Luksusowy Apartament na Starówce z Garażem

Apartament w Międzyzdrojach z widokiem bocznym na morze, zaledwie 100m od plaży. Apartament oddany do użytku w 2020r. Apartamentowiec, w którym się znajduje, to nowoczesny budynek bez barier, wyposażony w dwie windy przystosowane dla osób niepełnosprawnych, portiernię, halę garażową oraz lokale handlowo-usługowe w parterze. Apartament od strony północno-wschodniej na 10 piętrze składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z wc. Z salonu wyjście na taras 19,2m2. Doskonała lokalizacja i dogodne miejsce dla wypoczynku, zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, blisko zarówno nad morze jak też do Centrum Międzyzdrojów. Wspaniała lokalizacja obiektu (zaledwie 100 metrów od morza i pięknej, szerokiej i piaszczystej plaży) sprawia, że wypoczynek tutaj to czysta przyjemność, w otarciu o prawdziwy luksus. Kupujący zwolniony z PCC 2%. Zapraszamy! _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

---- KONTAKT ----  IGOR MITURSKI 5 3 0 - 8 5 5 - 0 0 7 APARTAMENT 2-POKOJOWY  O METRAŻU 54,34 M2, KTÓRY POZOSTAŁ W SPRZEDAŻY ! Salon z aneksem kuchennym -  31,65 m2 Sypialnia - 13,94 m2 Łazienka - 8,75 m2 2024 ROK Rewitalizacja historycznego hotelu, która przekształciła go w ekskluzywne apartamenty na sprzedaż w Międzyzdrojach. Eleganckie rezydencje łączą nowoczesny design z najwyższym standardem wykończenia. Zapraszamy do odkrycia luksusowego stylu życia nad Bałtykiem. HISTORIA Wybudowany w 1870 roku jako luksusowy hotel (nazwa z niemieckiego - spojrzenie na morze). Jest elementem historycznej zabudowy pensjonatowej promenady nadmorskiej. Wyróżnia się stylem i oryginalną formą architektoniczną. Powstał z dwóch połączonych ze sobą budynków o różnej architekturze i konstrukcji. Na początku zbudowano część drewnianą skomunikowaną łącznikiem z murowanym budynkiem hotelowo - restauracyjnym, z którego roztacza się piękny widok na morze. Mimo zmian właścicieli oraz wielu prac budowlanych i modernizacyjnych obiekt działał nieprzerwanie. NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MIĘDZYZDROJACH Inwestycja zlokalizowana jest w samym centrum Międzyzdrojów niecałe 2 minuty pieszo od promenady i tuż obok wejścia na plażę. Na dojście do wejścia na Molo w Międzyzdrojach potrzebujemy 3 minuty, natomiast na słynną Aleję Gwiazd dojdziemy w zaledwie 6 minut. W okolicy znajdują się liczne restauracje, bary, kawiarnie oraz sklepy. Nie brakuje również terenów zielonych, gdyż żeby dojść do Parku Zdrojowego im. Fryderyka Chopina potrzebujemy 6 minut. Dworzec kolejowy - 1,2 km Lotnisko - 62,9 km Restauracja - 40 m Sklep - 350 m Stacja paliw - 3,3 km Apteka - 400 m Poczta - 400m Bankomat - 30 m MORZE Zrewitalizowany hotel znajduje się w odległości 100 metrów od plaży w Międzyzdrojach. Niektóre apartamenty mają bezpośredni widok na morze bałtyckie. WELLNESS &&&& SPA Basen oraz sauna fińska. Luksusowa Restauracja Na parterze -  luksusowa restauracja o powierzchni prawie 400 m2 ROOM SERVICE Mieszkańcy obiektu mogą korzystać z całodobowego serwisu pokojowego. BASEN Dla  mieszkańców Baltic Luxury Residence do dyspozycji będzie całoroczny i całodobowy basen o długości ponad 17 metrów. PARKING Nowoczesne miejsca parkingowe na hydraulicznie podnoszonej platformie w garażu na parterze budynku. Garaż na terenie obiektu to koszt 249 000 zł brutto  2 opcja to miejsce postojowe w Hali garażowej przy ul. Norwida 600 metrów do naszej inwestycji 125 000 zł brutto  3 opcja Parking miejsca dookoła naszej inwestycji 4 opcja miejsce postojowe na parkingu strzeżonym i przypisanym miejscem postojowym 250 metrów od naszej inwestycji dzierżawa terenu 5500 netto rok możliwość podpisania na 10 lat z gwarancją ceny 5 opcja miejsce postojowe na parkingu strzeżonym i przypisanym miejscem postojowym 700 metrów od naszej inwestycji dzierżawa terenu 3000 netto rok możliwość podpisania na 10 lat z gwarancją ceny   CZYNSZ Około 20zł/m2 Brak użytkowania wieczystego - własność gruntu. Brak podatku od gruntu. Inwestycja realizowana z własnych środków. Lokale mieszkalne na 8% VAT.    REZERWACJA Opłata rezerwacyjna wynosi 20 000 złotych. Płatność odbywa się poprzez wpłaty na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w kilku ratach. MONITORING Obiekt całodobowo monitorowany.   OPCJA WYKOŃCZENIA "POD KLUCZ" Współpraca z doświadczoną firmą z branży budowlanej i meblarskiej sprawia, że całość realizacji przebiega sprawnie i bezproblemowo. Zamiast samodzielnie zajmować się każdym szczegółem związanym z urządzaniem własnego mieszkania, apartamentu czy biura można skorzystać z kompleksowej usługi: - Indywidualny projekt dla każdego apartamentu - Czyste mieszkanie po skończeniu prac wykończeniowych - Bez ukrytych opłat i niezaplanowanych wydatków - Współpraca z doświadczonymi projektantami wnętrz -Najwyższa jakość wykonania     "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

TOP LOKALIZACJA! PROMENADA GWIAZD - PIĘKNY WIDOK NA MORZE Przedstawiamy Państwu ostatnie lokale mieszkalne i usługowe w nowoczesnym budynku. Znajdują się w malowniczych oraz prężnie rozwijających się Międzyzdrojach, które ściągają turystów przez okrągły rok. Dostępne są komfortowe apartamenty, wyposażone i wykończone w wysokim standardzie: 1) lokal podzielony na 2 osobne kawalerki z osobnymi wejściami, balkonami i łazienkami - 1 325 000 zł brutto 2) salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, balkon. Widok na morze - 1 510 000 zł brutto 3) salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, balkon. Widok na morze - 1 480 000 zł brutto 4) salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, balkon 20m2. Widok na morze - 1 540 000 zł brutto Zakup polecam za równo w celach prywatnych mieszkaniowych oraz inwestycyjnie generując przychód z najmu. W budynku znajduje się biuro operatora zarządzającego wynajmem. Dostępne też są ostatnie wolne lokale usługowe w standardzie deweloperskim znajdujące się parterze ( stawka vat 23 % ). Istnieje możliwość zagospodarowania ogródków przed lokalami. Możliwa działalność handlowa, gastronomiczna, sprzedaż alkoholu. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej weryfikacji tej wyjątkowej oferty. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)