Niesamowity Parterowy Dom 4 pokojowy!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów w cichej lokalizacji w Wołczkowie. Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją , został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Działka przynależna do domu o pow. ok. 450m2 . Układ Funkcjonalny: dom o pow. użytkowej 136,71 powierzchnia całkowita po podłodze 144,81 m2 Parter: pow. użytkowa 73,98 m2: po podłodze 76,8 m2: - Salon z jadalnią : 28 m2 po podłodze 30 m2 - Kuchnia - 7,74 m2 - Wiatrołap - 4,69 m2 - Toaleta - 1,39 m2 - Schody - 3,53 m2 - Kotłownia - 8,64 m2 - Korytarz - 1,44 m2 - Garaż -18,48 m2 Piętro: pow. użytkowa 62,73m2 (powierzchnia po podłodze 68,73m2 ) : - Pokój - 13,28 m2 (15,39 m2 ) - Pokój - 12,05 m2 (12,91 m2 ) plus garderoba - 5,36 m2 ( 6,52 m2) - Pokój - 8,67 m2 (9,61 m2 ) - Łazienka - 10,14 m2 (11,07 m2 ) - Garderoba - 2,5m2 - Korytarze - 8,42 m2 + 2,31 m2 Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro - system kominowy - możliwość podłączenia kominka - Tynki wewnętrzne gipsowe - Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania - Vaillant - Okna trzyszybowe - Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane - Instalacja elektryczna, hydrauliczna; - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; - Dachówka ceramiczna, Brass - Bloczki Silikatowe 24cm + ocieplenie styropianem 20 cm - Więźba dachowa z prefabrykatów - Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach. - Drzwi zewnętrzne z doświetleniem - Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice - Podjazd i dojście do budynku z polbruku. - Teren wyrównany Media: kanalizacja, prąd, woda miejska Świetna lokalizacja osiedle domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej i Bezrzecza, gdzie znajdują się: przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i morza, a jednocześnie przestrzeni z potencjałem rozwoju. Dom w okolicy miejscowości Świerzno to idealne miejsce zarówno na własne mieszkanie, jak i prowadzenie działalności turystycznej. Lokalizacja z dala od nadmorskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie 12 km rowerem od plaży, gwarantuje komfort życia przez cały rok. Dom Dom o powierzchni 180 m2 został wybudowany w 1920 roku i prezentuje bardzo dobry stan techniczny - jest po remoncie i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9 000 m2, co daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu i zapewnia prywatność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka z sadem, szklarnią z poliwęglanu oraz nowoczesnym ogrodem warzywnym, idealnym dla małej rodziny. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. System grzewczy oparty jest na nowoczesnej pompie ciepła, co gwarantuje ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Nieruchomość wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dostęp do internetu. Układ funkcjonalny Parter domu został w pełni zagospodarowany i obejmuje wszystkie niezbędne pomieszczenia do codziennego funkcjonowania. Część dzienna to przestronny salon oraz kuchnia z jadalnią, z której prowadzi wyjście na kryty taras - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaksowanie się na świeżym powietrzu. W części prywatnej znajduje się sypialnia oraz funkcjonalny gabinet, który może służyć jako miejsce pracy lub strefa hobbystyczna. Dom wyposażony jest w jedną łazienkę oraz pomieszczenie kotłowni. Pierwsze piętro pozostaje do zagospodarowania - wykonane są już podłogi, co znacząco ułatwia i przyspiesza dalszą aranżację. To ogromny atut dla osób myślących o rozbudowie przestrzeni mieszkalnej, stworzeniu dodatkowych sypialni, łazienki czy strefy rekreacyjnej. Standard i wykończenie Dom wykończono z dbałością o jakość i estetykę. Na podłogach zastosowano połączenie gresu oraz desek, które nadają wnętrzom nowoczesny, a zarazem ciepły charakter. Materiały dobrano tak, by zapewnić trwałość i łatwość utrzymania czystości. Cały dom prezentuje spójną, harmonijną stylistykę z przewagą jasnych kolorów i naturalnych materiałów. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, co pozwala od razu cieszyć się komfortem nowoczesnego domu. Lokalizacja i komunikacja Dom położony w spokojnej okolicy, z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie w bliskiej odległości od morza. Plaża znajduje się zaledwie 12 km rowerem, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników aktywnego wypoczynku i codziennych wycieczek nad Bałtyk. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy oraz szlaki turystyczne - raj dla osób lubiących spacery, jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe. Niezbędne sklepy zlokalizowane są w pobliskim Świerznie, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem. W naszej opinii Ten dom to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury. Świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce na home office z możliwością rozbudowy, a także jako doskonała baza do prowadzenia działalności turystycznej - duża działka, dodatkowe piętro do zagospodarowania i atrakcyjna lokalizacja w pobliżu plaży stwarzają ogromny potencjał inwestycyjny. To nieruchomość dla tych, którzy cenią sobie równowagę między spokojem wiejskiego życia a dostępem do morza i terenów rekreacyjnych. Zapraszam na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego walory i możliwości. + 48 798 604 526 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Luksusowy, gotowy dom cenie 1099.000 netto. Trzęsacz, Osiedle Baltic Garden II, 400 m od jednej z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem. Dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na własnej działce o powierzchni 300 m2 (wydzielona nieruchomość z KW). Powierzchnia całkowita domu to 79,38m2 plus murowana wiata na samochód. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,89 m2 z wyjściem na zadaszony taras, wc z kabiną prysznicową (3,12m2), korytarz (3,25m2) oraz powierzchnia pomocnicza (3,02m2). Na piętrze o powierzchni całkowitej 37,63m2 znajdują się 3 pokoje i łazienka z oknem. Dodatkowo poddasze nieużytkowe do zagospodarowania. Duży zagospodarowany ogród. Teren osiedla w pełni zamknięty i zagospodarowany (drogi wewnętrzne i parking wspólny z polbruku, brama wjazdowa, oświetlenie). Standard wykończenia budynku -wykończony pod klucz. Wykończenie domu z zewnątrz: - fundament -płyta żelbetowa - ściany zewnętrzne z gazobetonu - ocieplenie styropian 15,00cm - tynk silikatowo/silikonowy - okna PCV (pakiet trzyszybowy), rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, okna połaciowe (bez rolet) - drzwi zewnętrzne wzmocnione - dachówka cementowa - obróbki blacharskie - kompletne ogrodzenie, wiata murowana zadaszona z elementami drewna - podjazd i wejście do domu wyłożone kostką betonową - taras drewniany częściowo zadaszony - ogród - zagospodarowany, posiana trawa - media doprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja, internet - światłowód) Wykończenie domu wewnątrz - w standardzie pod klucz: - ściany- gładź szpachlowa, farba zmywalna - podłogi - panele winylowe - schody wewnętrzne zabiegowe, żelbetowe zabudowane drewnem - instalacja elektryczna obejmująca: montaż osprzętu, oświetlenie , Łącze IT, instalacja alarmowa, domofon, 2 gniazda TV - peszele wyprowadzone na dach pod instalację fotowoltaiczną, - instalacja grzewcza obejmująca: ogrzewanie podłogowe - na parterze i w obu łazienkach, w pokojach na piętrze grzejniki konwekcyjne, w łazienkach grzejniki drabinkowe, powietrzna pompa ciepła z funkcją klimatyzatora - kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) - w sypialniach szafy w zabudowie - w oknach, karnisze oraz zasłony (rolety zewnętrzne) - w salonie, kominek w zabudowie, szafka TV - z salonu wyjście na taras (strefa relaksu) Bardzo wysoki standard wykończenia, funkcjonalny projekt oraz lokalizacja stwarzają wspaniałą strefę komfortu do wypoczynku oraz do usług wynajmu. Zapraszam na prezentacje *19.000 zł. netto - cena za udział w działce drogowej z pełnym zagospodarowaniem *do ceny ofertowej należy doliczyć VAT 23% Istnieje możliwość odzyskania całego podatku VAT, również dla obcokrajowców !!! Pomagamy w procedurze zwrotu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)