działki na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1024 m2 położona w nadmorskim Rusinowie (gmina Postomino), zaledwie ok. 2 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu lub domku wakacyjnym nad morzem, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną. Działka jest w pełni ogrodzona, posiada własną bramę wjazdową oraz furtkę. Teren został starannie zagospodarowany - regularnie pielęgnowany trawnik oraz zadbane nasadzenia tworzą przyjemną i kameralną przestrzeń. Granice działki obsadzone są gęstymi tujami i drzewami iglastymi, które zapewniają prywatność oraz estetyczny wygląd przez cały rok. Na działce znajdują się wszystkie najważniejsze media: przyłącze energii elektrycznej (również siła), przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej. Dodatkowym atutem jest udział w utwardzonej drodze dojazdowej, sprzedawany wraz z nieruchomością. Na terenie znajduje się również duży wóz kempingowy wyposażony w toaletkę, który może służyć jako zaplecze rekreacyjne podczas budowy lub miejsce wypoczynku już od pierwszego dnia po zakupie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje teren rekreacji indywidualnej oraz usług hotelarskich. Przeznaczenie podstawowe: obiekty rekreacji indywidualnej, usługi hotelarskie. Dopuszczalne jest również prowadzenie usług związanych z obsługą ruchu turystycznego, handlu i gastronomii (zgodnie z zapisami MPZP). Najważniejsze parametry zabudowy: możliwość realizacji budynku o wysokości do 2-3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do kalenicy do 12,5 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6. Lokalizacja Rusinowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości nad polskim morzem. Miejscowość oferuje spokojny wypoczynek, szerokie plaże oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną. W sezonie funkcjonują liczne sklepy, punkty gastronomiczne i atrakcje dla turystów. W najbliższej okolicy znajdują się: szeroka, piaszczysta plaża Bałtyku, dwa malownicze jeziora przybrzeżne, Jarosławiec z popularną plażą "Dubaj`, rozległe lasy Obszaru Chronionego Krajobrazu Koszaliński Pas Nadmorski, idealne do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku. To nieruchomość gotowa do użytkowania od razu po zakupie, z pełnym uzbrojeniem, zagospodarowanym terenem i bardzo atrakcyjnym przeznaczeniem w obowiązującym planie miejscowym. Połączenie świetnej lokalizacji, prywatności oraz możliwości zabudowy sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem turystyczny.

Domek rekreacyjny - Rusinowo 2km od morza Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 320 mkw. z nowoczesnym domkiem letniskowym o powierzchni 18 m2. To idealna propozycja dla osób szukających własnego miejsca na weekendowy odpoczynek, wakacje nad morzem lub kameralnej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku. Domek został wykończony w 2026 roku i wykonany w zabudowie kontenerowej (3 × 6 m) z solidną, skręcaną konstrukcją. Stalowa rama jest ocynkowana i malowana proszkowo, a ściany oraz dach ocieplono wełną mineralną o grubości 10 cm, co zapewnia komfort zarówno latem, jak i poza sezonem. Wnętrze ma wysokość 2,50 m, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i wygodna.Komfortowe wnętrze W środku znajduje się: przytulna część sypialna z rozkładaną sofą dwuosobową i miejscem na pościel, aneks kuchenny wyposażony w zlew, płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażalnikiem oraz stół z krzesłami, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i bojlerem Ariston 80 l, pojemna szafa oraz liczne półki i haczyki ułatwiające organizację przestrzeni. Domek posiada klimatyzację Gree z funkcją grzania - dzięki której wnętrze nagrzewa się bardzo szybko, a także telewizor z anteną zewnętrzną.Przemyślana konstrukcja i wyposażenie Na kontenerze wykonano dodatkowy dach dwuspadowy zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dach jest deskowany i pokryty gontem, a nad domkiem powstał praktyczny strych z wejściem z zewnątrz. Dodatkowo przygotowano możliwość montażu kolejnego okna - element jest już dostępny i można go łatwo wstawić według własnych potrzeb.Zagospodarowana działka i taras Cały teren został starannie przygotowany: działka jest w pełni ogrodzona siatką z bramą wjazdową, wjazd utwardzono kamieniem, teren wyrównano, nawieziono ziemię, wysiano trawę i posadzono rośliny, w tym efektowne jeżówki złote przy podjeździe, przy domku znajduje się przestronny taras 3 × 6 m ze sztuczną trawą i żaglem przeciwsłonecznym; dzięki perforacji woda nie zalega na powierzchni po deszczu. To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla właścicieli psów - ogrodzona, niewielka przestrzeń zapewnia bezpieczeństwo i wygodę zarówno ludziom, jak i zwierzętom.Media i dodatkowe udogodnienia przyłącze prądu 10 kW (trójfazowe), własna studnia z pełnym oprzyrządowaniem (pompa, filtracja, naczynie wyrównawcze), szambo 2 m3 zabezpieczone betonem, dodatkowy wypust kanalizacyjny pod przyczepę kempingową lub drugi domek, domek gospodarczy z miejscem na sprzęt i instalacją studni, podpisane umowy na odbiór śmieci i nieczystości ciekłych.Lokalizacja i klimat miejsca Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo życzliwym i pomocnym sąsiedztwem. To miejsce stworzone do odpoczynku, a jednocześnie dające możliwość dalszej rozbudowy według własnych pomysłów. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd - z Warszawy można dotrzeć samochodem w około 5,5 godziny.Najważniejsze atuty gotowy do użytkowania od zaraz, w pełni wyposażony, klimatyzacja z funkcją grzania, przestronny taras i zagospodarowana działka, ogrodzony teren idealny również dla właścicieli psów, możliwość dalszej rozbudowy lub ustawienia drugiego domku. To idealna propozycja dla osób szukających własnego, niewymagającego dodatkowych nakładów miejsca do wypoczynku w spokojnym otoczeniu.

