Atrakcyjny kompleks 17 działek budowlanych

Przedstawiamy Państwu ofertę DZIAŁKI KOMERCYJNEJ, objętej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest w miejscowości KIKORZE, powiat goleniowski, gdzie tworzona jest specjalna strefa dla przedsiębiorstw. Nieruchomość posiada dostęp do trasy krajowej A6 Szczecin - Gdańsk. Działka o powierzchni 1,1934 ha, wymiary działki 65,0 m x 176,0 m, klasa użytku R IV b . Grunty w znacznej części porośnięte drzewami iglastymi i liściastymi . Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR XX/159/2021 RADY GMINY OSINA z dnia 29 września 2021 r. PRZEZNACZENIE - teren oznaczony symbolem "U" - usługi . Dopuszcza się lokalizację: a) hoteli, moteli i pensjonatów, b) obiektów handlu i gastronomii, c) obiektów usług sportu, rekreacji i turystyki, d) myjni i warsztatów serwisowych, e) placów manewrowych i parkingów; W zakresie zasad zagospodarowania: 1) ustala się intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2; 2) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej; 3) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - od strony drogi dojazdowej ok 26,6 m do 37,5 m . W zakresie kształtowania zabudowy: 1) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, budynków garażowych oraz wiat przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki, z uwzględnieniem wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy; 2) ustala się wysokość zabudowy maksymalnie 15 m oraz maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, 3) ustala się dachy: a) dla hoteli, moteli i pensjonatów, obiektów handlu i gastronomii i istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, z wyłączeniem dachów nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, werandami i ogrodami zimowymi; b) dla pozostałych obiektów - o kącie nachylenia od 5° do 30°, c) w kolorach czarnym lub w odcieniach brązu, czerwieni i szarości. W zakresie miejsc do parkowania: 1) ustala się 1 miejsce do parkowania na 3 miejsca noclegowe dla hoteli, moteli i pensjonatów, 2) ustala się 2 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni pozostałych budynków o funkcji usługowej; 3) nakazuje się wyznaczenie minimalnie 1 miejsca do parkowania dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde rozpoczęte 15 miejsc do parkowania dla samochodów osobowych; 4) dopuszcza się realizację w otwartej przestrzeni lub wewnątrz obiektów budowlanych. Dostępne media: - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja sanitarna, - telekomunikacja. Dojazd do nieruchomości - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga powiatowa . Cena zawiera podatek VAT 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Polecamy ze względu na atrakcyjną cenę, lokalizację oraz dogodną strefę dla przedsiębiorstw. Koszty związane z nabyciem: - taksa notarialna, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana/usługowa 200 metrów od przybrzeżnego jeziora Bukowo, oraz 3 km od morza. Działka inwestycyjna o powierzchni 7881 mkw. w kształcie zbliżonym do rąbu o długości boków około 90 - 100 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest jako 1-MN(U) na powierzchni 5 500 mkw., oraz jako 29-U powierzchni 2 040 mkw. Oznaczenie MN-U przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług o następujących zasadach: forma zabudowy: wolnostojąca; maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%;maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 2;dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 9 m;maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5 m;dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji. Oznaczenie U przewiduje zabudowę usługową o następujących zasadach: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9; minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2; dopuszcza się 1 kondygnację podziemną; maksymalna wysokość zabudowy: 9 m; dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu; wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło; elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji. Bukowo Morskie (425 mieszkańców) to spokojna miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Bukowo. Jest to dawna wieś cysterska z pozostałościami średniowiecznego klasztoru na szlaku Cystersów.

PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 628 m2 położona w nadmorskiej miejscowości Chłopy przy ul. Bosmańskiej. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy letniskowej oraz mieszkalno- pensjonatowej, ok. 300 m od morza. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub usługową ( usługi turystyki, handlu i gastronomii ). W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem: II.10.MN/U. Parametry i wskaźniki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - wolnostojąca; wskaźnik pow. zabudowy - do 25% pow. działki; pow. biologicznie czynna - min. 50 % pow. działki; wysokość zabudowy - do 10m; 2 kondygnacje nadziemne; intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,5; dach dwu lub wielospadowy; dopuszcza się dach płaski w formie tarasu. Na terenie działki posadowiony jest drewniany domek letniskowy oraz dwa domki holenderskie. Domek letniskowy o pow. 60 m2 ; pokój z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka. Media: energia, woda, kanalizacja - na działce; gaz- w ulicy przy działce. Klasyfikacja użytków: Bp - 0,0539 ha, R IVa - 0,0089 ha. Nieruchomość stanowi niezabudowana działka o pow. 503 m2 oraz udział 1/4 części w sąsiedniej działce (w wyłącznym użytkowaniu pow. 125 m2). Odległość do Mielna 5 km, do Koszalina 17 km.