Działka budowlana w Kamieńcu gm. Kołbaskowo

Na sprzedaż działka o pow.0,6197 ha usytuowana w Laskach Koszalińskich, Gmina Biesiekierz. Działka w ewidencji gruntów onaczona jako klasa IIIb, grunty orne zabudowane ( zabudowa - budynek gospodarczy do zburzenia ), Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ze względu na klasę ziemi brak możliwości wystąpienia o warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. Studium uwarunkowań Gminy Biesiekierz dla całego terenu Gminy Biesiekierz nr Uchwały LXVII/407/24. Istenieje natomiast możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na siedlisko: Zabudowa siedliskowa przeznaczona jest na gospodarstwo rolne prowadzone przez rolnika. Zabudowa siedliskowa obejmuje budowę domów jednorodzinnych o przeznaczeniu mieszkalnym oraz budowę budynków gospodarczych, jak stajnia, obora, magazyny itp. Na działce drzewa i krzewy-samosiejki. Woda gminna, gaz, prąd w drodze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic. zaw. nr 3101, tel.533 057 742

Oferuję na sprzedaż działkę w Miroszewie koło Nowego Warpna z postawionym na niej domem zbudowanym w technologii drewnianej o powierzchni 57 mkw. Opis okolicy: Miroszewo leży na obszarze chronionym Natura 2000. Występują tu liczne stanowiska lęgowe jaskółki brzegówki oraz zjawisko abrazji. Jest to niewielka, urokliwa osada będąca w tej chwili dzielnicą Nowego Warpna (odległość od centrum ok 3km) położona nad Zalewem Szczecińskim. Dzięki swojemu położeniu nad Zalewem Szczecińskim i walorom przyrodniczym, Miroszewo przyciąga miłośników przyrody oraz sportów wodnych, stanowiąc spokojne miejsce do wypoczynku w otoczeniu natury. Nowe Warpno, z kolei, to malownicze miasteczko położone nad Zalewem Szczecińskim, oferujące spokojne warunki do życia oraz wyjątkowe atrakcje turystyczne. Charakteryzuje się zabytkowym ratuszem szachulcowym z XVII wieku, urokliwą mariną oraz dostępem do szlaków wodnych, co przyciąga żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dojazd ze Szczecina: Odległość do Miroszewa/Nowego Warpna ze Szczecina to ok. 40-45 km malowniczą drogą przez lasy, chętnie wybieraną przez rowerzystów. Można też wybrać alternatywną drogę przez Police. Kursuje również autobus Szczecin-Nowe Warpno. Opis nieruchomości: Oferowana nieruchomość znajduje się w kompleksie działek (niektóre z nich są już zabudowane domami i domkami do zamieszkania całorocznego lub na wynajem wakacyjny). Wokół las. Odległość do wody ok. 700-800m - na końcu duża polana, z pięknym widokiem na Zalew Szczeciński - w sezonie letnim na polanie można spotkać kampery. Kawałek dalej można również zwodować łódź. Przedmiotowa działka: Działka 1001 m2 (kształt prostokątny - 28x37 metrów). Działka nie jest ogrodzona, ale z obu stron, przylegają działki, na których są już wybudowane domy. Skrzynka z mediami przy granicy działki, sieć kanalizacyjno-wodociągowa również. Wg. WZ (decyzji o warunkach zabudowy) - powierzchnia zabudowy mieszkalnej to max. 15%, więc można postawić dodatkowy domek. Dojazd do Miroszewa oczywiście drogą asfaltową, później do działki drogą polną. Dom: Na działce postawiono dom parterowy z poddaszem użytkowym w technologii drewnianej z dachem dwuspadowym, z pergolą od południowego zachodu. Na parter składa się: -pokój dzienny z aneksem 24mkw -łazienka 3,5mkw Wysokość parteru to 2.50m Poddasze użytkowe (wysokość 2.20m z niewielkimi skosami): -pokój: 10.8mkw -pokój: 14.8mkw Na poddasze prowadzą drewniane schody. W domku do wykończenia pozostała łazienka i podłogi. Na instalacje składa się zewnętrzna instalacja wodociągowa oraz energetyczna. Instalacje przygotowane do podłączenia. Przewidziane ogrzewanie główne - elektryczne. W projekcie architektoniczno-budowlanym domku przewidziano również alternatywne sposoby ogrzewania: pompa ciepła oraz fotowoltaika. Dlaczego warto zainwestować w tą nieruchomość? Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Ze względu na bliskość do Niemiec, cieszy się sporym zainteresowaniem zachodnich sąsiadów. Dodatkowo, planowana zachodnia obwodnica Szczecina drastycznie skróci drogę nad morze w tym rejonie. Gorąco polecam: dla ludzi ceniących bliskość z naturą, lubiących ciszęjako bazę na wypady łodzią po zalewie, bazę dla kite-surferówdla chcących spędzić weekend w drugim domu poza miastem lubna wakacyjny wynajem Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem zbycia są działki położone w Dołujach, gm. Dobra. Powierzchnie działek: 785m2, 840m2, 900m2 oraz 1230m2. Dojazd do terenu inwestycji drogą powiatową- bitumiczną z chodnikami i oświetleniem ul. Żubrzą w kierunku m. Kościno. Z ulicy Żubrzej wykonany jest zjazd na drogę wewnętrzną utwardzoną prowadzącą do terenu działek. Droga wewnętrzna będzie zbywana nowym właścicielom wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Do nieruchomości można dojechać z różnych stron: -od strony m. Stobno/ Gumieńce - drogą, która obecnie będzie remontowana przez Starostwo Powiatowe, co zapewni komfort poruszania, -od strony Mierzyna i Lubieszyna KD nr 10. Działki położone są na piaszczystym, nie zalewowym terenie na wzgórzu, z którego rozciąga się krajobraz spokojnej okolicy. Klasyfikacja gruntu nie wymaga wyłączenia z produkcji rolniczej. Droga dojazdowa do działek będzie odgrodzona szlabanem dzięki czemu powstanie zamknięte osiedle. Przy wjeździe na drogę wewnętrzną znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, w pobliżu jest szkoła podstawowa, kościół, Straż gminna, apteki, sklepy spożywcze, oraz przychodnia medycyny rodzinnej. Obecnie trwa postępowanie o wydanie warunków zabudowy dla działek dla realizacji inwestycji budowy domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Zapewnione media: sieć wodociągowa, sieć eNN, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)