Lokal na wynajem w centrum miasta!

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia biurowa położona na trzecim piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 144 m2 składa się open space do dowolnego podziału ścianami działowymi, pomieszczenie socjalne i dwa WC. Na podłogach biura wykładzina przemysłowa (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości kafle, fartuch z kafli na ścianach. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego z żaluzjami fasadowymi zewnętrznymi sterowanymi automatycznie. Klatka schodowa estetyczna - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do biur. Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Istnieje możliwość skorzystania z mebli biurowych widocznych na zdjęciach. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe zlokalizowane w dzielnicy Pomorzany. Oprócz atrakcyjnej ceny wszystkie media są już wliczone w czynsz najmu! Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów, w miejscu o dużym natężeniu ruch z łatwym dostępem od ulicy. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, przy przy największym węźle komunikacyjnym dzielnicy Pomorzany. Doskonale skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Szczecina. Biurowiec znajduje się poza strefą płatnego parkowania, posiada dostępne miejsca parkingowe w cenie około 100 zł/miesiąc. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia wiele możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń. Dostępne są lokale od 8 do prawie 100m2 o różnym standardzie. Do dyspozycji najemców części wspólne z aneksem kuchennym i jadalnią. Biurowiec przeszedł w ostatnim czasie gruntowny remont. Wybrane atuty lokali biurowych to: - media w cenie - doskonała lokalizacja - szeroka oferta dostępnych powierzchni -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, Ceny od 45 do 49 zł/m2 Zapraszamy na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Na wynajem lokal o pow. prawie 100m2, w ścisłym centrum miasta, na 1 piętrze nad sklepem Polo Market. Lokal klimatyzowany. W związku z położeniem lokalu nie ma przeciwskazań do prowadzenia działalności z użyciem np. muzyki - brak lokal mieszkalnych w obiekcie. Wc na korytarzu. Przedmiot wynajmu stanowi lokal - otwarta przestrzeń OPEN SPACE w obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Połtawskiej 10 w Koszalinie. BRAK OPŁAT DO WSPÓLNOTY. Czynsz najmu 45 zł netto/m2 za najem + opłata serwisowa 5 zł netto/m2 ( opł. serwisowa zawiera f.remontowy, zarząd, media w częściach wspólnych, podatki, zarząd ). Media wg zużycia - prąd wg stanu licznika, woda wg wskazań, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni-ogrzewanie miejskie. Kaucja - 1 czynsz. Wejście klatką schodową w markecie POLO. Możliwe dostępne inne pomieszczenia biurowe na tym samym piętrze, lub magazyn jako osobny przedmiot wynajmu. Magazyn - czynsz najmu w stawce 24 zł/m2 + opłata serwisowa + media - obecnie dostępna powierzchnia 48,55m2 - parter, od zaplecza marketu. Lokale pusty-wydanie po podpisaniu umowy najmu. Klucze w biurze. Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742