Rusinowo - domki nad morzem

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 29/24 o pow. 1306 m2 położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowo Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim, położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część miasta Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów. Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, takich jak: Zabudowa obiektami hotelarskimi,Apartamentowe domy rekreacyjne,Usługi turystyczne,Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120 m2),Zabudowa bliźniacza. Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (druga na poddaszu),Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%,Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki. Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości: Działka nr 29/24 Powierzchnia: 0,1306 ha, Maks. zabudowa: 326,5 m2. Dodatkowe korzyści: Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych,Dostępność kredytów hipotecznych dla nabywców,Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości. Cena: do negocjacji: 800 zł netto/m2 (plus 23% VAT) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych działkach. Zakres oferty: Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu obiektów). Układ funkcjonalny domu (115 m2): Trzy sypialnie,Dwie łazienki,Pomieszczenie gospodarcze,Przestronny salon z aneksem kuchennym,Antresola z możliwością adaptacji. Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz. Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Paulina Samotyja tel.+48 723 883 770 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w m. Radziszewo, gm. Gryfino, powiat gryfiński, woj. zachodniopomorskie o powierzchni 1.5192 ha. Rodzaj użytku - ŁIV. Niniejsza działka znajduje się na terenie dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie jest objęta rewitalizacją oraz nie jeat objęta planem urzadzenia lasu. Posiada dostęp do drogi publicznej. Dla działki uzyskano Decyzję o warunkach zabudowy w 06.2021 r. Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowej z częścią socjalno-administracyjną wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Ustalenia: zabudowa - hala magazynowa z częścią socjalno-administracyjną, w formie budynku wolnostojacego, jednokondygnacyjnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 24 % powierzchni wyznaczonego terenu inwestycji , co umożliwia realizację obiektu o powierzchni zabudowy do 2328 m2. Szerekość elewacj frontowej budynku od 12 m do 70 m. Nieprzekraczalna wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej - 8 m. Maksymalna wysokość elewacji szczytowej -11 m. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci głównych od 5 do 10 st. W rejonie działki znajdują się obiekty mogazynowo-socjalne. Dojazd do działki z drogi głównej ul. Szczecińska, a nastepnie drogą wewnętrzną. Media w drodze dojazdowej, tj prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. Dla działki opracowano opinię geotechniczną we 09.2021 r. Cena ofertowa, tj 1.290.000 zł -cena netto plus 23 % Vat, 1.586.700 zł cena brutto. Cena ofertowa do rozmów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana tylko 30m od morza. Powierzchnia : 472m2 Kształt: prostokąt Działka środkowa Działka pusta Nieogrodzona Teren suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania: tak 62UTM Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjna Droga dojazdowa: udział w gruncie Droga: asfaltowa Teren płaski. Media przy działce. Zapraszam do kontaktu, tel.: 530855030. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::