Urocza posiadłość pod Rzymem we Włoszech

Nowoczesny dom w Morzyczynie - Standard Premium blisko Jeziora Miedwie Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na osiedlu zamkniętym w Morzyczynie. Inwestycja obejmuje 4 lokale mieszkalne na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Każdy dom charakteryzuje się nowoczesną bryłą, wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem wnętrz, idealnym dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Miedwie - jednego z największych i najczystszych akwenów w regionie. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek: Rekreacja: W okolicy znajduje się amfiteatr, marina motorowodna oraz oświetlona promenada spacerowa. Sport: Morzyczyn to punkt startowy "Pętli Miedwiańskiej" (ok. 52,5 km tras rowerowych) oraz licznych ścieżek biegowych. Komunikacja: Szybki dojazd do Stargardu (10-15 min) oraz Szczecina (ok. 30 min samochodem lub 32 min pociągiem ze stacji Miedwiecko). SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 155,55 m2) Wnętrza zostały zaprojektowane z podziałem na przestronną strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro). PARTER (84,50 m2) - wysokość 2,90 m: Przedsionek: 4,00 m2 Strefa dzienna z kuchnią: 53,50 m2 (duże przeszklenia, wyjście na taras) Pomieszczenie biurowe: 13,80 m2 (idealne do pracy zdalnej) Łazienka: 4,20 m2 Pomieszczenie techniczne: 4,00 m2 Spiżarnia: 5,00 m2 (bezpośrednio przy kuchni) PIĘTRO (71,05 m2) - wysokość 2,70 m: 3 x Sypialnia 11,70 m2, 18,65 m2, 18,30 m2Łazienka: 9,30 m2 (miejsce na wannę i prysznic)Pralnia: 4,40 m2 (praktyczne rozwiązanie w strefie sypialnianej)Hol: 8,70 m2 STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA Budynki realizowane są przy użyciu wysokiej jakości materiałów, zapewniających doskonałą izolację termiczną i trwałość: Konstrukcja: Płyta fundamentowa grzewcza (25 cm + XPS) oraz ściany z betonu komórkowego (24 cm) z ociepleniem styropianem (20 cm). Elewacja: Panele WPC o strukturze drewna na parterze oraz blacha na rąbek stojący marki RUKKI w kolorze antracytowym. Stolarka: Aluminiowe okna 3-szybowe (system AluSky/Alusystem). W oknach szczytowych zastosowano bezpieczne szkło klejone. Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu (płyta grzewcza na parterze, klasyczna podłogówka wodna na piętrze). Instalacja przygotowana pod piec gazowy. Instalacje: Dom przygotowany pod montaż rekuperacji, alarmu, monitoringu oraz wideodomofonu. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Do każdego domu przynależy działka o powierzchni ok. 600 m2. Mieszkańcy mają również prawo do korzystania z terenu wspólnego na terenie swojego miniosiedla. Teren zamknięty, brama przesuwna sterowana pilotem. Podjazdy wykończone kostką polbruk. Ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym. INWESTYCJA Inwestycja w Morzyczynie to również bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącym prestiżu. Wartość nieruchomości wspierają zaplanowane na lata 2025-2026 kluczowe inwestycje gminne, w tym budowa nowoczesnego Centrum Kultury przy amfiteatrze oraz sukcesywna modernizacja infrastruktury drogowej i turystycznej w okolicy. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Miedwie, które przyciąga rocznie około 200 tysięcy turystów, nieruchomość ta posiada wysoki potencjał do generowania dochodu pasywnego z wynajmu krótkoterminowego, którego rentowność w regionach turystycznych bywa nawet o 100% wyższa niż w przypadku najmu długoterminowego. Oferta dotyczy jednego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wyboru konkretnego lokalu spośród 4 dostępnych jednostek. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów inwestycji. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz wyjątkowej nieruchomości ? Jeśli tak to koniecznie zapoznaj się z moją ofertą. Przedmiotem oferty jest duża i reprezentacyjna nieruchomość, położona w malowniczej miejscowości w gminie Marianowo. Zabudowania stoją na działce o powierzchni 12,3 ha, która jest ogrodzona, z trzema bramami wjazdowymi z różnych stron. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 1450 m2, na którą składają się: Dworek- parter ok. 275 m2 (sześciu lokali, kuchni i łazienki), I piętro ok.275 m2 ( sześciu lokali z kuchnią i łazienką) oraz strych. Do budynku przynależy również piwnica. Nieruchomość nadaje się do generalnego remontu. Dom w stanie surowym- parter ok. 250 m2 składa się siedmiu lokali, dwóch łazienek, kuchni, pralni, kotłowni, oraz poddasza użytkowego. Na terenie działki znajdują się również budynki magazynowo-produkcyjne o powierzchni około 2253 m2 Nieruchomość posiada ogromny potencjał- istnieje możliwość dostosowania budynków pod dowolną działalność. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Budynki ze względu na swoje walory architektoniczne, jak i funkcjonalne, nadaje się doskonale zarówno na elegancką rezydencję, jak i na cele usługowe, restaurację, dom weselny z pokojami gościnnymi, ośrodek SPA, niewielki pensjonat czy luksusowy dom opieki. Serdecznie zapraszam na prezentację. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w miejscowości Charzyno, położony w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 6 km od Kołobrzegu oraz kilka minut od pasa nadmorskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort codziennego życia, funkcjonalność oraz bliskość natury. Nieruchomość została wybudowana w podwyższonym standardzie energetycznym z zerową emisją CO. Zastosowanie paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego zapewnia bardzo niskie koszty utrzymania i komfort cieplny przez cały rok - nawet podczas największych mrozów. Dom wyróżnia się przestronnym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasny salon z otwartą kuchnią tworzy komfortową strefę dzienną idealną do życia rodzinnego i spotkań z bliskimi. Kuchnia oraz wiatrołap zostały wykonane w nowoczesnej zabudowie z doskonale zaplanowanym oświetleniem i wysokiej jakości wykończeniami. Stylowa łazienka wyposażona została zarówno w prysznic typu walk-in, jak i wannę w zabudowie. Dodatkowym atutem jest garaż wykończony płytkami podłogowymi wraz ze schodami prowadzącymi na poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na posesji znajduje się kilka miejsc postojowych, a wygodny wjazd prowadzi przez automatyczną bramę na pilota. Dom usytuowany jest na dużej, narożnej i w pełni ogrodzonej działce, która zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i drzewkami owocowymi tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku. W głębi działki znajduje się drewniany domek z altaną (9 m2) na narzędzia ogrodnicze oraz kameralny warzywnik. Układ pomieszczeń: - salon z otwartą kuchnią - 44,61 m2 - wiatrołap - 3,96 m2 - WC - 1,55 m2 - 3 ustawne pokoje - po 11,31 m2 - korytarz - 6,69 m2 - pomieszczenie techniczne z pralnią - 3,19 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 1 m2 - garaż - 20,34 m2 Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Charzyno - miejscu cenionym za ciszę, spokój i bliskość natury. - 2 minuty spacerem do lasu - około 10 minut spacerem do jeziora - około 15 minut samochodem do plaży i morza - szybki dojazd do Kołobrzegu W pobliżu dostępne są sklepy (Dino, Biedronka, lokalne punkty handlowe) oraz szkoła podstawowa. To idealna nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu, położonego w spokojnej lokalizacji blisko morza, z dużą działką i wysokim standardem wykończenia. Nie czekaj i umów się na prezentację już teraz! Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości tel. 604624692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::