Lubczyna / działka siedlkiskowa

PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 628 m2 położona w nadmorskiej miejscowości Chłopy przy ul. Bosmańskiej. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy letniskowej oraz mieszkalno- pensjonatowej, ok. 300 m od morza. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub usługową ( usługi turystyki, handlu i gastronomii ). W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem: II.10.MN/U. Parametry i wskaźniki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - wolnostojąca; wskaźnik pow. zabudowy - do 25% pow. działki; pow. biologicznie czynna - min. 50 % pow. działki; wysokość zabudowy - do 10m; 2 kondygnacje nadziemne; intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,5; dach dwu lub wielospadowy; dopuszcza się dach płaski w formie tarasu. Na terenie działki posadowiony jest drewniany domek letniskowy oraz dwa domki holenderskie. Domek letniskowy o pow. 60 m2 ; pokój z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka. Media: energia, woda, kanalizacja - na działce; gaz- w ulicy przy działce. Klasyfikacja użytków: Bp - 0,0539 ha, R IVa - 0,0089 ha. Odległość do Mielna 5 km, do Koszalina 17 km.

Prezentujemy ofertę sprzedaży w pełni uzbrojonej działki budowlanej położonej w Bezrzeczu, gmina Dobra. Nieruchomość o powierzchni 1113m2 objęta jest aktualnym planem miejscowym, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Kluczowe parametry MPZP:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług towarzyszących nieuciążliwych. Forma zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza (budynki symetryczne pod względem formy i dachu). Wskaźnik zabudowy: Do 15% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%. Wysokość zabudowy: Do 10 m do kalenicy (do 2 kondygnacji, w tym druga wyłącznie jako poddasze użytkowe). Geometria dachu: Dach wysoki o kącie nachylenia do 40°. Linie zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy w odległości 5,0 m od drogi wewnętrznej. Infrastruktura i Uzbrojenie: Działka charakteryzuje się pełnym dostępem do sieci technicznych, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny: Media na działce: Wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz oraz energia elektryczna. Komunikacja: Obsługa od drogi wewnętrznej oraz ciągów pieszo-jezdnych Ukształtowanie terenu: Teren płaski, o regularnym kształcie, co minimalizuje koszty przygotowania budowy. Lokalizacja i Potencjał: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Bezrzecza. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Biedronka, Netto, Stokrotka) i placówek edukacyjnych czyni tę ofertę idealną zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i projekt deweloperski typu bliźniak. Dodatkowe informacje: Plan miejscowy nakłada obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny oraz wykonania badań geotechnicznych przed posadowieniem budynku. Cena do negocjacji! Inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszam do kontaktu. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Prezentujemy ofertę sprzedaży w pełni uzbrojonej działki budowlanej położonej w Bezrzeczu, gmina Dobra. Nieruchomość o powierzchni 1113m2 objęta jest aktualnym planem miejscowym, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Kluczowe parametry MPZP:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług towarzyszących nieuciążliwych. Forma zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza (budynki symetryczne pod względem formy i dachu). Wskaźnik zabudowy: Do 15% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%. Wysokość zabudowy: Do 10 m do kalenicy (do 2 kondygnacji, w tym druga wyłącznie jako poddasze użytkowe). Geometria dachu: Dach wysoki o kącie nachylenia do 40°. Linie zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy w odległości 5,0 m od drogi wewnętrznej. Infrastruktura i Uzbrojenie: Działka charakteryzuje się pełnym dostępem do sieci technicznych, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny: Media w granicy: Wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz oraz energia elektryczna. Komunikacja: Obsługa od drogi wewnętrznej oraz ciągów pieszo-jezdnych Ukształtowanie terenu: Teren płaski, o regularnym kształcie, co minimalizuje koszty przygotowania budowy. Lokalizacja i Potencjał: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Bezrzecza. Bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Biedronka, Netto, Stokrotka) i placówek edukacyjnych czyni tę ofertę idealną zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i projekt deweloperski typu bliźniak. Dodatkowe informacje: Plan miejscowy nakłada obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny oraz wykonania badań geotechnicznych przed posadowieniem budynku. Cena do negocjacji! Inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszam do kontaktu. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.