługami towarzyszącymi o łącznej powierzchni 8150m2. Dodatkowo na działce istnieją zabudowania: -dom o powierzchni użytkowej 828m2, trzy kondygnacyjny. -pomieszczenia gospodarcze o powierzchni użytkowej 534m2, -garaże murowane 5 miejsc postojowych Działka posiada własny dostęp do wody ze strefą rekreacyjna i pomostem istnieje możliwość wybudowania własnej mariny. W kompleksie działek pozostają jeszcze działki na których można uzyskać warunki zabudowy na budownictwo jedno lub wielorodzinne co pozwoli na zwiększenie współczynnika zabudowy. W kompleksie działek znajduje się działka z trafostacją, został złożony wniosek do nowo powstających planów ogólnych o możliwość wybudowania farmy fotowoltaicznej o mocy 3,5 MGW co pozwoli na energetyczna samowystarczalność nowo powstałych obiektów. Miejsce z potencjałem i możliwościami biznesowymi istnieje możliwość podziału działek oraz sprzedaży w mniejszych areałach. Zapraszam na prezentację i odwiedzenia tego przepięknego i niepowtarzalnego miejsca. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży terenu o całkowitej powierzchni 3.0546 ha. Nieruchomość składa się z 3 działek budowlanych - 1,0248 ha, 0,8344 ha, 0,8346 oraz działki drogowej 0,3608 ha. Warunki zabudowy przewidują : - budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą - powierzchnia zabudowy - 15,7% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% - szerokość elewacji frontowej - 8,3m - 14,5m +/- 20% - max. wysokość elewacji frontowej liczona od średniego poziomu terenu przed wejściem głównym do budynku - 4m - dachy strome, dwuspadowe - kąt nachylenia połaci dachu - 35 - 45 st. - max. wysokość do głównej kalenicy - 9m - odprowadzenie wód opadowych - do zagospodarowania na własnym terenie, powierzchniowo, przez rozsączanie lub do zbiornika bezodpływowego - zaopatrzenie w ciepło - źródła ciepła zasilane nośnikami takimi jak - paliwa płynne, gazowe, energia elektryczna, pompy ciepła itp. Podana cena nieruchomości jest ceną NETTO !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)