Działka rolna 2 km od morza Działka o powierzchni 3 000 mkw., w kształcie prostokąta o długości 60 m i szerokości 50 m, położona 2 km w linii prostej od morza. Teren nadaje się idealnie do wykorzystywania w celach rekreacyjno-wypoczynkowych. Obszar nie jest objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowania działki konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy. Działka leży na obrzeżach wsi Rusinowo, w kierunku sąsiedniego Nacmierza, przy asfaltowej drodze powiatowej. Brak zabudowy w promieniu 300 metrów. W drodze jest poprowadzona sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, prąd w odległości 300 m. Rusinowo, to miejscowość turystyczna licząca 282 stałych mieszkańców, położona w sąsiedztwie lasów sosnowych, w środkowej części Polskiego Wybrzeża, w odległości 3 km od Jarosławca, 15 km od Darłowa i 28 km od Ustki.

Działka blisko plaży za cisowym lasem, 1,2 km do linii morza. Nieruchomość nieobciążona podatkiem VAT. Działka leży w przepięknej okolicy, kilometr od morza od którego oddziela ją czysty, sosnowy las. W najbliższym sąsiedztwie mieszczą się domki letniskowe, oraz inne działki budowlane. Działka leży 50 metrów od asfaltowej drogi publicznej w której poprowadzone są media: prąd, woda i kanalizacja. 100 m dalej znajduje się sklep ogólnospożywczy. Działka położona jest na terenie posiadającym aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z którym jest to teren o funkcji rekreacji indywidualnej oraz usług hotelarskich, oznaczonym B32ML (Zmiana planu w XI. 2013). Ustalenia szczegółowe: dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową dla niezbędnej całorocznej obsługi, jako uzupełniająca również funkcja usług handlu i gastronomii, na terenach przeznaczonych pod usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek wskazane jest pozostawienie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynnej, na działkach o powierzchni powyżej 750m2 wysokość zabudowy dwie do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35 do 55 st., o odległości od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do kalenicy do 12,50m, wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m nad terenem, szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki. Działka idealna jako inwestycja, pod budowę domków letniskowych, pensjonatu. Rusinowo - położone jest na środkowym wybrzeżu Bałtyku, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo od zachodu i Ustka od wschodu, 3 km od Jarosławca. Jest to jeszcze mało znana, ale może właśnie dlatego spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska. Każdy kto pragnie wypoczynku w nieskażonym cywilizacją miejscu znajdzie tu ukojenie, w okolicy są piękne lasy sosnowy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozrasta - powstają nowe ulice, osiedla, punkty usługowe. Rozwojowi Rusinowa sprzyja atrakcyjne położenie - blisko morza, (I klasa czystości) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część miejscowości położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. W Rusinowie jest piękna, szeroka plaża. W okolicy 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (na wolnym powietrzu, z podgrzewaną wodą) i w pobliskim Darłowie 12 km.

Działka budowlana nad morzem. Powierzchnia 1096 mkw., wymiary 24 x 47 m w odległości 1,4 km od morza. Działka położona jest na terenie posiadającym aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z którym jest to teren o funkcji rekreacji indywidualnej oraz usług hotelarskich, oznaczonym B8ML (uchwalenie planu w XI. 2013). Ustalenia szczegółowe: dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową dla niezbędnej całorocznej obsługi, na terenach przeznaczonych pod usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek wskazane jest pozostawienie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynnej, na działkach o powierzchni powyżej 750m2 wysokość zabudowy dwie do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35 do 55 st., o odległości od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do kalenicy do 12,50m, wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m nad terenem, szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki. Działka idealna jako inwestycja, pod budowę domu, domków letniskowych, pensjonatu. Działka leży w przepięknej okolicy, ponad kilometr do morza od którego oddziela ją czysty, sosnowy las. W najbliższym sąsiedztwie są wybudowane domy, oraz domki letniskowe. Do działki prowadzi prywatna droga ze współudziałem, są w niej poprowadzone media: prąd, woda i kanalizacja. 400 m od działki znajduje się sklep ogólnospożywczy. Rusinowo - położone jest na środkowym wybrzeżu Bałtyku, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo od zachodu i Ustka od wschodu, 3 km od Jarosławca. Jest to jeszcze mało znana, ale może właśnie dlatego spokojna i urokliwa miejscowość nadmorska. Każdy kto pragnie wypoczynku w nieskażonym cywilizacją miejscu znajdzie tu ukojenie, w okolicy są piękne lasy sosnowy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozrasta - powstają nowe ulice, osiedla, punkty usługowe. Rozwojowi Rusinowa sprzyja atrakcyjne położenie - blisko morza, (I klasa czystości) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tu żadnych zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część miejscowości położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. W Rusinowie jest piękna, szeroka plaża. W okolicy 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (na wolnym powietrzu, z podgrzewaną wodą) i w pobliskim Darłowie 12 km.

Na sprzedaż żwirownia o powierzchni 4,02 ha. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Prusinowo- kilka kilometrów na północ od Łobza w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej Szczecin- Gdańsk (Stacja Worowo- ok 800m). Stan prawny: własność. W KW zapisane jako Gospodarstwo rolne bez zabudowań. Opisanej nieruchomości nie obciążają jakiekolwiek prawa osób trzecich. Posiadane dokumenty: Projekt zagospodarowania złoża kruszywa naturalnego z ustaleniem zasobów przemysłowych dla części działki o powierzchni 2,48 ha- ta część jest wyłączona z użytkowania rolniczego (pozostała część działki również posiada złoża kruszywa naturalnego). Koncesja do odnowienia. Rodzaj kopaliny: kruszywo naturalne (punkt piaskowy pp 79,7%)- zawartość średnia w %: frakcja pylasta 2,5- 4,3%, frakcja piaskowa 75- 84,5%, frakcja żwirowa 15,5- 25%. Piaski z domieszką żwiru , wskaźnik różnoziarnistości U=5 - 15 , pokład o średniej miąższości 12m - złoże suche, nadkład o średniej miąższości 2,3 m- zdjęty. Dokumentowana część złoża- zasoby geologiczne bilansowe 830 tys. ton. Zapraszam do kontaktu. A gravel pit with an area of 4.02 ha for sale. The property is located in Prusinowo - a few kilometers north of Łobez, in the immediate vicinity of the Szczecin-Gdańsk railway line (Worowo station - about 800m). Legal status: ownership. In KW it is recorded as a farm without buildings. The described real estate is not encumbered by any rights of third parties. Documents in possession: Design for the development of a natural aggregate deposit with the determination of industrial resources for a part of the plot with an area of 2.48 ha - this part is excluded from agricultural use (the remaining part of the plot also has deposits of natural aggregate). Concession to be renewed. Type of mineral: natural aggregate (sand point pp 79.7%) - average content in %: dust fraction 2.5-4.3%, sand fraction 75-84.5%, gravel fraction 15.5-25%. Sands with an admixture of gravel, grain size index U=5 - 15, seam with an average thickness of 12 m - dry bed, overburden with an average thickness of 2.3 m - removed. Documented part of the deposit - balance geological resources of 830 thousand. tone. Feel free to contact me. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)